Réhabilitation et mise aux normes de logements et d’un bâtiment administratif

Le lot reprend les équipements de chauffage, renouvelle les systèmes de ventilation et réalise les réseaux d’eau et d’évacuation des salles de bains des logements concernés ainsi que le sanitaire PMR du bâtiment administratif. Il comprend les percements, raccordements électriques de ses équipements, essais, réglages, purges et documents de récolement.

En chauffage, il remplace les vannes d’isolement et d’équilibrage de 13 bâtiments collectifs et de deux pavillons, remplace les robinetteries des radiateurs et réalise l’équilibrage des bâtiments. Le réseau gaz des logements collectifs est neutralisé, purgé et déposé ; les arrivées sont sécurisées par bouchons. Un radiateur est créé au nouveau bureau du R+1 et celui du local serveur est déposé.

• Le local serveur reçoit un système split inverter à détente directe au R-32, avec unité extérieure et unité murale intérieure, régulation et télécommande. Les condensats sont évacués en PVC Ø 40 mm avec siphon et pompe de relevage.
• Ventilation des logements collectifs : remplacement des caissons, réseaux et bouches existants par une ventilation simple flux hygroréglable de type B. Dans les pavillons et le logement sur passage, remplacement des groupes et bouches par une ventilation hygroréglable ; les conduits souples isolés sont notamment en Ø 80, 125 et 160 mm. Niveau sonore limité à 30 dB(A) dans les pièces principales et 35 dB(A) en cuisine.
• Bâtiment administratif : ventilation double flux décentralisée dans les salles de réunion et de repos, avec échangeur à contre-courant, rendement thermique jusqu’à 85 %, filtres, batterie électrique de 1 kW et sonde CO₂. Deux extractions simple flux distinctes sont prévues : sanitaires, 315 m³/h, et local cynophile, 180 m³/h.
• Plomberie : dépose et réfection des réseaux d’eau froide et chaude des salles de bains des logements au RDC et au R+1, colonnes et évacuations en PVC, et création des équipements sanitaires PMR. Les conduites apparentes neuves d’eau froide et chaude sont en cuivre ; réseaux désinfectés, rincés et analysés avant mise en service. Le sanitaire PMR comprend WC suspendu, lavabo, robinetterie temporisée et accessoires.