Construction d’un bâtiment de bureaux

Le lot fournit et installe les systèmes de chauffage et de rafraîchissement par PAC à débit de réfrigérant variable, la ventilation double flux, les réseaux sanitaires, les appareils et la production d’eau chaude.

Chauffage et rafraîchissement. Système VRV au R32 avec unité extérieure, boîtiers de sélection si nécessaire, unités intérieures cassettes ou murales, réseau frigorifique cuivre, régulation individuelle et évacuation des condensats. Les performances annoncées pour le bâtiment comprennent SCOP 4,42 et SEER 6,36. La pose prévoit essais sous azote à 38 bars pendant 24 h, tirage au vide d’au moins 12 h, mise en service par un technicien du constructeur et visite de mise au point.

Ventilation. La CTA double flux avec récupération de chaleur est donnée pour 945 m³/h au soufflage et 945 m³/h sous 250 Pa; moteurs de 500 W maximum au soufflage et en reprise, rendement minimal de 80 %. Le descriptif mentionne un échangeur à contre-courant dans les données générales, puis un échangeur rotatif dans les prescriptions détaillées; il indique également filtres G4+F7 au soufflage et F7 en reprise, régulation communicante Modbus RTU ou Bacnet/IP, pièges à sons, calorifugeage des gaines de 50 mm et modulation de débit par CO₂ ou présence selon les locaux.

Plomberie et eau chaude. Le lot réalise les réseaux d’eau froide et chaude, les évacuations intérieures, leur calorifugeage, rinçage et désinfection. Avant mise en service, les analyses des réseaux EFS et ECS comprennent une recherche de légionelles et de pseudomonas. Les équipements comprennent WC suspendus PMR, urinoir, lavabos, douches temporisées, mitigeurs thermostatiques, évier et vidoir. La production d’eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique split de 270 L; le réseau de bouclage comprend pompe, vannes d’équilibrage et thermomètres.