30 marchés publics pour lance incendie

Mission d'assistance à maîtrise d'ouvrage pour l'élaboration d'un schéma directeur immobilier couvrant un ensemble de sites hospitaliers.

• Diagnostic complet du patrimoine bâti : état technique, usages, conformité, performance énergétique et analyse financière.
• Élaboration d'au moins trois scénarios patrimoniaux chiffrés et ordonnancés, avec estimation des coûts d'investissement et d'exploitation et projection pluriannuelle.
• Livrables clés : plan directeur intermédiaire, préprogrammes, calendrier de mise en œuvre et dossier final synthétique.

Relevés architecturaux et topographiques complets livrés en DWG (plan général, coupes, élévations).
Dossier photographique et étude documentaire ; diagnostic sanitaire couvrant toiture, maçonneries, décors, menuiseries, ferronneries, mobiliers, installations électriques, accessibilité et sécurité incendie.
Propositions de protocoles d'intervention et solutions alternatives ; projet graphique et descriptions sommaires par corps d'état.
Estimation financière détaillée avec phasage par priorités et définition d'enveloppes financières par phase pour lancer les consultations.

• Prestation de surveillance continue par agents titulaires CNAPS, avec gardiennage récurrent journalier et interventions ponctuelles.

• Vaccations ponctuelles de minimum 6 heures ; préavis 48 h pour prestations programmées ; capacité d'intervention d'urgence sous environ 2 heures.

• Rondes de jour (~30 min) et de nuit (~15 min), comptes rendus systématiques et relais de sécurité pour levée de doute.

• Fourniture des moyens (tenue, téléphone, cahier de consignation), plan de prévention régional et reporting trimestriel/plan de progrès annuel.

Audit complet du patrimoine : revue documentaire approfondie (titres, plans, diagnostics, contrats, consommations) et inspection visuelle de chaque bien.

Analyses juridiques, estimations vénales/locatives et bilan des coûts annuels (exploitation, maintenance, énergie) par bien.

Scénarios d'optimisation et plan d'action pluriannuel chiffré avec fiches individuelles, rapport intermédiaire et final, synthèse exécutive et présentation.

• Prestations de gardiennage récurrentes et ponctuelles : surveillance, rondes, contrôle d'accès, premiers secours, gestion d'incidents et relais de sécurité.
• Vacations ponctuelles d'au moins 6 heures ; rondes indicatives ~30 min en journée et ~15 min la nuit ; délais d'intervention définis pour urgences.
• Agents exigés avec carte CNAPS et formations PSC1/SST, prévention incendie (EPI) et habilitation H0-B0; tenue, badge et matériel mobile requis.
• Cahier de consignations, dispositif de contact continu, interlocuteur unique pour pilotage, livrables et plan annuel de progrès.

• Contrôles et maintenance des extincteurs (≈323 unités), SSI (présent sur ≈20 sites), désenfumage (≈12 sites), DAS (≈2 sites) et RIA.
• Diagnostic initial du parc suivi de visites annuelles pour extincteurs, trappes de désenfumage et SSI ; nettoyage, vérifications fonctionnelles et remises en état.
• Délai d’intervention d’urgence : 6 heures ouvrables (3 heures pour locaux accueillant du public).
• Transmission électronique des rapports et délivrance de certificat APSAD Q4 après visite annuelle.
• Obligation de fournir délai de livraison des pièces, matériel de remplacement si nécessaire et proposer prix pour reprise/recyclage d’extincteurs (est. 50 unités).

• Mission en deux volets : préprogramme (état des lieux, recueil des besoins, étude de faisabilité) puis programme technique détaillé (cahier des charges pour le futur concepteur).
• Livrables attendus : rapport de préprogramme, dossier de programme technique, plans de zonage, calendrier de phasage et estimation financière par corps d'état.
• Phasing et continuité d'exploitation à anticiper pour site occupé ; intégration des contraintes techniques (électricité, SSI, CVC, etc.) et conseil mobilier.
• Réunions : lancement, 1–2 réunions de travail par phase avec référents usagers, et présentations en COPIL/COTECH.

• Interventions ponctuelles de surveillance et de gardiennage (jour/nuit, semaine, week-end, jours fériés) selon besoins opérationnels.
• Agents demandés : APS, agent cynophile, SSIAP niveaux 1–3, agent T6, agent en costume; carte pro, habilitations et formation continue obligatoires.
• Équipements exigés : uniforme identifié, magnétomètre, matériel de contrôle, matériel vétérinaire pour les cynophiles.
• Suivi et contrôle : main courante, rapports d'incidents et bilans intermédiaires/annuels; possibilité d'intervention sur voie publique sous autorisation.