Construction d’une résidence étudiante à Nantes
Chauffage, ventilation et plomberie sanitaire
Conception, fourniture, pose, raccordement, équilibrage, mise en service et maintenance des installations de chauffage, production et distribution ECS, ventilation, plomberie sanitaire, eaux usées, eaux vannes, réseaux d’eau froide, adoucissement, colonnes sèches, régulation, GTC et équipements de la laverie.
Le lot comprend la bascule de la chaufferie existante vers le réseau de chaleur NOVAE, les adaptations et déposes des installations existantes, le réseau enterré vers la sous-station, un échangeur à plaques d’environ 283 kW, les pompes doubles à vitesse variable, vannes, filtres, dispositifs d’expansion, traitement d’eau, armoires électriques et régulation. La distribution de chauffage est réalisée en tubes acier noir, avec calorifuge de classe 4, réseaux enterrés pré-isolés, distribution par tubes noyés dans la dalle et radiateurs acier. Les DPGF prévoient notamment 232 radiateurs équipés de robinets et têtes thermostatiques et 4 radiateurs électriques de 1000 W.
La production ECS collective comprend un ballon tampon de 2500 litres, un préparateur instantané avec échangeur à plaques de 480 kW, une production à 60 °C, un retour de boucle à 55 °C, des pompes de circulation, sondes, compteurs, prises d’analyse, programme anti-légionellose et possibilité de choc thermique à 70 °C. Quatre chauffe-eau instantanés de 6,9 kW sont prévus sous les lavabos de la laverie.
La VMC comprend 400 entrées d’air hygroréglables, des bouches d’extraction hygroréglables et autoréglables, des conduits verticaux et horizontaux en acier galvanisé ou aluminium, des tampons de ramonage, tés souches acoustiques, pièges à son, groupes d’extraction en caisson et dispositifs d’alarme. Les conduits sont dimensionnés avec des vitesses limitées à 3 m/s en logement, 4 m/s en colonne et 5 m/s en comble ou terrasse ; l’étanchéité des réseaux est de classe B et les pertes de charge sont limitées à 150 Pa. Six CTA double flux décentralisées sont prévues, ainsi que deux CTA supplémentaires pour la laverie.
Les réseaux sanitaires comprennent l’EFS, l’ECS bouclée, l’eau adoucie, les évacuations EU/EV, les colonnes sèches et les appareils sanitaires. Les DPGF prévoient notamment 181 WC de logements, 181 lavabos, 19 douches PMR, 27 WC PMR de locaux annexes, 23 lavabos PMR, 22 sièges de douche, 210 miroirs et 208 patères. Les installations intègrent robinets temporisés, débits limités à 3 l/min pour lavabos et éviers et 6 l/min pour douches, dispositifs anti-pollution, calorifuge, traçage antigel et supportage adapté aux cloisons légères.
Le titulaire réalise les analyses d’eau, désinfections chimiques, rinçages, prélèvements et contrôles par laboratoire accrédité COFRAC, ainsi que les épreuves d’étanchéité, l’équilibrage, le repérage, la GTC, les DOE, la formation d’une semaine avant réception, la conduite et maintenance jusqu’à réception et l’assistance technique après réception : présence d’un technicien 35 heures par semaine pendant 1 mois, puis une journée par semaine pendant 2 mois.
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Critères d'évaluation
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Visite de site
Date(s)
Semaine 37
Lieu
Site de Berlioz à Nantes (44)
Contact
Jean-François Guiheneuf
Téléphone
06 22 16 16 33
Modalités
Prise de rendez-vous obligatoire ; se présenter avec l’attestation de visite préremplie pour signature du maître d’ouvrage. L’attestation doit être jointe à l’offre.
Échantillons
Adresse de livraison
Local spécifique annexé au bureau du maître d’œuvre, sur le site de l’opération
Modalités de livraison
Liste prévisionnelle dès le démarrage de la période de préparation ; présentation à l’agrément, inscription sur registre, numérotation, montage en panoplie et fixation ou plombage pour éviter toute substitution. Les prototypes comprennent un studio classique et un studio PMR, avec reprises jusqu’à validation, démontage, évacuation et remise en état des témoins conservés.
Fourniture d’échantillons et équipement du logement témoin dans le cadre des études, de la fabrication, du transport et de la pose des installations.
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