18 marchés publics en Maintenance et entretien de bâtiments Hauts-de-Seine (92), Val-de-Marne (94)

• Entretien préventif et curatif des toitures et terrasses : inspections, nettoyage des avaloirs, curage, dévégétalisation, réparations d'étanchéité et resealings.
• Interventions réalisées selon périodicité définie dans le dossier technique ; livrables exigés : rapports d'intervention détaillés et PV de réception.
• Gestion des déchets issus des interventions (tri, stockage et évacuation vers filières agréées) et maîtrise des nuisances et des accès en travaux en hauteur.

Interventions ponctuelles de menuiserie, métallerie et serrurerie incluant fourniture, pose, remplacement et réglage d'ouvrages intérieurs et extérieurs.

Travaux sur fermetures (volets, stores, motorisations), vitrages (simples, doubles, feuilletés), portes, quincaillerie, garde-corps, clôtures et parquets.

Prestations réalisées à la demande en mode curatif ou programme de révision générale, avec moyens humains et matériels adaptés.

Tarification et quantités définies par postes et bordereau de prix unitaire fournis séparément.

Maintenance préventive annuelle (P2) sur l’ensemble des logements avec vérification et remplacement de pièces consommables (joints, mécanismes, aérateurs, limiteurs de débit, douchettes).
Remplacements programmés P3R annuels couvrant au minimum 5% du parc, sélectionnés chaque année.
Maintenance corrective et garantie totale (P3) assurant fournitures et main-d’œuvre pour remises en état et remplacements rapides.
Suivi opérationnel via extranet, fiches d’intervention par logement, CRC pour la gestion des appels et reporting hebdomadaire/mensuel.

Maintenance complète des ascenseurs, élévateurs PMR et monte-charges : visites préventives, interventions correctives et opérations lourdes selon plan de maintenance.

Interventions 24/7 avec procédures de désincarcération (délais de 2 h à 72 h selon typologie) et objectif d'immobilisation limité (maximale visée 72 h selon situation).

Gestion des pièces détachées : stock minimal, reconstitution, traçabilité; travaux hors forfait facturés via BPU avec plafond périodique.

Objectifs opérationnels chiffrés : disponibilité cible 99,2% par appareil et nombre maximal de pannes annuelles (valeurs indicatives : 5 puis 4).

• Entretien, réparation et remplacement d'éléments de robinetterie et sanitaires (mitigeurs, mécanismes de chasse, joints, clapets, siphons).
• Fourniture de pièces conformes aux normes MPE/ NF ou équivalentes, avec garantie totale et justificatifs de provenance.
• Relevé, entretien et dépannage des compteurs d'eau divisionnaires (environ 38 compteurs mentionnés).
• Préconisations techniques pour réduction de la consommation d'eau; lunettes de WC exclues (prestation séparée).