Réhabilitation thermique de 20 logements

Le lot porte sur les façades des pavillons, avec préparation et réparation des supports, isolation thermique par l’extérieur et finitions. L’entreprise fournit matériaux, échafaudages, protections et moyens de levage, sécurise le chantier en site occupé et remet les plans et le DOE.

Les façades sont lavées à haute pression; les surfaces touchées par les micro-organismes sont décontaminées. Les éclats de béton sont purgés jusqu’au support sain, les aciers nettoyés et passivés, puis le béton reconstitué. Au-delà de 60 mm de profondeur, un mortier de réparation adapté et, si nécessaire, des ancrages d’acier sont prévus.

Le système ITE comprend des panneaux PSE de 140 mm visant une résistance thermique d’au moins 4,50 m²·K/W, collés et chevillés, avec armature en fibre de verre et enduit hydraulique de finition. Le système doit disposer d’un avis technique CSTB; le classement au feu demandé est A2-S, D0. Les retours de tableaux et appuis reçoivent des panneaux de 40 mm (R ≥ 1,25 m²·K/W). Sont également compris le traitement des ponts thermiques, les profils et joints, les bavettes et les renforts nécessaires. La garantie d’étanchéité et d’isolation est d’au moins 10 ans.

Sont aussi prévus la peinture des façades de soubassement et des garde-corps existants, le rebouchage des ouvertures après dépose des pavés de verre, les grilles de ventilation de cave ainsi que la dépose provisoire, l’adaptation et la repose des grillages. Le prix prévoit en outre l’option d’enduit imitation pierre sur les pignons.

Un prestataire externe réalise les mesures d’étanchéité à l’air en phase chantier puis en phase définitive; la mesure intermédiaire intervient après obtention du hors d’air-hors d’eau et avant finition. Les entreprises concernées participent aux contrôles et corrigent les infiltrations relevant de leurs prestations.