Exploitation et entretien d'une chaufferie biomasse de type M.C.I. avec obligation de résultat sur la performance énergétique et la continuité de service.

Prestations organisées par postes techniques : stockage granulés, chaudière et brûleur, ECS, traitement d'eau (circuits ouverts et fermés), prévention légionellose, disconnecteurs, extincteurs, bloc secours, éclairage et visites constructeur.

Fréquences périodiques et interventions programmées (contrôles quotidiens/hebdomadaires, opérations mensuelles/trimestrielles et inspections annuelles) avec temps prévisionnels affectés par poste et par catégorie professionnelle.

Reporting et suivi : comptes-rendus d'intervention et rapport annuel de performance énergétique ; plan de renouvellement des équipements.

Réfection complète des réseaux enterrés de chauffage et d'eau chaude sanitaire avec remplacement des vannes de barrage et d'équilibrage.

Travaux organisés en deux tranches (TF et TO001) ; fourniture et pose de tuyauteries, collecteurs et robinetterie conforme aux normes, contrôle et agrément des matériaux.

Études d'exécution, notes de calcul, essais d'étanchéité et mise en service obligatoires ; remise des DOE et gestion triée des déchets.

Préparation : 15 jours pour la tranche ferme ; procédures d'agrément des échantillons avant mise en commande.

Maintenance préventive annuelle et surveillance des installations de production de chauffage et d'eau chaude (chaudières gaz/fioul, chauffe-eau, ballons thermodynamiques).
Garantie totale pour gros entretien, réparations et remplacement à fonction identique des composants listés en annexe, incluant interventions urgentes et astreinte.
Interventions sur VMC (bouches, caissons, conduits), pompes à chaleur et solaire thermique; planification des visites, tenue de rapports d'intervention et gestion documentaire.
Coordination et gestion des sous-traitants, fourniture de main-d'œuvre pour remplacements prévus et remise en état après travaux.

• Entretiens préventifs annuels incluant nettoyage, graissage et remplacement de petites pièces (≤ 100 € HT).
• Dépannages et réparations hors forfait facturés sur devis pour pièces > 100 € HT avec justification des coûts.
• Conduite et supervision : mise en service/arrêt, réglages, relevés de paramètres et tenue des documents d'exploitation.
• Rapports et carnet de maintenance annuels, fiches d'incident et formation/transmission des procédures au personnel.

• Dépose, déplacement et modification des réseaux d'alimentation et d'évacuation ; fourniture et pose de lavabos suspendus, robinetterie, siphons, miroirs, trappes de visite et nourrices.

• Suppression et réfection de bac de douche (bouchage, nouveau revêtement carrelé) ; pose et alimentation d'une fontaine à eau avec évacuation ; remise d'un DOE pour plomberie et climatisation.

• Déplacement et repose d'unités split, modification des réseaux de climatisation, calorifugeage et évacuations de condensats ; fourniture de plans/calepinage, perforations et rebouchages, vérification de conformité et entretien.

Remplacement complet des installations frigorifiques des chambres froides et des étals (dépose, fourniture et pose des groupes frigorifiques et réseaux).

• Fourniture des composants principaux : compresseurs, condenseurs, échangeurs, pompes, ballon tampon, fluide caloporteur et réseau.
• Fourniture et pose de panneaux isothermes, portes frigorifiques, ventilation des locaux déchets et régulation/compteurs avec supervision.
• Travaux phasés garantissant le maintien de la chaîne du froid, essais, formation des utilisateurs et remise d'un DOE.

Remplacement complet d'une centrale de traitement d'air double flux et des réseaux aérauliques en toiture.

• CTA avec récupérateur rotatif >80 %, certification EUROVENT, moteurs basse consommation, filtres F7/M5 et by‑pass estival.
• Conduits galvanisés calorifugés, silencieux sur réseaux, remplacement des circuits hydrauliques (glycol 30 %) et équilibrage aéraulique avec PV d'essais.
• Dossier DOE complet et formation minimale (2 personnes, ½ journée par application).

Exploitation et maintenance de deux périmètres : chaufferie biomasse (avec fourniture de plaquette conforme NF EN ISO 17225-4) et chaufferies autonomes/ECS/ventilation.

Caractéristiques pratiques du combustible exigées : humidité ≤ 35 %, cendres ≤ 2 %, poussières ≤ 4 %, PCI ≈ 3,1 MWh/t ; livraisons tracées par bordereaux, attestations et bons de pesée.

Prestations opérationnelles : conduite, réglages, équilibrage, maintenance préventive et corrective, gestion des stocks et des cendres, analyses d'eau et suivi sanitaire ; relevés mensuels et comptes-rendus.

Forfait P2 couvre main-d'œuvre, consommables et pièces d'usure courantes ; télégestion optionnelle à la charge du titulaire.

• Démontage complet de la chaufferie et fourniture/pose de deux chaudières à condensation, échangeur à plaques et ballon de stockage ECS.
• Remplacement intégral des tuyauteries, collecteurs, bouclages, calorifugeage et comptage dissocié par départ.
• Fourniture d'armoire électrique, traitement d'eau (adoucisseur, réacteur anti-calcaire, disconnecteurs) et intégration d'une GTC.
• Mise en service, réglages, essais (dont désembouage doux), et production d'un dossier d'exécution et fiches techniques pour validation.