Construction d'un ensemble résidentiel
Lot 01 — Gros œuvre, terrassements, fondations, chapes, étanchéité, façades, VRD & espaces verts
1. Gros œuvre, fondations et chapes
- Terrassements généraux et secondaires, curage/déconstruction et gestion des déblais.
- Réalisation de semelles filantes, massifs isolés, murs de refend, dalles et planchers (sous-sol et superstructure), dalles de balcons, escaliers en béton armé, coffrages et étaiements.
- Exécution de chapes thermo-acoustiques, coupures acoustiques entre parkings et logements, protections et finitions de chapes suivant DTU.
2. Étanchéité et toitures terrasses
- Terrasses accessibles : complexe bicouche bitumineux SBS (Soprema ou équivalent) avec pare‑vapeur, isolation panneaux PU type EFIGREEN DUO+ selon Rth prescrites, relevés périphériques traités par systèmes type Alsan Flashing.
- Terrasses-jardinières : système anti‑racines (Sopralene Flam Jardin/Sopranature) avec couche de drainage et substrat, gestion des évacuations.
- Balcons : étanchéité liquide (Alsan 200 Balcons ou équivalent) puis dalle de protection sur plots ou dalles béton.
- Toitures techniques inaccessibles : bicouche + protection gravillonnée, dispositifs de rétention EP et régulateurs de débit selon note de calcul.
3. Revêtements de façades
- Enduit projeté type Weberpral F ou équivalent, finition grattée fine, application sur systèmes d'isolation thermique et finitions colorées (deux teintes prescrites), chaperons, arrêts d'enduit et profils de protection.
4. VRD, réseaux et espaces verts
- Réseaux AEP, EU, EP, BT, télécom/fibre, fourreaux IRVE et chambres de tirage ; réalisation de regards, caniveaux, siphons, station de relevage EP et bassin de rétention.
- Voiries et stationnements en béton balayé/désactivé, chemins piétons, dallages techniques locaux.
- Espaces verts : fourniture de terre végétale, plantations (arbres, arbustes), paillage, tuteurage, garantie reprise 1 an, analyses de sol et suivi d'entretien, protection anti-racines aux interfaces étanchéité/jardinières.
5. Contraintes spécifiques
- Réalisation d'essais (compactage, ITV canalisations), fourniture de PV et DOE, coordination avec les autres lots pour pénétrations et réservations, phasage et prescription de protection des ouvrages.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Visite sur site en autonomie (pas de date ni point de rendez‑vous fournis)
Modalités
Visite obligatoire en autonomie ; aucun rendez-vous, horaire ni contact nominatifs fournis ; le candidat doit se rendre sur place et documenter ses observations dans son mémoire technique.
Échantillons
Modalités de livraison
Fourniture d’échantillons et prototypes avant démarrage ; validation écrite requise avant mise en fabrication ; conservation des témoins sur chantier ; essais destructifs possibles avec remplacement par l’entreprise ; délais d’agrément à respecter et PV/attestations à fournir.
Produits à fournir
- Échantillons de plaques plâtre (TH30/TH32, Placomarine)
- Échantillons de faïence/carrelage (couleurs et calepinages)
- Prototype plafond GYPTONE Line 6
- Échantillons et prototypes menuiseries extérieures (profil, couleur, vitrage)
- Échantillons de finitions d'enduit façade (teintes prescrites)
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