7 marchés publics en Construction et extension dans les Hauts-de-Seine (92)

L’offre de phase 2 associe un projet de type APS à un dossier technique et financier.

• L’équipe candidate réunit obligatoirement un opérateur et un architecte inscrit à l’Ordre.
• Le rendu du CEP comprend des pièces graphiques et écrites pour préciser le projet et préparer le dépôt du permis de construire.
• L’équipe lauréate doit obtenir la certification du projet au profil FUTURHABLE Foncière Logement Neuf–Label BEE.

Le curage du bâti existant ne garantit pas l’élimination de tous les matériaux amiantés.

• Prestations résiduelles de désamiantage à déterminer d’après les diagnostics et pièces techniques.
• Périmètre étendu du gros œuvre aux finitions, VRD et espaces verts.
• Terrain en pente, accès et manutentions contraints, avoisinants mitoyens.

Les coques destinées aux équipements publics et aux commerces sont livrées brutes, pour un aménagement intérieur ultérieur.

• L’école et le centre de loisirs représentent environ 1 597 m² SDP, avec une cour d’environ 900 m², dont 180 m² couverts.
• Le programme comprend un équipement jeunesse d’environ 446 m², une salle polyvalente d’environ 174 m² et des studios d’enregistrement et de radio d’environ 100 m².
• Il prévoit environ 75 logements en accession et 33 logements sociaux, soit 30 % du programme résidentiel.
• Un niveau d’infrastructure accueille le stationnement résidentiel et cinq places sont prévues pour les équipements publics.

Les espaces sportifs comprennent une salle de musculation et une salle semi-spécialisée avec vestiaires et locaux de service.

• Deux CTA double flux, plafonds rayonnants et PAC en toiture composent les installations de chauffage et de ventilation.
• Le mur d’escalade prévu couvre 245 m² et comprend 12 lignes d’assurage, prises et sol de réception.
• Les sols sportifs PVC sont accompagnés de tracés permanents pour plusieurs disciplines.
• La structure associe béton architectonique, charpente bois et éléments métalliques.

Le programme prévoit également des espaces communs et des locaux techniques intégrés au rez-de-chaussée.

• 19 logements répartis du T2 au T5, pour 1 320,5 m² de surface habitable totale.
• Toiture-terrasse végétalisée avec rétention d’eaux pluviales et substrat d’au moins 11 cm.
• Dalles de terrasse sur plots issues du réemploi, en formats 40 × 40 ou 50 × 50 cm.
• Sous-station raccordée au réseau de chaleur urbain et ventilation mécanique hygroréglable de type B.

Chaque marché spécifique fixe le mode d’acquisition et ses spécifications techniques particulières.

• Le lot restauration/loisir couvre notamment production, distribution, stockage, convivialité et sanitaires.
• Le lot hébergement/tertiaire comprend notamment bureaux, hébergement, sanitaires et circulations.
• Le lot technique vise notamment le stockage sec ou multi-températures et les ateliers de réparation.
• Le montage est inclus ; les raccordements aux réseaux divers sont prévus lorsqu’ils sont nécessaires.

Des opérations complètes de logements, des aménagements extérieurs et des équipements techniques coordonnés.

• Objectifs renforcés RE2020, confort d’été et sobriété carbone
• Logements collectifs, intermédiaires et individuels avec adaptation PMR
• Voiries, plantations, stationnements, contrôle d’accès et réseaux
• Essais d’infiltrométrie, contrôles des réseaux et livrables d’exploitation