Acquisition-amélioration de trois logements

Le lot réunit le curage et les démolitions sélectives, la réhabilitation structurelle du bâti conservé, les fondations et ouvrages en béton, ainsi que les VRD en domaine privé. Les raccordements aux réseaux publics sont en partie réalisés par les concessionnaires; les réseaux EU/EP et leurs raccordements restent à la charge du lot.

Déconstruction et structure

• Curage intérieur sélectif, dépose des équipements et démolition d’ouvrages non structurels; les structures et charpentes conservées doivent rester protégées et stables. Dépose des plafonds en lattis-plâtre des zones repérées comme fragilisées, après étaiement.
• Création de trémies d’escaliers (2), d’ouvertures dans les murs porteurs et de façade, reprises d’ouvertures, rebouchages et renforcements de planchers bois. Les linteaux et renforts sont justifiés par notes de calcul; étaiements et phasages sont prévus.
• Terrassements et fondations comprenant semelles, micropieux, massifs, longrines et planchers bas. Les micropieux sont soumis à des essais de portance et à une fiche de suivi par ouvrage; la mission d’étude géotechnique G3 est incluse.
• Traitement curatif anti-termites et des bois conservés par applicateur certifié, purge et remplacement des éléments de bois dégradés, réparation de fissures et traitement de remontées capillaires.

VRD et finitions de gros œuvre
Réalisation des réseaux privés, regards et fourreaux, de trois comptages individuels AEP, du trottoir périphérique en béton balayé et des plateformes. Les canalisations extérieures EU/EP sont prévues en PVC CR8 Ø160 ou Ø200 selon plans; les réseaux sous dallage ont des pentes minimales de 2 % (EU/EV) et 1 % (EP), avec essais d’étanchéité, hydrocurage et inspection caméra. Les ouvrages comprennent aussi seuils, appuis, réservations et murets de clôture.