Réhabilitation de 9 logements collectifs

Dépose et renouvellement des installations des logements en courants forts et faibles, avec création du réseau de terre, équipement électrique complet, émetteurs électriques de chauffage et ventilation mécanique contrôlée simple flux hygroréglable de type B.

Électricité et courants faibles
Les travaux comprennent la mise hors tension et la dépose des installations existantes, la prise de terre, les équipements des logements et la distribution TV/FM et téléphone. La résistance de la prise de terre doit être inférieure ou égale à 37 Ω ; le conducteur principal est de 35 mm². Les liaisons équipotentielles comprennent notamment les canalisations métalliques d’eau et de gaz, et les masses des appareils.

Le tableau apparent est placé dans le cellier ; il comprend notamment un disjoncteur différentiel 300 mA, des interrupteurs différentiels 30 mA, protections divisionnaires, bornier de terre et repérage des circuits. Les circuits spécialisés prévoient notamment 32 A pour la cuisson, 16 A pour lave-linge, lave-vaisselle et sèche-linge, et au moins deux circuits d’éclairage. La distribution est encastrée en plafond pour les réseaux principaux et apparente sous plinthe dans les pièces. Les prises sont à éclipse et les terminaux reliés au conducteur de protection.

Le plan d’équipement des logements est soumis au maître d’œuvre avant exécution. Les prescriptions comprennent, selon les pièces, un minimum de 5 prises au séjour, 4 en chambre, 7 en cuisine (dont 2 au-dessus du plan de travail), ainsi que les circuits spécialisés indiqués au CCTP. Des prises TV/FM sont prévues au séjour et dans les chambres ; le câblage téléphonique multimédia est de catégorie 5e avec prises RJ45.

Chauffage électrique
Fourniture, pose et raccordement de convecteurs muraux électriques dans les pièces des logements, de qualité NF Électricité Performance catégorie C, avec thermostat assurant les 6 ordres. L’installation peut être omise dans les entrées et WC si la température d’équilibre calculée y est supérieure ou égale à 18 °C. Le titulaire fournit la note de dimensionnement des émetteurs et des déperditions pièce par pièce selon NF EN 12831 et NF P 52-612 CN.

Ventilation
Ramonage des conduits de ventilation haute et de fumée existants, dépose des grilles et obturation des ventilations basses et hautes inutilisées. Installation d’une VMC simple flux hygroréglable de type B : entrées d’air hygroréglables insonorisées de 6/45 m³/h, fournies par le lot et posées par le menuisier, et bouches d’extraction en cuisine, salle de bains, WC et salle d’eau. Pour les logements T3/T4, les modèles indiqués comprennent notamment BHPC 10/120 en cuisine, BHP SDB 10/40 en salle de bains, PBWC 5/30 en WC et BHP SDB 5/40 en salle d’eau. Les conduits sont calorifugés sur 25 mm, en Ø 80 mm entre bouches sanitaires et groupe et Ø 125 mm pour la cuisine et le rejet. Le caisson Hygrolix Atlantic, certifié CSTBAT, est alimenté en monophasé 230 V-50 Hz, consomme 36 WthC et comporte 4 piquages sanitaires Ø 125, 1 piquage cuisine Ø 125 et 1 rejet Ø 125. Le raccordement au rejet de toiture est prévu ; la ligne électrique du caisson est protégée contre les effets d’un incendie sur les autres circuits.