Réfection complète des toitures terrasses : dépose des complexes existants, réparation supports, fourniture et pose d’un nouveau complexe isolant et bicouche bitumineux, intégration des points singuliers et protections collectives.

Travaux CVC et plomberie : fourniture/pose de VMC hygroréglable collective avec caissons en toiture, remplacement/pose de ballons ECS individuels, reprises réseaux EF/ECS/EU, essais et certificats de conformité.

Électricité : remise en conformité des installations logements et parties communes (tableaux NF C 15‑100, DTI/RJ45, éclairage détecté, détecteurs de fumée) avec PV Consuel et DOE.

Ravalement complet : lavage, décapage, réparations localisées (armatures, fissures, joints) et application de systèmes décoratifs ou d’imperméabilité avec grammages et couches définis.

Isolation thermique par l’extérieur (ex. ITE calée chevillée 140 mm, R ≥ 3,7 m²·K/W) avec calepinage, fixation mécanique et renforts coupe‑feu si requis.

Travaux annexes : rénovation boiseries et métaux, démoussage et peinture de toitures, étanchéité balcons/terrasses (système SEL), traitement graffiti et nettoyages biocides.

Parties communes : lessivage, rebouchage, peinture murs/plafonds, pose sols carrelage ou PVC selon trafic, interventions sous‑section 4 pour sols amiantés.

Quantités indicatives fournies (exemples) : lavage façades ~1 000 m² ; ITE ~1 000 m² ; échafaudage et nacelle valorisés en ml/jours selon BPU.

• Travaux de gros œuvre : démolitions localisées, reconstructions, maçonnerie, planchers et finitions extérieures; plans d'exécution et DOE exigés.

• Charpente/menuiseries intérieures : réparation/renforcement de charpente, voligeage, planchers bois, blocs‑portes et escaliers; traitements bois certifiés et plans d'atelier.

• Couverture/zinguerie : dépose/repose ardoises (≈137 m² indicatif) et travaux zinc selon DTU; ardoises conformes EN 12326‑1 et certificats fabricant demandés.

• Conception, fabrication/fourniture et pose de mobiliers en bois pour cour d'école : bancs, pergola, tabourets, boîte à livres, table tour d'arbre, cabane-jardinière, circuits d'équilibre, arche de boutons.
• Quantités repérées : bancs (1 dosseret, 2 sans dossier), pergola 4,5×5×3 m (1), tabourets (repères 7 et 3), tabourets cylindriques (8), circuits grumes (10 éléments fermes + options).
• Exigences : conformité EN1176 et arrêtés d'accessibilité, dossiers d'acceptation fournis, fixations inox et propositions d'options pour modèles coûteux.

Lot 1 — Déposes, démolitions et gros œuvre

• Travaux préparatoires, déposes d'ouvrages, terrassements, fondations et ouvrages de bassin.
• Evacuation des déblais, mise en place de massifs, dalles et voiles en béton armé.
• Réalisation de tranchées et chambres pour réseaux géothermie, traitement des interfaces et contrôles géotechniques.

Réalisation complète des ouvrages de voirie, assainissement eaux pluviales, éclairage public et génie civil.

• Terrassements, couches de forme et contrôles géotechniques (Proctor, CBR, essais in situ) ; mise en place de massifs de rétention et tests d'étanchéité avant remblayage.
• Fourniture et pose d'un réseau d'éclairage conforme aux normes NFC et EN 13201, essais photométriques et Consuel.
• Réalisation de pavés enherbés, béton désactivé, bordures et massifs de fondation avec PAQ et dossiers d'exécution à fournir.

Curage et démolitions ciblées des logements vacants et parties communes.
Coordination PPSPS, DICT, gestion déchets avec traçabilité (Trackdéchets) et évacuation gravats.
Travaux de maçonnerie/plâtrerie d’interface et remise en état des abords.
Affichages, information locataires et limitation coupures utilities (≤ 12 h).

• Fourniture et plantation d'arbres, arbustes et vivaces avec exigences qualitatives (normes horticoles), apport/mise en place de terre végétale, travaux de préparation du sol et création de fosses de plantation (volumes à valider).

• Fourniture/pose de mobilier urbain (bancs, corbeilles, appuis vélo, jardinières acier corten) et aires de jeux avec copeaux EN 1177, géotextile et paillage biodégradable.

• Garantie de reprise et entretien 2 ans (désherbage ≥3 fois/an, fertilisation biannuelle, 10 tontes/an, arrosages selon besoin).

Implantation, terrassements, fondations, dallages et traitement anti‑termites CTB‑P+.
Étanchéités enterrées en membranes bitumineuses (ex. COLPHENE) et étanchéité liquide pour locaux humides; terrasses complexes isolantes validées CSTB.
Carrelages et revêtements durs R10, joints et plan de calepinage; réservations et fourreaux pour lots techniques à prévoir.

Systèmes ITE sous enduit (panneaux isolants calés et chevillés selon DTA), traitement d’appuis et raccords façades.

• Tests d’arrachement et note de calcul de chevillage exigés ; respect des teintes et performances esthétiques.
• Coordination stricte avec couverture, métallerie et étanchéité.

Travaux de renforcement parasismique incluant forages et injections pour micropieux (≈ 266 unités indicatives), massifs béton, renforts de dalles et montage de portiques métalliques.

• Fourniture d'études d'exécution complète, essais d'intégrité des micropieux et contrôles béton.
• Démolitions localisées, dévoiement et remise en état des réseaux, gestion des déchets et contraintes de chantier en site occupé.

• Lot 01 : Terrassements, fondations, dalles, chapes thermo‑acoustiques, étanchéité bicouche pour terrasses et systèmes jardin pour jardinières ; VRD, fourreaux IRVE et bassin de rétention.

• Lot 02 : Fourniture/pose de blocs-baie PVC double vitrage (≈713,10 m²), volets roulants (≈708,10 m²), garde-corps, portails et 69 portes palières/circulations ; prototypes et validations exigés.

• Lot 03 : Doublages et cloisons PLACOSTIL, faux-plafonds GYPTONE, ragréages et carrelages (parties communes 60×120, logements 60×60/10×10), faïences et peintures selon finitions B/C.

Réalisation et réfection de chaussées et trottoirs : fondations (épaisseurs variables), enrobés (0/10, 0/6, enduits bicouches), couches d’accrochage et revêtements alternatifs (béton désactivé, émulsion gravillons, stabilisés).

Travaux de terrassement, bordures, caniveaux, mobiliers urbains et massifs béton pour supports. Travaux d’assainissement (pose de canalisations ø100–ø1200+, regards, curage, chemisage) et adductions d’eau potable (pose canalisations, robinetterie, essais).

Fourreaux TPC et chambres pour réseaux secs, aménagements paysagers (décapage, terre végétale, plantations). Trois prestations supplémentaires (PSE1/2/3) à chiffrer obligatoirement. Livraison d’un DOE et rapports de contrôle.

Application d’enduit de façade projeté monocouche, finitions tyroliennes ou option grattée, avec gestion des joints et compatibilité panneaux fibre de bois.

• Respect DTU 26.1 et essais de teinte demandés.

Gros‑œuvre et fondations : démolitions sélectives, fondations, semelles, dalles et reprises en sous‑œuvre selon rapport G2 PRO. Notes de calcul et plans EXE obligatoires.

• Évacuation gravats en filières publiques ; essais et PV de compactage requis.

Terrassements, création de voiries légères, parkings et réseaux EU/EP avec essais d'étanchéité et télévisuels.

• Quantités indicatives disponibles (ex. nettoyage terrain 1 850 m² ; surfaces de pavage et places PMR chiffrées en DPGF).
• Conformité aux normes UTE/DTU, mise en œuvre de géotextile anti‑contaminant et fourniture de plans de récolement.

Systèmes d’étanchéité résineux ou bitumineux selon destination, isolation PUR en épaisseurs variables, relevés, solins et traitements de rives.

Hydrocurage et contrôles, fourniture fiches techniques et DOE.

Respect des Avis Techniques et coordination avec charpente et VRD.

Diagnostic des supports, dépose de complexes existants, pose de systèmes d'étanchéité multicouches/bicouches ou liquides, protections et revêtements de surface, essais de traçabilité.

• Travaux extérieurs : terrassements, réseaux EU/EV/EP en PVC, regards, puisards, bordures, plantations et engazonnements.
• Ouvrages structurels : fondations, longrines, dalles béton C25/30, coffrages et ferraillages, traitement sol antitermites.
• Corps d'état techniques : charpente en bois (fermettes, GL24h), couverture tuiles, étanchéité membranes PVC, ITE en fibre de bois, menuiseries alu, cloisons et plafonds, sols et peintures.
• Techniques spécifiées : CTA double flux, PAC VRV/VRF, réseaux plomberie sanitaire, alimentation électrique et VDI; essais, plans d'exécution, tests d'étanchéité et DOE requis.