Réhabilitation de 82 logements collectifs

Le lot rénove une partie des équipements sanitaires et des réseaux des logements et installe une ventilation mécanique basse pression hygroréglable de type B, en réutilisant les conduits maçonnés existants. Les travaux en logements occupés doivent limiter les interruptions et les nuisances ; protections, nettoyage en fin d’intervention, essais, réglages et documents de fin de travaux sont compris.

La plomberie comprend, pour les logements concernés, la neutralisation et la dépose des installations existantes, puis la pose d’éviers doubles bacs inox 120 × 60 cm avec meubles hydrofuges, baignoires acier émaillé 150 × 70 cm ou receveurs de douche extra-plats, lavabos en porcelaine de 60 × 47 cm, cuvettes WC à chasse 6 litres et équipements PMR. Les équipements sont raccordés aux alimentations EF/ECS et évacuations existantes ; les lave-linge et lave-vaisselle reçoivent alimentations EF et vidanges dédiées de diamètre 40 mm. Le titulaire pose également clapets aérateurs en extrémité des chutes EU/EV en combles, clapets anti-retour type EA et vannes d’arrêt sur alimentations EF. Les robinetteries sont garanties 5 ans.

Les conduits sont repérés, contrôlés pour vacuité et intégrité, ramonés et, si nécessaire, contrôlés par caméra ou essais fumigènes. Le système VOLT’AIR EVOLUTION HYGRO B fonctionne sous 15–30 Pa et utilise les conduits maçonnés existants sans tubage ni chemisage. Il comprend entrées d’air hygroréglables acoustiques, passages de transfert sous les portes et bouches d’extraction adaptées aux cuisines, salles de bains, WC et celliers selon la typologie du logement. Les conduits non réutilisés sont obturés ; des traînasses, plénums et réseaux de collecte en acier galvanisé sont ajoutés selon les besoins.

En combles, les conduits spiralés sont isolés par 50 mm de laine de roche avec pare-vapeur aluminium ; les sorties de toiture, raccords, supports et adaptations de couverture nécessaires sont inclus. Les extracteurs basse pression sont à moteur EC, avec sonde et régulation ; ils sont montés sur supports antivibratiles et raccordés par manchettes souples. Un renvoi d’alarme comprend témoin lumineux au rez-de-chaussée et buzzer avec bouton de réinitialisation. Le titulaire effectue mesures de débits et pressions aux bouches, mesures électriques et essais de fonctionnement, puis remet un rapport indiquant les débits mesurés par logement et les dossiers de récolement.