Travaux structurels et ouvrages de gros-œuvre étendu, incluant réfection de terrasse et nettoyage façades hors vitrage.

Plâtrerie, fourniture et pose de menuiseries intérieures et plafonds modulaires ; finitions et ajustements.

Fourniture/pose de parquets et travaux de peinture ; préparation des supports et finitions adaptées.

Installations électriques courant fort/faible et SSI, et solutions CVC avec essais de performance et documentation d'exploitation.

Fourniture et pose d'appareils sanitaires PMR (WC suspendus, douches 150x90 min, lavabos accessibles) et paillasses techniques.
Raccordements EF/EC/EU, essais d'étanchéité et PV COPREC, fourniture fiches techniques et DOE.
Coordination pour percements structurels et encastrements avant finitions.

Conduite, surveillance et maintenance préventive et corrective des installations CVC et plomberie/sanitaire.

• Fourniture des consommables et petites pièces incluse dans les forfaits mensuels ; travaux lourds facturés en P3 au BPU ou devis.
• Périodicités et contrôles réguliers : relevés mensuels, analyses d'eau semestrielles, entretien chaudières, ventilation, filtration et pompes.
• Exigences qualité pièces en contact eau potable (ACS/Avis technique) et traçabilité via GMAO.

CVC : CTA double flux haute efficacité, unités PAC/VRV en R‑32, régulation et essais, désolidarisation acoustique.
Plomberie : distribution EF/ECS, calorifuge, production ECS et cuve récupération eaux pluviales, appareillage sanitaire PMR.
Mise en service, essais, DOE et formation exploitant.

Fourniture d'énergie (gaz) pour sites identifiés et exploitation complète des chaufferies, sous‑stations, PAC et capteurs solaires.

• Conduite, rondes, maintenance préventive et curative, interventions 24/7 avec délai d'intervention ≤ 4h.
• Relevés mensuels d'index (format CSV), bilans annuels P3 et planification prévisionnelle des opérations lourdes.
• Analyses sanitaires : contrôles légionelles semestriels et analyses physico‑chimiques annuelles ; gestion des déchets et valorisation des CEE.

• Remplacement/adaptation des VMC hygroréglables : fourniture de groupes, curage des conduits, pose d'entrées d'air et essais aérauliques (COPREC, DIAGVENT).

• Respect DTU 68.3 et objectifs de débits/pressions.

Fourniture et mise en œuvre VMC, pompe à chaleur air/eau, réseaux, régulation et mise en service complète avec équilibrage hydraulique.
Notes de calcul et DOE à produire.

Travaux CVC : adaptation ventouses pour ITE, fourniture/pose radiateurs, désembouage complet du réseau, essais et équilibrage hydraulique, remplacements robinetterie sanitaire.

Notes de calcul et certificats de conformité exigés.

• Sous‑station raccordée réseau de chaleur (échangeur inox), réseaux hydrauliques chauffage, CTA double flux et CTA simple flux, distribution ECS/EF et appareillage sanitaire.
• Régulation, essais, mise en service, PV et dossier DOE ; calorifuge et désembouage requis.

Distribution eau froide/chaude, adduction AEP, évacuations EU/EV, appareils sanitaires (WC PMR, vasques), adoucisseur, pompe condensats, PAC air/air VRF, désinfection et analyses légionelles.

Distribution EFS/ECS, pose chauffe‑eau, réseaux EU/EV/EP, installation PAC air/air (R32) et VMC simple flux hygroréglable, essais frigorifiques et garanties.

Obligation de résultat sur performances énergétiques ; études d'exécution et qualifications QUALIBAT exigées.

Dossiers de mise en service, notes de calculs et notices d'exploitation attendus.

• Systèmes techniques : mise en œuvre et mise en service CVC (brasures, vacuum 12 h), plomberie AEP et ECS, désinfection et tests, ventilation et équipements associés.

• Installation électrique : tableaux, protections, éclairages, câblage structuré Cat6a, SSI et CCTV avec essais et remise de rapports.

Distribution AEP/ECS (ballon 200 L et bouclage), sanitaires PMR, CTA double flux 800 m³/h avec régulation CO₂, désinfection des réseaux et rapports COPREC/DIAGVENT exigés.

Fourniture et réglage de CTA double flux et VRV, ventilation double flux rendement ≥85 %, essais acoustiques et bilans énergétiques.

• Plomberie : réseaux EF/ECS, ballons ECS, appareils sanitaires et désinfection.

Fourniture/pose CTA double flux 1 unité (médecine générale) et VMC hygro B 1 unité (réfectoire) ; chauffe‑eau instantanés 2 unités.
Création réseaux EFS/ECS, évacuations EU/EV en PVC, essais d’étanchéité et bilans aérauliques à fournir.
Carottages pour CTA : 2 unités indicatives.

Reprise des réseaux EF/ECS, mise en œuvre EU/EV PVC, calorifuge Armaflex, VMC simple flux et fourniture/pose d’unités CVC gainables avec essais et bilans aérauliques.

Fourniture des certificats et PV de désinfection avant mise en service.

Sous-station réseau de chaleur, distribution chauffage/ECS, radiateurs avec régulation et VMC simple flux.
Notes de calcul NF EN 12831, essais d'étanchéité et désembouage.
Options de comptage ECS et calories à chiffrer (PSE).