13 marchés publics en Maintenance et entretien de bâtiments dans le Val-de-Marne (94)

Maintenance préventive annuelle et nettoyage des hottes, filtres à graisse, conduits et gaines d'extraction pour les installations listées dans l'inventaire, principalement à la cuisine centrale Makarenko et dans les offices des bâtiments communaux (voir CCTP pour la liste détaillée : crèches, écoles, parc automobile, CCAS, théâtre, et autres sites dont Centre de vacances de Tannerre en Puisaye).
Interventions correctives réalisées sur devis puis bons de commande, facturation sur la base du Bordereau de Prix Unitaires (BPU).
La partie maintenance préventive et nettoyage est rémunérée au prix global forfaitaire annuel (DPGF / acte d'engagement) ; la partie corrective est rémunérée au prix unitaires (BPU). Montant maximum annuel du marché : 35 000 € (pas de minimum).
Planning prévisionnel des visites à fournir en début d'exécution (délai et périodicités détaillés au CCTP) ; bordereaux d'intervention datés et signés et inventaire mis à jour après opérations (inventaire à remettre dans les 2 mois suivant notification selon le CCTP).
Respect des règles HACCP pour le nettoyage des matériels ; tri sélectif et traçabilité des déchets ; sous-traitance possible sous conditions et acceptation préalable.
(Noter : vidange des friteuses incombe à l'exploitant avant intervention, confirmation fournie dans le fichier questions/réponses).

• Entretien préventif annuel comprenant vérification et réglage de l'heure, paramétrages, contrôle des sonneries, batteries et nettoyage.
• Interventions correctives et dépannages avec fourniture et pose des pièces ; petites fournitures incluses dans la redevance forfaitaire.
• Tenue d'un stock minimum de pièces pour retour rapide et remise d'un compte-rendu après chaque intervention.
• Garantie pièces et main-d'œuvre 2 ans ; délais d'intervention ciblés : dépannage sous 4 heures, réparation sous 4 jours ouvrés.

Prestations de nettoyage de la Maison des Jeunes (Rez-de-chaussée et 1er étage, surfaces ≈ 546–548 m² selon documents). Prestations détaillées dans le CCTP et l'annexe 1 « Fréquence propreté » et la DPGF : hall d'accueil, salle polyvalente, circulations/escaliers/ascenseur, bureaux/salles d'activités, sanitaires/douches, cuisine, réserves et local de nettoyage. Obligation de résultat, contrôles qualité mensuels (méthodologie et niveaux définis dans le CCTP/annexes), actions correctives sous 72h, plan de prévention, tenue et formation annuelle du personnel, respect des exigences développement durable (priorité aux éco-produits, tensioactifs végétaux, microfibres réutilisables, minimisation de l'usage des produits chimiques et des consommations d'eau), modalités de reprise du personnel et dispositions relatives à l'insertion sociale définies au CCAP.

• Entretien préventif et curatif des toitures et terrasses : inspections, nettoyage des avaloirs, curage, dévégétalisation, réparations d'étanchéité et resealings.
• Interventions réalisées selon périodicité définie dans le dossier technique ; livrables exigés : rapports d'intervention détaillés et PV de réception.
• Gestion des déchets issus des interventions (tri, stockage et évacuation vers filières agréées) et maîtrise des nuisances et des accès en travaux en hauteur.

Interventions ponctuelles de menuiserie, métallerie et serrurerie incluant fourniture, pose, remplacement et réglage d'ouvrages intérieurs et extérieurs.

Travaux sur fermetures (volets, stores, motorisations), vitrages (simples, doubles, feuilletés), portes, quincaillerie, garde-corps, clôtures et parquets.

Prestations réalisées à la demande en mode curatif ou programme de révision générale, avec moyens humains et matériels adaptés.

Tarification et quantités définies par postes et bordereau de prix unitaire fournis séparément.

Maintenance complète des ascenseurs, élévateurs PMR et monte-charges : visites préventives, interventions correctives et opérations lourdes selon plan de maintenance.

Interventions 24/7 avec procédures de désincarcération (délais de 2 h à 72 h selon typologie) et objectif d'immobilisation limité (maximale visée 72 h selon situation).

Gestion des pièces détachées : stock minimal, reconstitution, traçabilité; travaux hors forfait facturés via BPU avec plafond périodique.

Objectifs opérationnels chiffrés : disponibilité cible 99,2% par appareil et nombre maximal de pannes annuelles (valeurs indicatives : 5 puis 4).