352 marchés publics Calvados (14), Manche (50), Orne (61)

• Inventaire détaillé par famille d'équipements et par bâtiment, avec fichiers par site et rapports de conformité.
• Vérifications annuelles, maintenance préventive et interventions correctives (diagnostic, dépannage, pièces détachées, remise en état).
• Fourniture et maintenance des DAE, BAES, extincteurs, alarmes incendie, désenfumage et actualisation des plans et signalétique.
• Accès aux rapports via plateforme numérique sécurisée et traçabilité complète (étiquetage, carnets, registres).

• Carottages et prélèvements en enrobé (diamètre mini 40 mm) et sur terres excavées (profondeur moyenne ≈ 1 m) pour analyses amiante et HAP.

• Analyses en laboratoire accrédité COFRAC selon NF X46-102 (amiante) et NF EN 17503 (HAP) ; procédure qualitative puis quantitative pour les HAP détectés.

• Gestion déchets selon SOSED : tri sur site, traçabilité, filières de valorisation autorisées ; rapports d'essais livrés en PDF et export SHAPE.

• Personnel habilité (AIPR, SS4, EPI) et sécurité chantier (signalisation, DICT, remise en état).

• Interventions de désamiantage après étude préalable : plan de retrait, confinement, sas à trois compartiments et mise en dépression.
• Mesures d'empoussièrement avant/pendant/après, gestion et traçabilité des déchets amiantés (BSDA, étiquetage, transport vers filières agréées).
• Exigences de qualification (SS4, QUALIBAT/OPQCB), mémoire technique détaillé et coordination SPS.
• Opérations de vidange de regards et réseaux d'assainissement réalisées selon bordereau de prix, avec astreinte et prestations hors-dossier paramétrées par tarifs unitaires.

Visites systématiques dans chaque logement lors des états des lieux sortant/entrant avec vérification et correction des anomalies impactant la sécurité (électricité, gaz, ventilation, DAAF, eau, fuel, protections anti-chute).

Interventions réalisées en forfait par logement (prise de clés, déplacement, main d’œuvre), remplacements de pièces nécessaires inclus dans le prix forfaitaire.

Fiche de compte-rendu signée pour chaque intervention, transmission des diagnostics et reporting centralisé; exigences QUALINORM’ et engagements RSE attendus dans le mémoire technique.

Gestion des déchets et modes opératoires pour déchets dangereux (amiante) à décrire dans l’offre.

Vérifications périodiques des moyens d'extinction, désenfumage, SSI, extincteurs, RIA, coupe-feu, installations électriques et ascenseurs.

Fréquence principale : contrôles annuels avec vérifications triennales pour certains équipements selon cadre réglementaire.

Livrables : rapport spécifique par vérification et site, attestations et fiches techniques, transmission électronique des rapports.

Planification mensuelle des visites, prise de rendez-vous avec les intervenants maintenance, remise des rapports dans les 2 jours suivant l'intervention.

• Entretien et réparations multitechniques en logements : couverture (recherche de fuites, remplacement d'éléments, étanchéité) et métallerie (garde-corps, serrurerie).
• Remplacement et pose d'équipements de chauffage : chauffe-bain gaz, chaudières, cuves fuel (dépose/dégazage) et pompes à chaleur ; maintenance et SAV inclus.
• Travaux d'embellissement et finitions intérieures : plâtrerie, peinture, revêtements, menuiseries intérieures avec fourniture, pose et réglages.
• Interventions sous contraintes (logements occupés), coordination avec occupants, gestion des déchets, mesures amiante/plomb et traçabilité des opérations.