Démolition des bâtiments ex ATE et CRICAG

Le marché comprend une tranche ferme pour l’ex-bâtiment ATE et une tranche optionnelle pour le bâtiment CRICAG. Chaque bâtiment est vidé jusqu’à laisser la structure porteuse brute. La prestation inclut le pré-tri, l’enlèvement du mobilier et des déchets présents, puis la dépose sélective des cloisons, plafonds, menuiseries, sols et revêtements muraux, équipements sanitaires et techniques, câbles, réseaux, gaines et conduits. Les matériaux non contaminés sont séparés, conditionnés et évacués vers des filières adaptées, avec remise des bordereaux de suivi et des justificatifs de valorisation ou d’élimination.

Sont également compris la vidange, le nettoyage, la neutralisation et la démolition de la fosse septique, ainsi que la mise hors service de la cuve à fioul : pompage, nettoyage, dégazage, contrôle de l’atmosphère, puis inertage sur place ou enlèvement selon sa localisation. Les déchets et résidus sont acheminés vers des filières autorisées et les certificats réglementaires sont remis. Les réseaux et équipements propres aux bâtiments sont déposés ou abandonnés après consignation.

Désamiantage et déplombage

Les travaux comprennent les installations de confinement, le plan de retrait, le balisage, la décontamination, les mesures de poussières et d’effluents, les contrôles libératoires et la traçabilité des déchets dangereux. Les matériaux retirés sont conditionnés sous double enveloppe, identifiés et acheminés vers les filières autorisées. Les prélèvements et analyses sont réalisés par un laboratoire indépendant accrédité COFRAC ; les résultats sont consignés et communiqués au maître d’ouvrage.

Les matériaux à traiter diffèrent selon le bâtiment :

• Pour l’ex-ATE : revêtement de sol, colle et ragréage dans l’entrée, la salle d’eau 1 et la pièce 5 ; conduit en fibres-ciment dans les WC ; enduits des façades nord, sud et est ; plaques ondulées en fibres-ciment de la toiture du hangar. Les éléments plombés indiqués comprennent les peintures des fenêtres extérieures à tous les niveaux, un tuyau métallique en façade nord et la main courante de façade ouest.
• Pour CRICAG : descente d’eaux pluviales et plaque ondulée d’appentis en fibres-ciment ; carrelage et colle amiantés dans les sanitaires de la pièce 2 ; sols avec colle noire et ragréage amiantés dans les halls 1 et 2, dégagements 1 et 2, bureaux 1 à 4 et salles 1 à 5 ; lé bitumineux de toiture et joints de bride de chaudière. L’élément plombé indiqué est la porte d’entrée, dormant et ouvrant, intérieur et extérieur.

Les enceintes sont maintenues en dépression d’au moins 15 Pa. Les sas comportent 5 compartiments ; le renouvellement d’air est de 6 volumes par heure et d’au moins 60 m³ par occupant. Les unités déprimogènes fonctionnent 24 h/24 et disposent d’un secours à démarrage automatique. L’air rejeté est filtré, avec un filtre absolu final de rendement 99,997 % selon la norme NFX 44.013. Un test au fumigène vérifie l’étanchéité et l’aéraulique du confinement.

Les contrôles d’air sont réalisés toutes les 72 heures pendant le désamiantage : MOCP dans le sas et la zone confinée, META dans les locaux contigus. L’eau au rejet de la douche de décontamination est analysée à la même fréquence ; pour un chantier plus court, au moins une analyse de chaque type est prévue. Les résultats sont transmis sous 48 heures. La mesure de restitution META doit rester sous 5 fibres/litre et ne pas dépasser le point zéro ; le texte prévoit également de reconduire les opérations lorsque le résultat dépasse 1 fibre/litre, seuil à clarifier au regard de la limite de restitution indiquée. Le prélèvement libératoire porte sur au moins 10 m³ d’air.

Démolition, réseaux et remise en état

La déconstruction mécanique porte sur les superstructures et infrastructures : fondations, dallages, structures en béton armé, charpentes métalliques, façades, refends, toitures, ouvrages intérieurs et extérieurs, regards et réseaux abandonnés, fosse, cuve, candélabres et massifs. Les fondations sont retirées jusqu’à −1,5 m/TN. Les zones d’ouvrages enterrés démantelés sont remblayées en matériaux granulaires et compactées pour atteindre une portance de 50 MPa. Un accompagnement et une inspection pyrotechniques par une entreprise spécialisée sont requis pour la démolition des infrastructures et de la voirie.

Pour la chaussée, le chiffrage porte sur le décroutage de l’enrobé et la dépose des bordures et caniveaux ; les structures de chaussée sous-jacentes sont conservées. Les plates-formes obtenues sont compactées sans objectif de portance. Les déviations ou dévoiements de réseaux figurent en prix pour mémoire. Les réseaux en service sont protégés et maintenus ; leur implantation est vérifiée avec les exploitants, et les dégradations sont réparées par le titulaire. Les arbres et arbustes sont conservés au maximum.

Les interventions s’effectuent dans un site maintenu en activité : accès, cheminements, ouvrages et réseaux sont protégés, les poussières et le bruit limités, et les voies nettoyées. Le titulaire fournit les installations autonomes de chantier, les plans d’installation et de signalisation, les dispositifs de sécurité, ainsi que les documents de méthode, de réseaux et de récolement. Il assure le tri à la source, l’évacuation des déchets, la remise en état des zones utilisées et la remise d’un registre de suivi des déchets.

Les documents mentionnent des périodes de restriction liées aux espèces protégées qui ne concordent pas : le CCP indique une interdiction de certains travaux du 15 mars au 15 novembre, tandis que le CCTP indique une période de nidification du 15 mars au 15 août. Ce calendrier est à clarifier.