• Maintenance préventive et corrective des installations de ventilation, rafraîchissement et cuisines : visites programmées, contrôles fonctionnels, dépoussiérage, mesures (débits, pressions, températures) et saisie en GMAO.
• Fourniture et pose en forfait pour pièces unitaires d'achat ≤ 200 € HT ; interventions exceptionnelles, pièces > 200 € HT et travaux structurels facturés hors forfait sur devis/BPU.
• Astreinte 24h/24 avec délais d'intervention type (demande normale 4 h, urgente 2 h) et plages d'intervention majoritairement 8h‑18h ; reporting mensuel/trimestriel et réunions contractuelles.
• Nettoyages/dégraissages spécifiques pour installations de cuisine, ramonage annuel, et diagnostics/mesures étalonnées sur demande.

Conception et remplacement/complément du système VMC haute pression pour logements : entrées d'air autoréglables en façade et bouches d'extraction hygroréglables en cuisine, sdb et WC.

Nombre de logements tranche ferme : 114 ; tranche optionnelle : 75 (total potentiel 189 logements). Fourniture de caissons/extracteurs hygroréglables basse consommation, conduits PVC M1 et raccordements Ø80‑125 mm.

Essais aérauliques et électriques obligatoires ; échantillons et documents techniques des matériels fournis sur simple demande.

Conduite et maintenance préventive/corrective d’installations CVC, inventaire initial intégré en GMAO, gammes de maintenance périodiques et astreinte 24/7.

• Traçabilité, bilans énergétiques, remplacements filtres et analyses d’eau avec rapports réguliers.

• Dépose des groupes froids existants et fourniture/pose d'une sous‑station froide complète (pompes doubles, adoucisseur ≥50 L, vase d'expansion 500 L, comptage d'énergie) et canalisations calorifugées en acier.
• Réseau secondaire desservant 104 boîtes de détente 4‑tubes, fourniture de cassettes 4‑tubes et ventilo‑convecteurs; essais hydrauliques, équilibrage et intégration régulation BACnet/DESIGO CC.
• Travaux associés : percements béton, grutage d'équipements, rénovation CTA, relevés et DOE; finitions et protections spécifiques liées au classement patrimonial.

Pose et raccordement réseaux EF/ECS en cuivre, EU/EV, ventilation, cassettes de climatisation et réseau eau glacée ; fourniture appareils sanitaires et robinetterie.

• Désinfection et analyses d’eau obligatoires, calorifuge et bouclage ECS.
• Programmation et raccordement GTC, essais et réglages.

• Fourniture et pose d'une sous‑station RCU pour chauffage et ECS, puissance retenue ≈ 160 kW pour chauffage et échangeur ≈ 160 kW pour ECS.
• Fourniture de 2 ballons ECS de 500 L (total 1 000 L), pompes GRUNDFOS MAGNA3 ou équivalent, robinetterie, régulateur avec sonde extérieure et calorifugeage selon prescriptions.
• Raccordements primaires/secondaires, traitements d'eau et essais (désinfection, PV d'étanchéité, mise en service constructeur) avec DOE et plans DAO.

Maintenance préventive et corrective niveaux 1 à 4 selon FD X 60 000 couvrant production, distribution et émission de chaleur/froid, ventilation et ECS.

• Surveillance hygiénique : pose et maintenance de sondes ECS en continu, chasses hebdomadaires des ballons, prélèvements annuels de manchette témoin, nettoyage/désinfection curative.
• Filtration et déchets : fourniture/remplacement des filtres (dont THE), enlèvement et attestation de destruction réglementaire.
• Organisation : effectifs minimaux exigés (lot 1 : 1 responsable + 3 techniciens ; lot 2 : 1 responsable + 10 techniciens), présence journée 8h‑17h et astreinte 24/7.
• P3 : compte travaux suivi mensuellement, exemples d'opérations : plan de comptage et déploiement/maintenance de GTC.

Dépose et fourniture‑pose d'équipements CVC : CTA, groupe froid ou sous‑station, distribution eau froide/chaude calorifugée, évacuations et équipements sanitaires.

Nettoyage, rinçage et désinfection des réseaux avec analyses de potabilité et certificats avant mise en service.

Distribution eau froide, production ECS (ballons et PAC individuels/collectifs), évacuations EU/EV, ventilation (VMC) et essais d’étanchéité.

• Ballons dimensionnés par typologie (ex. 100 L studio, 150 L T2, 200 L T3) et matériels NF ; désinfection et analyses avant mise en service.
• Fourniture des notices d’exploitation, PV d’essais et autocontrôles requis.

Réparation, maintenance préventive et corrective et remise en conformité d'installations de chauffage, ventilation et climatisation (chaudières, pompes à chaleur, groupes frigorifiques, CTA/VMC, détentes directes).

Interventions programmées et d'urgence (recherche de fuite sous 3 jours, interventions hors horaires avec majoration), fourniture et pose d'équipements, essais et mises en service.

Gestion des déchets avec tri différencié, tickets de pesée et registre, et interventions en environnement amianté/plombé selon modes opératoires spécifiques.

Fourniture de documentation complète : mémoires techniques, fiches STD, DOE et bilans d'exploitation trimestriels.

Installation chaudières individuelles à condensation, distribution cuivre/PER, radiateurs, bouclage ECS, désinfection réseaux, VMC hygroréglable B et raccordements concessionnaires.

Documents de mise en service et DOE exigés.