14 marchés publics en Chauffage, ventilation et climatisation (CVC) dans le Pas-de-Calais (62)

Les mesures de débit, de vitesse d’air et essais fumigènes sont à réaliser à chaque maintenance.

• Dépression de l’ordre de 15 % ; flux moyen de 0,25 m/s en petite vitesse et 0,4 m/s en grande vitesse.
• Après changement ou nettoyage des filtres, évacuation des fumées en moins de 5 minutes.
• Filtres remplacés à chaque maintenance, avec rendement minimal voisin de 80 %.

Les interventions ont lieu en logements occupés et doivent maintenir le bon fonctionnement et la sécurité des équipements.

• Maintenance P2 et garantie totale P3 des équipements couverts.
• Générateurs gaz, solaires, thermodynamiques, pompes à chaleur et appareils de chauffage associés.
• Réseaux privatifs d’eau, de gaz, de chauffage et d’évacuation, avec robinetterie et mécanismes sanitaires.
• VMC et ventilation naturelle, avec contrôles des débits et des dispositifs de sécurité.

Les bâtiments principal et atelier reçoivent des systèmes thermiques et aérauliques différenciés.

• PAC air/eau et émetteurs dont plancher chauffant pour le bâtiment principal.
• Détente directe et unités intérieures pour l’atelier.
• Ventilation double flux et appareils sanitaires, y compris équipements PMR.

Les prestations couvrent chauffage, ventilation et plomberie dans les logements et locaux administratifs.

• Ventilation hygroréglable des logements et double flux décentralisée dans des salles administratives.
• Groupes d’extraction administratifs de 315 m³/h et 180 m³/h.
• Split inverter au R-32 pour le local serveur.
• Réfection des réseaux sanitaires et création d’un sanitaire PMR.

Les équipements des sanitaires PMR sont coordonnés avec les installations thermiques et les réseaux existants.

• Nouvelle extraction simple flux pour les sanitaires réhabilités du R+1 et du R+2
• Pression d’eau prescrite entre 1,5 et 3 bars aux points d’utilisation
• Température maximale de l’eau mitigée : 38 °C
• Contrôle acoustique des installations, dont 30 dB(A) en pièces principales

Les pompes à chaleur des logements sont des systèmes air/eau double service au R290, adaptés aux logements T2 à T6.

• Chauffage par radiateurs à eau et sèche-serviettes dans les salles de bains des logements.
• Le CCTP prévoit aussi ventilation et plomberie sanitaire pour les logements et la gendarmerie.
• Lot non inclus dans la présente consultation.

Le chauffage de la gendarmerie associe une PAC air-eau à des circuits radiateurs et plancher chauffant basse température.

• Fonctionnement thermodynamique spécifié jusqu’à −20 °C extérieur; COP ≥ 2,7 à 0/45 °C.
• Circuits radiateurs à 50/30 °C et plancher chauffant à 35/20 °C.
• Trois interventions d’équilibrage prévues pendant la première saison de chauffe.

Chaque logement est doté d’une production individuelle de chauffage et d’eau chaude sanitaire.

• PAC air/eau au R290; le R32 est proscrit.
• Réseaux intérieurs d’eau et appareils sanitaires, dont douches, baignoires et éviers.
• VMC collective dans l’îlot 01 et ventilation individuelle dans les logements de l’îlot 04.

La CTA double flux est donnée pour 945 m³/h au soufflage et un rendement minimal de 80 %.

• PAC VRV au R32, SCOP 4,42 et SEER 6,36 annoncés pour le bâtiment.
• Débits de ventilation modulés par capteurs CO₂ ou détecteurs de présence selon les locaux.
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique split de 270 L; analyses sanitaires avant mise en service.

La ventilation basse pression réutilise les conduits maçonnés des bâtiments existants sans tubage ni chemisage.

• Réseaux sanitaires et équipements remplacés dans 30 % des logements selon les prescriptions de localisation.
• Entrées d’air, bouches hygroréglables, plénums, conduits isolés de 50 mm et extracteurs à moteur EC.
• Essais des débits, pressions et intensités ; rapport des débits mesurés par logement.

Les prestations desservent des bureaux, un espace ouvert, une salle de réunion et deux cabinets sanitaires.

• Climatisation réversible et ventilation double flux, avec VMC simple flux séparée pour les sanitaires.
• Dimensionnement de la ventilation pour 15 occupants permanents et jusqu’à 8 personnes en salle de réunion.
• Raccordement des nouveaux appareils sanitaires aux réseaux existants après vérification.

Le réseau de terre couvre les installations depuis la prise de terre jusqu’aux équipements, avec une résistance maximale de 37 Ω.

• Tableau apparent dans le cellier, différentiels 30 mA et circuits spécialisés pour cuisson et appareils électroménagers.
• Convecteurs électriques avec thermostat 6 ordres ; omission possible en entrée et WC si la température d’équilibre atteint 18 °C.
• Conduits VMC calorifugés de 25 mm, en Ø 80 mm et Ø 125 mm selon les réseaux.
• Entrées d’air fournies par ce lot mais posées par le menuisier.

Le forfait récurrent est complété par des interventions ponctuelles commandées au bordereau des prix unitaires.

• Lot unique destiné à coordonner des équipements CVC et électriques interdépendants.
• Calendrier annuel de maintenance préventive détaillant temps et ressources humaines.
• Plan de mesures et de vérifications avec engagement énergétique pour la première année.
• Le mémoire traite du risque aspergillaire, des nuisances sonores et olfactives et des déchets.

Le périmètre comprend une piscine, des laboratoires et des installations à dominante hospitalière.

• Suivi et ajustement de l’eau de bassin, avec analyses chimiques du lundi au samedi.
• Maintenance courante des circuits, pompes, filtres et déchloraminateur, avec lampe UV de rechange en stock.
• Présence sur site au Pôle Recherche : au moins deux personnes sur les créneaux 9 h–12 h et 13 h–17 h, selon les limites annuelles prévues.