12 marchés publics en Construction et extension en Provence-Alpes-Côte d'Azur

L’opération comprend 38 logements dans l’immeuble principal et deux chalets de deux logements chacun.

• 19 lots donnent lieu chacun à un marché distinct.
• Le programme associe logements, chalets, stationnements et locaux d’activité à vocation technique.
• Les lots couvrent le gros œuvre, l’enveloppe, les équipements intérieurs, les installations techniques et les aménagements extérieurs.

Le titulaire réalise les immeubles sous sa propre maîtrise d’ouvrage; les espaces publics restent hors du périmètre des travaux confiés.

• L’îlot A totalise 3 740 m² de SDP, dont 3 040 m² de logements et 700 m² d’activités, y compris 250 m² pour la santé.
• Sur D1, les logements ne relèvent pas du locatif social; le socle commercial de 1 050 m² est programmé pour sept activités.
• Les commerces sont livrés bruts, fluides en attente; l’équipement de santé est livré fini et prêt à l’usage.
• Les cellules sont conçues avec une charge de plancher de 500 kg/m², une hauteur libre de 3,50 m sous plancher et de 3,00 m sous retombées de poutres.

Le nouvel abri accueille les BAL transférées de l’ancien abri, reconverti en espace fermé pour deux-roues.

• Six fermetures barreaudées au parking nord, hautes de 1,93 m.
• Dix arceaux motos installés à l’extérieur du local deux-roues.
• Accès abaissé de 1 m de largeur utile avec ressaut maximal de 2 cm.
• Quatre luminaires LED et contrôle d’accès compatible Urmet Vigik.

Une distance libre d’au moins 20 m autour de la maquette préserve les girations et les tirs d’eau des véhicules SSLIA.

• Les espaces intérieurs accessibles mesurent au minimum 12 m de long et 2,3 m de large; le plancher bas est à 2,5 m minimum du sol.
• Quatre portes sont manœuvrables de l’intérieur comme de l’extérieur; deux reproduisent des accès d’aéronef de types Airbus et Boeing.
• Les exercices utilisent de l’eau claire, sans mousse; aucune cuve, aucun séparateur ni traitement des eaux projetées n’est prévu.
• La vérification du sol pour les girations et charges roulantes des véhicules SSLIA est une tranche optionnelle.

L’enceinte doit atteindre au minimum le niveau CR3, ou justifier d’une performance équivalente.

• Environ 40 casiers individuels sécurisés et au moins 5 compartiments pour pistolets à impulsions électriques.
• Stockage séparé des armes et munitions, avec une capacité indicative de l’ordre de 3 000 cartouches de calibre 9 mm.
• Identification des utilisateurs et traçabilité des prises, restitutions et ouvertures, avec logiciel de gestion et données exportables.

Le programme répartit environ 41 logements entre deux îlots, avec environ 33 logements sur l’un et 8 sur l’autre.

• L’îlot 2 s’étend sur 3 474 m² et comporte un immeuble existant destiné à la démolition ainsi qu’un bosquet de pins.
• L’îlot 5.2 est un terrain non bâti de 910,96 m², globalement plat.
• Les études de phase offre comprennent des volets thermiques et carbone RSEE ainsi qu’une synthèse des niveaux aux seuils 2025, 2028 et 2031.

Le programme associe la rénovation d’un bâtiment ancien d’environ 100 m² à une extension d’environ 120 m².

• Les huit lots couvrent démolition, gros œuvre, réseaux, clos-couvert et aménagements intérieurs.
• Les menuiseries et systèmes techniques doivent répondre à des performances thermiques, acoustiques et de sécurité précisées par lot.
• L’étanchéité à l’air visée est inférieure à 0,60 m³/h.m² à 4 Pa, avec contrôles en cours de travaux et à la réception.
• Des installations accessibles PMR, des essais de mise en service et des dossiers d’ouvrages exécutés sont prévus.

Trois ensembles de vestiaires sont concernés, avec des aménagements extérieurs dédiés à l’accessibilité et à la gestion des eaux.

• Terrassements, voiries, réseaux et ouvrages de rétention, dont un bassin enterré de type SAUL.
• Plantations, semis et arrosage automatisé par secteurs avec dispositifs adaptés aux arbres, arbustes et prairies.
• Second œuvre avec cloisons à performances acoustiques et feu, étanchéité des locaux humides et sols antidérapants.
• Installations électriques, éclairage de sécurité et SSI de type 4, complétés par chauffage, ventilation, ECS et plomberie.

Les interventions en site occupé se déroulent hors des plages de fonctionnement de la blanchisserie.

• Démolition d’environ 27 m² de cloisons et évacuation de deux portes, suivies des reprises attenantes.
• Deux locaux d’environ 9,7 m² et 23 m² en panneaux sandwich classés A2-s1-d0 et EI60 ; portes EI30.
• Extraction de 1 000 m³/h dans le local produits lessiviels et de 1 500 m³/h dans le sas.
• Remplacement du tableau divisionnaire avec 30 % de réserve modulaire.

Le phasage prévoit la mise en service successive des bâtiments C, puis A et B, avant la restructuration du GEEP et du gymnase en préaux.

• Couvertures métalliques et toitures-terrasses accessibles ou non accessibles
• Façades habillées de tôles et menuiseries extérieures en aluminium
• Travaux en pierre de taille, charpentes métalliques et bois, planchers bois

Capacité nominale de production : 2 200 m³/j, soit 110 m³/h.

• Coagulation, filtration sur sable, reminéralisation au calcaire, correction à la soude, désinfection UV et chloration gazeuse.
• Deux filtres à sable de 11,3 m² et trois filtres à calcaire d’environ 11,5 m² chacun.
• Automatisation avec télégestion, supervision et modes dégradés pour maintenir les fonctions essentielles.
• Deux solutions optionnelles exclusives pour les eaux sales : lagune de décantation ou raccordement à l’assainissement.

L’établissement existant est démoli intégralement avant la reconstruction d’un bâtiment neuf.

• Le chantier est organisé en phases provisoires et définitives, avec maintien de l’activité et adaptations des installations en service.
• Le périmètre associe neuf macro-lots, des travaux de structure et de clos-couvert aux installations médicales, techniques et paysagères.
• Quatre ascenseurs et des rails lève-malades au plafond équipent le programme.
• Les aménagements extérieurs comprennent réseaux, rétention pluviale, éclairage, plantations et irrigation.