Inventaire et diagnostic initial du parc d'extinction avec période de préparation de 2 mois et mise à jour annuelle.

• Maintenance préventive annuelle forfaitaire par équipement (pièces, main‑d'œuvre, déplacements, rapport) avec seuil d'inclusion des pièces à 120 € HT.
• Vérifications réglementaires, révisions à 5 et 10 ans, devis pour travaux hors forfait et garantie pièces/main‑d'œuvre 2 ans.

Prise en charge complète du parc d'équipements de sécurité incendie (extincteurs, BAES, désenfumage, colonnes sèches, poteaux/bouches, détecteurs) avec inventaire et saisie.

Maintenance préventive annuelle : contrôles visuels, essais fonctionnels, épreuves colonnes sèches selon NF S 61-759, mise à jour des registres et étiquetage.

Maintenance corrective avec astreinte et objectif de remise en service ≤ 48 heures ; pièces critiques disponibles en stock roulant/atelier avec remplacements sous 24 h pour certains cas.

Ensemble technique couvrant la production énergétique, les réseaux aérauliques, l’eau sanitaire et la sécurité incendie.

• Sous-station avec échangeur d’environ 283 kW
• Ballon ECS de 2500 litres et préparateur de 480 kW
• VMC hygroréglable avec 400 entrées d’air
• Traitement anti-légionelles, GTC et analyses d’eau

Le parc estimatif regroupe 1 740 extincteurs et 143 installations de désenfumage.

• 19 RIA et 17 poteaux incendie
• 1 surpresseur et 1 bâche
• Aucun ARI ni cagoule isolante recensé
• Interventions réparties entre six établissements de la zone Nord-Est

• Relevés, restauration et rejointoiement de pierre de taille, création d’exutoires/gargouilles sèches, adaptation de colonnes sèches et travaux d’étanchéité localisés.
• Fourniture d’études d’exécution et essais (PV) pour colonnes sèches ; postes quantifiés (ex. 35 exutoires) listés dans le DPGF.

Assurance des biens immobiliers et mobiliers couvrant incendie, dégâts des eaux, tempêtes, vol, bris de glace, effondrement et autres périls avec plafonds par ligne (ex. 10 000 000 € pour dommages matériels consécutifs) et LCI globale mentionnée.

Options de franchises à deux niveaux (exemples : 5 000 € / 20 000 € / 50 000 € / 200 000 € selon péril) et exigences de gestion (gestionnaire dédié, plateforme, délais d’expertise, bilan annuel de sinistralité).

Couverture spécifique pour éléments particuliers (verrières, capteurs solaires) et dispositions « au premier risque » avec renonciation partielle à la règle proportionnelle.

• Mise en conformité électrique (NF C15‑100), fourniture de luminaires LED, BAES, convecteurs, reprise TGBT et schémas unifilaires.
• Fourniture/pose d’une baie 19" et d’un système de vidéosurveillance (12 caméras 8 MP + 3 grand angle indicatif), onduleur 2000 VA.
• Plomberie et climatisation : chauffe-eau 15 L, réfection réseaux EF/ECS, dépose/repose de 2 unités toiture.

• Moyens de secours : extincteurs, RIA, colonnes, sprinklers ; contrôles APSAD (R1/R4/R5/R13) et entretien triennal sprinklers.
• Vérifications trimestrielles/semestre/annuelles selon équipement, PV APSAD normalisés et inventaire annuel.
• Titulaire certifié APSAD, astreinte et compte rendu sous 48 h.

Installations de chantier et échafaudages pour l'ensemble des interventions.

• Bases vie modulaires, alimentation électrique et eau, éclairage chantier, protections sol et palissades.
• Gestion, maintenance et repli des installations, constats d'état et DOE exigés.

Vérifications réglementaires multi‑domaines (électrique, éclairage, parafoudre, gaz, chauffage, désenfumage, SSI, moyens de secours, ascenseurs, portes automatiques, appareils de levage) avec rapports par bâtiment.

Périodicités variées : contrôles annuels, triennaux, semestriels ou quinquennaux selon l’équipement.

Livrables : rapport détaillé (constat, essais, schéma électrique, photos), registre de sécurité mis à jour et tableau récapitulatif annuel exportable.

Distribution eau, production ECS, évacuations EU/EP, colonnes sèches et équipements de lutte incendie ; essais d'étanchéité et désinfection.

Respect DTU 60.x, fourniture des DOE et contrôles de potabilité.

Vérifications annuelles des systèmes de désenfumage, SSI, parc d'extincteurs (visuel) et colonnes sèches avec rapports et inventaires.

• Fourniture de cartouches CO₂ pour désenfumage incluse lorsque précisée.

• Interventions complémentaires et contre-visites facturées au BPU.

Distribution eau froide, production ECS (ballons et PAC individuels/collectifs), évacuations EU/EV, ventilation (VMC) et essais d’étanchéité.

• Ballons dimensionnés par typologie (ex. 100 L studio, 150 L T2, 200 L T3) et matériels NF ; désinfection et analyses avant mise en service.
• Fourniture des notices d’exploitation, PV d’essais et autocontrôles requis.

Remise en peinture des halls, paliers et cages d'escalier avec préparation complète des supports et application de teintes définies (soubassement h=90 cm RAL 7044, encadrements RAL 3007/3009, pochoirs RAL 7016).

Fourniture/pose de dalles podotactiles et bandes contrastées, protections de chantier, mise à disposition d’un WC chimique et gestion continue des déchets.

Fiches techniques et certificats produits (A+ / COV < 31 g/l, NF Environnement ou équivalent) à fournir avec le mémoire technique.