26 marchés publics en Étanchéité et isolation dans le Grand Est

L’isolation concerne aussi le vide sanitaire et les éléments de façade des sheds.

• La laine minérale projetée sous plancher atteint au moins 140 mm.
• Les systèmes ITE associent mousse résolique sur sheds et fibre de bois sur les murs des bureaux.
• Les enduits organiques doivent être compatibles avec chaque procédé isolant.

Les toitures de quatre bâtiments sont concernées, avec dépose des complexes en place avant réfection.

• L’isolation collée doit atteindre R ≥ 4,5 m²·K/W.
• Le bicouche SBS est décrit avec des classements FIT différents selon les passages (T3 ou T4).
• Les travaux comprennent zinguerie, couvertines et dispositifs permanents de protection contre les chutes.

La toiture principale reçoit un isolant de 16 cm, avec une résistance thermique annoncée de R = 7,75 m²·K/W.

• Le complexe bicouche SBS est posé sous protection gravillonnée sur 824 m² de toiture principale.
• La toiture accessible du sous-sol prévoit 361 m² de complexe bicouche et 208 ml de relevés isolés.
• Les ouvrages comprennent un exutoire de désenfumage de 1 × 1 m et un DAD avec autonomie de 4 heures.
• Les garde-corps autoportés représentent 213 ml, pour une hauteur finie de 0,90 m.

Les terrasses accessibles du bâtiment 6 représentent environ trois surfaces de 5 m² chacune.

• Isolation de toiture-terrasse avec R ≥ 7,00 m².K/W.
• Verrière intégrant un DENFC et une ouverture libre minimale de 1,00 m².
• Passerelle de maintenance de 800 mm de large et garde-corps d’au moins 1,10 m.

Les interventions prévoient des protections d’accès et le maintien des passages vers les logements du rez-de-chaussée.

• ITE courante en polystyrène PS15 de 16 cm, R = 5,15 ; jouées de lucarnes en 10 cm, R = 4,5.
• Bandeaux de laine de roche de 16 cm d’épaisseur et 20 cm de largeur à tous les étages.
• Essais d’arrachement et note de calcul des fixations à transmettre à la maîtrise d’œuvre et au contrôleur technique.
• Le traitement des anciennes peintures doit tenir compte de la présence possible de plomb et d’amiante sur les jouées de lucarnes.

L’échafaudage extérieur dessert les terrasses et balcons et reste accessible aux autres lots pendant le chantier.

• Dépose des dalles sur plots, de l’ancien complexe d’étanchéité et de l’isolant des terrasses du R+4.
• Complexe neuf avec isolant polyuréthane de 10 cm, voile de verre de 100 g/m² et dalles de protection d’au moins 5 cm.
• Reprise des entrées d’eaux pluviales, grilles anti-engorgement et trop-pleins.
• Remplacement des couvertines en tôle laquée sur les garde-corps des terrasses.

Les parois neuves doivent assurer la continuité thermique et l’étanchéité pare-vapeur aux jonctions et traversées.

• Panneaux à âme PIR, réaction au feu B-s1,d0 et résistance thermique de 3,40 m²·K/W.
• Épaisseur prévue de 80 mm et hauteur indicative de 2,50 m à vérifier sur place.
• Portes pivotantes et coulissante avec protections inox et dispositifs de fermeture adaptés.
• Stockage des panneaux déposés en vue d’un réemploi hors projet.

Intervention intégrée à des installations de production et de distribution de chaleur.

• Travaux appliqués aux tuyauteries et aux carneaux de fumées
• Opérations de construction ou de rénovation
• Installations notamment alimentées par biomasse
• Offre de base obligatoire avant toute variante

Le complexe neuf est soumis à un bilan de masse par zone et ne doit pas aggraver les charges permanentes existantes.

• L’isolation neuve doit atteindre au moins 60 mm et une résistance thermique au moins égale à R = 1,70 m².K/W.
• Le lot comprend le remplacement d’un lanterneau spécifié de 1 400 × 1 400 mm pour une trémie de 1 000 × 1 000 mm.
• Les réparations de fuite sur descente EP incluent un essai d’étanchéité d’au moins 30 minutes.
• La PSE cool roof est localisée en zone AST dans le RC, mais en « Gymnastique » dans le CCTP.

Le complexe courant associe un support acier perforé, un pare-vapeur collé, 40 mm de laine de roche et une membrane FPO soudée à l’air chaud.

• Chéneaux remplacés en base, avec pentes régulières, crapaudines et trop-pleins aux extrémités.
• Descentes EP en PVC avec habillage métallique laqué sur la façade principale.
• Exutoires de fumée avec commandes, calculs de désenfumage et certifications prévues au descriptif.
• PSE bardage double peau à proposer obligatoirement; si acceptée, elle précède les travaux d’étanchéité.

Les complexes diffèrent selon support bois, dalle neuve ou toiture existante.

• Membranes FPO et protections végétalisées en bacs précultivés sur certaines toitures.
• Complexes SBS et isolation polyuréthane sur des terrasses existantes.
• Lanterneaux, évacuations EP, lignes de vie et épreuves d’étanchéité à l’eau.

Le lot associe cloisons et plafonds aux performances acoustiques et de résistance au feu spécifiées.

• Doublages en fibre de bois, pare-vapeur et membranes d’étanchéité à l’air.
• Cloisons et plafonds EI 60 avec procès-verbal ou justificatif de classement.
• Plafond démontable de cuisine professionnelle résistant au nettoyage haute pression.

Les systèmes de toiture comprennent des complexes isolés et une couverture végétalisée.

• Étanchéité sur dalle béton et sur bac acier, avec isolation thermique.
• Traitement des relevés, joints, évacuations pluviales et lanterneaux.
• Zinguerie et accessoires d’accès et de sécurité pour l’entretien des toitures.

Les complexes varient selon la toiture, l’acrotère et la dalle créée au sous-sol.

• Toiture principale : polyuréthane 2 × 80 mm, R = 7,30 m²·K/W.
• Relevés isolés ou non isolés de 22 cm.
• Présence signalée d’amiante sur l’étanchéité existante de la dalle créée.

Les doublages thermiques associent une laine minérale de 120 mm à un frein-vapeur hygrovariable.

• Cloisons Placostil 98/48 avec laine acoustique de 45 mm.
• Parements BA18 et traitement adapté des pièces humides.
• Dépose, tri des gravats et reprise des supports compris.

La toiture-terrasse concernée couvre environ 980 m².

• Complexe bicouche SBS et isolation de 160 mm, R = 7,25 m²K/W.
• Trois lanterneaux de désenfumage et six évacuations EP Ø100, quantités à vérifier par l’entreprise.
• Garde-corps périphériques en aluminium sur environ 160 ml, avec plan de calepinage fabricant.
• Variante obligatoire : isolant à meilleur déphasage thermique, de conductivité au moins équivalente au polyuréthane prévu.

Les panneaux PSE de façade mesurent 140 mm et visent une résistance thermique d’au moins 4,50 m²·K/W.

• Reprise des éclats de béton; au-delà de 60 mm, mortier adapté et ancrages si nécessaire.
• Retours de tableaux et appuis isolés par 40 mm de PSE, pour R ≥ 1,25 m²·K/W.
• Enduit imitation pierre chiffré en option sur les pignons; garantie d’étanchéité et d’isolation d’au moins 10 ans.

Le système associe des panneaux PSE graphité ou de laine de roche à plusieurs finitions de façade.

• Isolation courante de 140 mm minimum avec R supérieur à 4 m².K/W
• Bandes coupe-feu en laine de roche de 140 mm et calepinage soumis à validation
• Bardage métallique à lame d’air ventilée d’au moins 20 mm
• Bardage bois en hêtre de 40 x 20 mm avec espacement de 20 mm

Les interventions couvrent des logements identifiés et des zones communes, avec des exigences thermiques et coupe-feu.

• Cloisons de distribution 72/48 mm avec isolant, notamment EI 30.
• Faux-plafonds et rampants isolés avec exigences EI 60 ou REI 60 selon les emplacements.
• Doublages en laine de verre avec pare-vapeur hygro-variable, R = 4,35 m²·K/W.

Le lot prend aussi en charge les cantonnements, clôtures, accès et équipements communs de chantier.

• ITE en laine de roche sous enduit ou plaquettes de terre cuite.
• Façades à ossature bois préfabriquées au droit des trumeaux.
• Tests d’étanchéité intermédiaires et finaux; objectif Q4PaSurf ≤ 1,2 m³/(h·m²).