Réhabilitation énergétique du siège de la CPAM

Le lot prend en charge l’organisation et les installations communes du chantier, puis la rénovation des façades, avec traitement de l’ossature bois, de l’isolation thermique extérieure et des parements. Les installations doivent permettre l’intervention des autres lots et préserver la sécurité, l’accès et l’activité du bâtiment occupé.

Les installations comprennent notamment la base vie, les raccordements provisoires, les clôtures et la signalétique, les plans d’installation, les zones de stockage et les bennes de tri. Sont également prévus les constats d’état intérieurs et extérieurs par huissier, les démarches administratives, les échafaudages et moyens de levage ainsi que le nettoyage hebdomadaire et de fin de chantier. L’entreprise coordonne les installations avec le lot désamiantage et gère le compte prorata.

Travaux de façade

Après déposes et préparation des supports, le lot réalise les systèmes d’isolation et leurs finitions sur les façades, trumeaux, gaines et édicules de toiture. Les prestations comprennent notamment :

• Des panneaux sandwichs en laine de roche de 240 mm sur les gaines extérieures, avec R = 4,55 m²·K/W et réaction au feu A2,s1-d0.
• Des systèmes d’ITE en laine de roche sous plaquettes de terre cuite ou sous enduit. Les parties courantes sous plaquettes comprennent un isolant de 140 mm, R = 4,00 m²·K/W, et des plaquettes de 12 mm. L’ITE sous enduit sur béton comprend un isolant de 180 mm et une résistance thermique minimale de 4,00 m²·K/W. Les systèmes suivent les prescriptions techniques indiquées au CCTP et requièrent les justificatifs correspondants.
• Des façades à ossature bois préfabriquées au droit des trumeaux, avec ossature de 140 mm, isolant minéral de 140 mm (R = 4,25 m²·K/W en partie courante), pare-vapeur Sd ≥ 90 m et pare-pluie souple Sd ≤ 0,10 m. Les calculs de tenue et plans de fabrication sont à la charge du titulaire.
• Des habillages de baies, tôles, modénatures, bardages et peintures de façade, avec raccords et finitions adaptés aux ouvrages existants.

Les déposes de trumeaux dans les zones signalées sont réalisées en sous-section 4. Des tests d’arrachement complémentaires sont prévus. Le lot réalise des tests d’étanchéité à l’air intermédiaires et finaux, avec au minimum un test par niveau selon l’échantillonnage retenu; l’objectif visé est Q4PaSurf ≤ 1,2 m³/(h·m²). Les déchets d’isolation font l’objet d’un tri et d’une collecte en vue de leur recyclage, avec transmission des justificatifs.