62 appels d'offres : Gros œuvre · Hauts-de-France

Les façades reçoivent plusieurs systèmes d’ITE et de bardage, avec des réparations de béton et des ouvrages associés.

• La laine de roche prévue en façade courante a une épaisseur de 14 cm et une résistance thermique de 4 m².K/W.
• Des garde-corps, marquages PMR et équipements de nidification sont également compris.
• Une rampe d’accès au local associatif est réalisée avec une pente inférieure à 5 %.

Les fondations tiennent compte d’un sol médiocre et de venues d’eau possibles.

• Inclusions rigides d’au moins 9 m, avec contrôles de chargement et éprouvettes béton
• Dalles portées isolées hors garages et réseaux séparatifs sous dalle
• Maçonneries porteuses, drainage périphérique et ouvrages de seuils, appuis et réservations

Le périmètre rassemble sept sous-ensembles de travaux distincts.

• Le curage met le plateau à nu tout en conservant les équipements explicitement maintenus.
• Les doublages périphériques associent laine minérale de 120 mm et BA18.
• Les blocs-portes comprennent des performances acoustiques ou coupe-feu définies selon les locaux.

Le curage des halls et cages d’escalier concerne huit entrées des tours Flandre et Artois.

• Carrelage, faïence, tapis brosse et plafonds sont repris dans les zones spécifiées.
• Les gaines techniques font l’objet de vérifications et de recoupements coupe-feu.
• La ventilation des gaines gaz prévoit des sections de 100 cm² aux étages et 150 cm² en partie haute.

Fondations du préau neuf et réparations structurelles sur le bâtiment scolaire existant.

• Béton de propreté dosé à 250 kg de ciment, épaisseur minimale 0,05 m.
• Agrafes inox Ø10 × 1 200 mm pour traiter les fissures de maçonnerie.
• Reprise des linteaux, des ouvrages en béton et des façades du bloc sanitaire sud.

La cour de récréation provisoire est sécurisée et aménagée pendant les travaux, puis remise en état.

• Fondations en béton armé adaptées à l’étude géotechnique, avec ancrages coordonnés à la charpente.
• Réseaux EP en PVC CR8, regards et avaloirs, avec essais d’étanchéité et inspection caméra avant recouvrement.
• Revêtements accessibles, mobiliers fixés et plantation d’un hêtre avec garantie de reprise d’un an.

Le dispositif de fondations varie selon les bâtiments : pieux pour les collectifs, fondations superficielles ou semi-profondes à confirmer pour les individuels.

• Pieux contrôlés par essais d’impédance, au minimum un pour dix pieux courants, et essais béton à 7 et 28 jours.
• Dalle basse portée avec 220 mm d’isolation thermique, indépendante du sol et des remblais.
• Fosse d’ascenseur cuvelée et isolée ; réseaux sous dalle séparés des réseaux extérieurs VRD.

Les planchers bas combinent des solutions sur vide sanitaire et sur terre-plein selon les locaux.

• Plancher isolant de 24 cm : Up ≤ 0,23 W/m².K et R ≥ 4,35 m².K/W.
• Membrane d’étanchéité anti-radon dans le bâtiment principal.
• Massifs et radiers prévus pour PAC, bornes IRVE et candélabres.

La dalle est dimensionnée pour les charges roulantes réelles du site, notamment des engins de l’ordre de 9 à 10 tonnes.

• Dallage béton d’au moins 20 cm, avec couche d’usure au quartz à dosage indicatif de 4 kg/m².
• Cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de capacité utile minimale 10 000 litres.
• Aire de lavage de 4 × 7 m avec collecte indépendante et débourbeur-séparateur d’hydrocarbures.

Les reprises extérieures comprennent un drainage périphérique et la réfection de réseaux enterrés.

• Drain PVC Ø 90 mm, pente minimale 1 cm/m, avec inspection tous les 15 m.
• Collecteur EU/EV en PVC Ø 185 mm remplacé sur le défaut situé à 52,70 m du regard RV EU 3.
• Revêtement de cheminement en pavés poreux de 20 × 20 × 8 cm.
• Aménagements intérieurs comprenant notamment cloisons, plafonds et revêtements.

Le retrait amiante est confié à une entreprise certifiée et suivi jusqu’à la restitution documentée de la zone.

• 420 m² de couverture contenant de l’amiante à déposer
• Traçabilité des déchets amiantés par BSDA via Trackdéchets
• Réseau EU, voirie, dalle et regards compris
• Écart de 10 ml à clarifier entre tranchée et remblaiement

Les fondations profondes sont réalisées sur pieux forés et les toitures-terrasses comprennent une zone végétalisée extensive.

• Étanchéités de toiture bicouche avec classement Broof T3 et isolation thermique spécifiée R > 7 m².K/W.
• Façades isolées avec bardages rapportés en zinc et en bois, selon les zones du bâtiment.
• Menuiseries extérieures avec Uw ≤ 1,4 W/m².K et affaiblissement acoustique supérieur à 29 dB.
• Réseaux EP et EU/EV sous bâtiment avec inspection caméra et rapport de contrôle.

Les fondations profondes et le plancher bas sont conçus pour tenir compte de la nappe et des sous-pressions.

• Pieux forés à la boue ancrés dans les schistes, avec essais de contrôle selon les catégories d’ouvrages.
• Cuvelage extrados continu par membrane synthétique; percement interdit.
• Charpentes en lamellé-collé, contreventements et ferrures dimensionnés pour les efforts sismiques.

Les façades reçoivent deux systèmes d’isolation thermique extérieure, selon leur localisation.

• Réparation des bétons, fissures stabilisées et armatures apparentes.
• Réfection des complexes de toiture-terrasse et évacuations EP.
• Remplacement de fenêtres PVC et de plusieurs blocs-portes.
• Retrait d’amiante sous-section 3 avec confinement et contrôles.

Les sols des pièces humides sont traités différemment selon la présence ou l’absence d’amiante dans les sols et leurs colles.

• Condamnation et désinfection des vide-ordures, bouchage CF 1 h
• Flocage de 12 cm en laine minérale, R = 3 m².K/W, dans les locaux communs
• Sols PVC multicouche ou HOME CLIC avec sous-couche acoustique selon le diagnostic
• Faïence 20 × 30 cm avec étanchéité sous carrelage en pièces d’eau

Chaque coffret combine des raccordements individuels à l’eau et à l’électricité, une prise réseau RJ45 et une évacuation des eaux grises.

• Deux configurations de prises industrielles sont prévues, avec une prise 63 A IP67 dans l’une et une prise 32 A IP44 dans l’autre.
• Les équipements sont installés sur 11 dalles béton ferraillées, avec un garde-corps démontable sur chaque dalle.
• Les six anciennes bornes sont déposées et leurs réseaux mis en sécurité après mise en service des nouveaux coffrets.

Les systèmes de façade varient selon le support, avec des solutions maçonnées et des extensions à ossature bois.

• Deux finitions d’ITE sont prévues sur maçonnerie : plaquettes de terre cuite ou enduit.
• Des déposes et reprises de façades sont localisées logement par logement.
• Le périmètre comprend aussi une reprise en sous-œuvre avec création d’une dalle portée à la maison 23 place des Tilleuls.

Les ouvrages comprennent fondations, réseaux sous dallage et éléments porteurs en béton armé.

• Semelles filantes et dalle portée en béton C25/30, dimensionnées par calcul.
• Réseaux EU-EV sous dalle en PVC, pente minimale de 2 %, avec essais d’étanchéité.
• Charpente en bois lamellé-collé GL24h au minimum, avec contreventement et traitement fongicide/insecticide.

Les semelles du bâtiment collectif R+2 reposent sur un renforcement du sol par inclusions rigides dimensionnées par le titulaire.

• Piste provisoire périphérique large de 2,50 m, avec 30 cm de grave laitier.
• Réseaux sous dalle de diamètre minimal 110 mm et pente minimale de 1,5 %.
• Dalles portées et planchers en béton armé d’au moins 20 cm.

Les réparations structurelles associent béton projeté armé, injections et couturage de fissures par fibres de carbone.

• Les travaux touchent aussi des logements au R+2 et des menuiseries de façade arrière aux étages supérieurs.
• Le chauffage associe chaudière gaz à condensation, production d’ECS et radiateurs à eau chaude basse température.
• Le logement reçoit une installation électrique refaite et un câblage de communication de grade 1.
• Les sols PVC et peintures sont spécifiés avec performances acoustiques, d’usage et d’émissions.