Construction d’un équipement sportif neuf et aménagements extérieurs

Le lot regroupe les travaux tous corps d’état nécessaires au nouvel équipement sportif et à ses locaux annexes : salle de musculation, salle semi-spécialisée, vestiaires, sanitaires et bureaux. Le programme indique 1 094 m² de surface utile et 1 290 m² de surface de plancher.

Travaux de bâtiment
Le périmètre comprend désamiantage et déplombage, installation et démolition, gros œuvre et charpente, couverture-étanchéité-zinguerie, menuiseries extérieures et intérieures, serrurerie, plomberie-CVC, électricité CFO-CFA, cloisons-doublages-plafonds, carrelage-faïence-sols souples-peinture-nettoyage, sols et équipements sportifs, ainsi que l’ascenseur.

Les travaux de structure comprennent notamment le curage et les démolitions dans la partie restructurée du bâtiment existant, les confortements provisoires, les terrassements et remblais, les fondations, radiers, dalles et ouvrages en béton armé. La superstructure associe béton architectonique, charpentes en bois massif ou lamellé-collé et éléments métalliques. Les réseaux enterrés sous bâtiment sont raccordés aux réseaux extérieurs à la limite définie avec le lot VRD.

Installations CVC et plomberie
Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur en toiture (puissance indicative de 51 kW à +7 °C et 53 kW à −7 °C, régime 45/35 °C, fluide R32), avec distribution d’eau chaude, plafonds rayonnants dans les salles sportives et radiateurs dans des locaux annexes. Une production d’eau chaude sanitaire par PAC, ballon de stockage et bouclage est prévue pour le gymnase. Le lot comprend également les réseaux d’eau froide et d’eau chaude, l’adoucissement et le traitement d’eau, le surpresseur, les appareils sanitaires, les évacuations intérieures d’eaux usées, d’eaux vannes et d’eaux pluviales, et une cuve de récupération des eaux pluviales de 12 m³ avec équipements de surpression et de traitement.

La ventilation repose sur des centrales double flux avec récupération, réseaux aérauliques, diffusion dans les salles sportives et locaux annexes, régulation des débits sur CO₂ dans les espaces sportifs et clapets coupe-feu aux traversées requises. Les débits indiqués pour les deux CTA sont de 2 530/2 510 m³/h et de 2 430/2 360 m³/h (soufflage/extraction), à recalculer par l’entreprise. Une procédure de flush-out comprend une mise en fonctionnement continu des CTA pendant au moins deux semaines avant livraison et occupation, après finitions et nettoyage.

Sols et équipements sportifs
Deux salles reçoivent un sol sportif PVC avec sous-couche mousse : épaisseur prévue de 6,2 mm, catégorie d’absorption P1, réduction de force de 25 à 35 %, rebond de balle supérieur à 90 % et classement feu Cfl-s1. Le lot comprend la préparation des supports, les tracés permanents des aires de jeu et les accessoires de seuil et de finition. Les disciplines tracées comprennent notamment le volley-ball et le badminton.

Les équipements comprennent des installations de musculation, espaliers, barres de danse, miroirs, protections murales, tableaux et affichage sportif, cimaises et chronomètre. Une structure artificielle d’escalade est prévue sur 245 m², avec 12 lignes d’assurage, prises, points d’assurage, volumes amovibles et sol de réception conforme à la NF P 90-312.

Options identifiées au marché
Le lot comprend une tranche optionnelle de végétalisation de la toiture de l’équipement sportif et deux PSE : stores extérieurs sur les verrières et batterie froide sur les CTA reliées aux PAC réversibles.