Réhabilitation et mise aux normes de logements et d’un bâtiment administratif

Le lot regroupe les déposes préalables, les reprises de maçonnerie et de béton, les réseaux extérieurs et les aménagements associés. Les démolitions doivent préserver les ouvrages conservés, inclure protections, calfeutrements contre les poussières et évacuation des gravats.

Les interventions comprennent notamment la dépose des vêtures et ossatures de façade, de l’isolant sous le passage couvert, des murets de balcons, des gaines, carrelages, faïences et placards techniques. S’y ajoutent linteaux, socles de colonnes, percements et rebouchages, ainsi que des doublages et cloisons en plaques de plâtre, plafonds, menuiseries intérieures, carrelages, faïences et sols souples.

• Traitement des façades en briques du bâtiment administratif : nettoyage haute pression, réfection des joints et application d’un hydrofuge.
• Traitement périphérique des parois enterrées : fouilles sur 80 cm de large, enduit ciment hydrofuge, drain PVC perforé Ø 90 mm avec pente minimale de 1 cm/m, regards d’inspection tous les 15 m, remblai et bande stérile en galets 40/60 sur géotextile.
• Réseaux d’eaux pluviales : remplacement des descentes, regards et canalisations périphériques, raccordement aux réseaux existants et remise en état des revêtements. Reprise du collecteur EU/EV dégradé en PVC Ø 185 mm, repéré à 52,70 m du regard RV EU 3, avec reconstitution de la voirie.
• Isolation sous le passage couvert : panneaux composites de 175 mm, R = 4,80 m².K/W. Terrasses et cheminements repris en pavés poreux de 20 × 20 × 8 cm, avec exigences PMR de pente et de ressaut.
• Le lot inclut aussi les doublages, cloisons et revêtements intérieurs nécessaires aux locaux concernés : par exemple cloisons EI120 de colonnes montantes, plafonds acoustiques 600 × 600 mm et carrelage de sol 60 × 60 cm dans le WC PMR.