66 appels d'offres : Démolition et déconstruction · Nouvelle-Aquitaine

Les travaux associent curage, démolition, renforcements structurels et construction d’une gaine d’ascenseur extérieure.

• Bétons C25/30 et aciers classe B
• Carottages et réservations multi-diamètres
• Cuvelage et étanchéité de la gaine
• Joints parasismiques de 4 cm

Les fondations nouvelles comprennent semelles en béton armé et raccordement aux ouvrages conservés.

• Reprise en sous-œuvre des murs par tronçons d’environ 1 m.
• Dallage armé de 13 cm et isolation sous dallage de 100 mm.
• Canalisations PVC sous dallage et drainage de diamètre 125 mm.

Deux bâtis mitoyens d’un ancien hôtel, de deux et trois niveaux, doivent être libérés.

• Retrait amiante sur conduits, plaques ondulées de toiture et dalles de sol.
• Déplombage des peintures de verrières, volets en bois et garde-corps métalliques.
• Démolition au contact de bâtiments voisins conservés, avec désolidarisation et étaiements.
• Traçabilité des déchets dangereux et réemploi prévu des pierres et tuiles récupérables.

Le bâtiment existant est curé avant la création des ouvrages structurels et des aménagements extérieurs.

• Déconstruction sélective et tri des éléments, avec stockage des solives réemployables.
• Dallages armés de 130 mm et chape liquide d’environ 50 mm.
• Rampe PMR limitée à 5 % de pente, garde-corps de 1 m et deux marches en pierre de réemploi.
• Deux surfaces témoins de façade — nettoyage et enduit — à faire valider par la maîtrise d’œuvre.

Les maçonneries anciennes font l’objet de réparations localisées et d’un traitement des remontées capillaires.

• Carottages dans les murs et planchers bois pour les réseaux techniques.
• Fissures, joints, pierres éclatées et enduits altérés sont repris avec des matériaux compatibles.
• Les déposes concernent aussi des cuisines, salles d’eau, sols et menuiseries selon les appartements.

Les interventions portent sur les parties existantes à déposer et les matériaux amiantés ou plombés repérés dans l’habitation.

• Déposes de plafonds, cloisons, sanitaires, menuiseries et dalles, avec protections des ouvrages conservés.
• Plans de retrait à remettre dans les 15 jours après notification ; confinements adaptés aux interventions.
• Déchets amiantés tracés et conditionnés ; inertage imposé et contrôle des locaux avant reprise des démolitions.

Le gros œuvre intègre les massifs d’ancrage, les consolidations structurelles et les réservations nécessaires au passage des réseaux.

• Plusieurs percements sont prévus dans les planchers et voiles en béton armé, dont des carottages de Ø60 à Ø450 mm.
• La chape ciment a une épaisseur minimale de 80 mm et reçoit un isolant sous chape sur 165,64 m².
• Une protection projetée sous plancher vise un coupe-feu d’une heure.

Le quantitatif prévoit une clôture de chantier de 40 m et des plans d’exécution et notes de calcul à la charge de l’entreprise.

• Zone de sismicité 4 et sol retenu à 2 bars à 0,80–1,40 m/T.N.
• Armoire provisoire IP 44.7 à double isolation avec au moins quatre prises.
• Panneau de chantier d’environ 3 m² et vérification de l’installation électrique provisoire.

Le retrait d’amiante exige une certification sous-section 3 et des contrôles d’empoussièrement jusqu’à la restitution des zones.

• Le curage couvre plusieurs niveaux et conserve certains parquets selon les zones.
• Les pierres et éléments de serrurerie déposés sur la limite est sont conservés pour réemploi.
• Les déchets font l’objet d’un SOGED et d’une traçabilité réglementaire.

Le programme associe soutènement par rideaux métalliques, tirants d’ancrage, dalle portuaire et dragage de sédiments.

• La cale de débarquement comprend 2 590 m³ de remblais et un dallage en béton strié.
• Le rempiètement du quai professionnel prévoit 430 ml de tirants autoforés espacés de 2,40 m.
• Le chantier inclut le dragage de 980 m³ de sédiments et leur évacuation.
• L’estacade existante est déconstruite, avec récupération des éléments tombés dans l’eau.

Les interventions sont organisées sur quatre secteurs, avec des reprises structurelles et des réseaux sous dallage.

• Dépose soignée des éléments conservés ou destinés au réemploi, avec protection des ouvrages maintenus.
• Micropieux avec pression d’injection ≥ 1 MPa et fiche de forage et d’injection remise sous 24 heures.
• Réseaux EU/EV/EP sous dallage, pente minimale de 1,5 cm/m et essais COPREC avant remblaiement.
• Dalles de patio en béton armé de 15 cm et 25 cm, avec isolation de 100 mm et R = 4,65 m².K/W.

Une ouverture finie de 1,95 × 2,20 m relie les vestiaires hommes à la salle de repos.

• Les douches 2 et 3 reçoivent une chape en pente, une étanchéité et un carrelage antidérapant R11 classé U4P3E3C2.
• Les évacuations comprennent des siphons inox inviolables Ø 200 mm, avec perforations inférieures à 8 mm.
• Les PSE ajoutent l’accès au bureau magasinier et le sol PVC de la salle de réunion/formation.

Le périmètre associe déconstruction, évacuation des matériaux et reprises structurelles.

• Renforcement de poutres et de planchers bois, avec étaiement et butonnage.
• Création d’une ouverture avec jambages, linteau et seuil ou longrine.
• Tri à la source des déchets en sept fractions minimales et traçabilité sur demande.

Le curage englobe les réseaux, équipements et aménagements intérieurs, avec tri et évacuation intégrés.

• Démolitions possibles jusqu’aux ouvrages d’infrastructure et de superstructure.
• Protections, étaiements et maîtrise des poussières selon les conditions du chantier.
• Boule, brise-roches hydraulique et explosifs interdits ; croqueuse ou broyeur hydraulique notamment prévu.

Les matériaux amiantés et plombés font l’objet de confinements, contrôles et filières de déchets spécifiques.

• Confinement à −15 Pa minimum, sas à 5 compartiments et renouvellement d’air de 6 volumes/heure.
• Filtration finale de l’air à 99,997 % ; contrôles d’empoussièrement et d’effluents toutes les 72 heures.
• Accompagnement pyrotechnique requis pour la démolition des infrastructures et de la voirie.
• Pour la chaussée, seuls l’enrobé, les bordures et les caniveaux sont démolis ; les structures sous-jacentes sont conservées.

Le poste de relevage est conçu pour environ 10 m³/h et comporte deux pompes.

• Réseaux EU et EP séparatifs; regards de visite espacés de 80 m au maximum.
• Chaussée bicouche, cheminements minéraux et stationnements perméables; épaisseur du terre-pierre à clarifier entre prescriptions.
• Réseau AEP en PEHD PN 16, poteau incendie DN 100 et réseaux secs géoréférencés.
• Inspection télévisuelle et essais d’étanchéité des réseaux gravitaires par prestataire accrédité COFRAC.

Les interventions sont enchaînées pour restituer des zones prêtes à recevoir les corps d’état de réhabilitation.

• Dépose sélective des cloisons, revêtements, équipements et réseaux, avec préservation des éléments retenus pour le réemploi.
• Retraits conditionnels de certains matériaux amiantés exécutés uniquement après confirmation par les investigations complémentaires.
• Déchets amiantés évacués avec traçabilité réglementaire et traités exclusivement par vitrification.
• Confinement dynamique : dépression minimale de 10 Pa, filtres HEPA H13 au minimum et renouvellement de 6 ou 10 volumes/heure selon le niveau.

Les démolitions comprennent des ouvrages maçonnés, des éléments de charpente et des composants de toiture.

• 64,921 m³ d’ouvrages verticaux durs et/ou armés de plus de 0,15 m d’épaisseur
• 29,12 m² de chapes et dallages en béton non armé
• Dépose de la couverture en tuiles et des débords de toit de la dépendance : 183,18 m² chacun
• Enlèvement de 81,677 m³ de gravois, avec tri et orientation vers les filières adaptées

Curage sélectif du bâtiment existant puis interventions structurelles sur les ouvrages conservés et les nouvelles constructions.

• Création de trémies, ouvertures porteuses et reprises de planchers bois.
• Fondations par semelles et micropieux, avec étude G3, essais de portance et fiches de suivi.
• Réseaux EU/EP, VRD privés, regards et trois comptages individuels AEP.

Deux zones PMR de 4,65 m sur 1,30 m sont aménagées dans le gradinage existant.

• Réparations de béton en façade jusqu’à environ 10 m, avec anodes sacrificielles.
• Parois de compartimentage incendie justifiant le classement EI 60.
• Découpe des deux premiers rangs et réservations pour planchers amovibles.
• Démolition de l’abri avec tri et orientation des déchets vers des filières autorisées.