28 appels d'offres : Couverture et toiture · Centre-Val de Loire

Les surfaces recensées totalisent 14 072 m² au Centre hospitalier George Sand et 11 630 m² à Saint-Amand-Montrond.

• Entretien préventif et interventions correctives sur des toitures bitumineuses, gravillonnées ou végétalisées.
• Plan de prévention signé avec l’établissement avant toute intervention ; rapport à remettre sous 10 jours calendaires.
• Enlèvement et évacuation des déchets des interventions aux frais du titulaire vers une filière appropriée.

La prestation traite à la fois les couvertures existantes et celles de l’extension.

• Ardoises naturelles 32 × 22 cm et éléments en zinc.
• Châssis de toit de 98 × 130 cm; châssis de désenfumage au palier R+2.
• Gouttières et descentes EP neuves ou remises en état.

Les combles comprennent un cheminement technique pour accéder aux équipements de ventilation.

• Charpente traditionnelle en arbalétriers et pannes ; chevrons de 40 × 200 mm ou modules préfabriqués.
• Plancher OSB de 0,60 m de large, surcharge indiquée de 100 kg.
• Abris de jardin en ossature et clins bois traités.

La réfection de la terrasse porte sur une bande de 3 m le long de la façade.

• Ardoises naturelles de 5 mm et zinguerie spécifiée selon les ouvrages.
• Châssis de désenfumage de 1,00 m² à commande mécanique.
• Échafaudage côté rue avec alarme et mise à disposition des autres corps d’état selon planning.

Deux containers maritimes de réemploi deviennent des locaux de stockage près du parking.

• Isolation extérieure en laine de roche de 60 mm, pare-pluie et bardage métallique.
• Toitures-terrasses isolées sur béton : isolant de 160 mm, R minimal 7,30 m².K/W.
• Charpente métallique et couvertures en bac acier au-dessus des containers.
• Sous-face d'auvent prévue en prestation supplémentaire éventuelle.

La remise hors d’eau précède les reprises progressives de la façade en pan de bois et des éléments porteurs.

• Révision de la couverture en ardoises et reprise de l’étanchéité du chéneau encaissé.
• Ossature neuve en pin Douglas reliée au pan de bois ancien par chevilles en bois dur.
• Greffes de muralières, moises d’entraits et de pieds de chevrons.
• Renforcement du plancher des combles par feuillards métalliques de 50 × 10 mm.

Le complexe de toiture est prévu pour recevoir une installation photovoltaïque surimposée.

• Bac acier de 0,75 mm, laine de roche de 80 mm (R = 2,10 m².K/W) et étanchéité bicouche.
• Bardage métallique double peau avec isolant de 110 mm (R = 3,30 m².K/W).
• Lanterneaux ouvrants pour éclairage zénithal et désenfumage asservi.
• Bardage bois à claire-voie en lames de Douglas de 21 × 58 mm sur l’auvent des bureaux.

Les fenêtres de toit prévues mesurent 78 × 118 cm et présentent un Uw de 1,3 W/(m²·K).

• Remise en état et essai de l’exutoire de fumée existant dans les parties communes.
• Nettoyage des évacuations pluviales avec essai d’écoulement par mise en eau.
• Traitement anti-mousse biodégradable sans chlore ; nettoyage haute pression interdit sur les ardoises.

La toiture reçoit également des équipements d’éclairement naturel et des sorties de ventilation.

• Couverture en plaques d’acier nervurées avec traitement anticondensation.
• Gouttières et descentes EP en zinc, raccords et accessoires d’étanchéité.
• Châssis de toit avec double vitrage isolant et volet roulant motorisé.
• Couverture en bac sec également prévue pour l’abri vélos.

Les éléments métalliques conservés doivent être reconnus aptes au maintien en service après exposition à la chaleur.

• Réparations selon la NF EN 1090-2+A1 et les Eurocodes concernés.
• Protection anticorrosion extérieure selon la NF EN ISO 12944, catégorie C3.
• Plaques de plexiglas remplacées à épaisseur, teinte et classement de réaction au feu identiques.

La couverture existante est déposée par tranches, avec protection provisoire et évacuation vers une filière de tri agréée.

• Support bois adapté et écran bitumineux de 1,8 mm sous couverture aluminium à joint debout.
• Ventilation sous couverture continue d’au moins 30 mm et voligeage d’au moins 18 mm.
• Chéneaux et gouttières en zinc prépatiné d’au moins 0,80 mm, avec essais d’écoulement.
• Châssis de désenfumage électriques avec commande et détection pluie/vent.

La couverture en ardoises naturelles est vérifiée et remaniée, avec remplacement des éléments cassés.

• Révision de la charpente, remplacement des bois infectés et moisage au-dessus du mur démoli.
• Châssis électrique de 94 × 118 cm avec détecteur de pluie et store extérieur anti-chaleur.
• Adaptation des descentes en zinc et des dauphins en fonte.

Les travaux associent reprises de maçonnerie, enduits traditionnels et restauration d’éléments de façade.

• Étude technique et historique des supports, pathologies et matériaux avant travaux.
• Enduit traditionnel à la chaux CL90 en trois couches, avec sable 0/4.
• Restauration possible des pierres, modénatures, menuiseries bois, occultations, ferronneries et zingueries.
• Deux PSE: protection acoustique et fabrication hors site de l’enduit à la chaux.

Le local associatif reçoit une couverture double peau et une isolation par l’extérieur sous bardage métallique.

• Toiture-terrasse PVC avec isolant PSE et relevés sur acrotères
• Couverture bac acier avec laine de roche de 140 mm
• Réseaux EP, boîtes à eau, descentes et couvertines
• Bardage métallique isolé de 140 mm de laine de bois

L’opération regroupe six bâtiments R+1 et associe logements intermédiaires et individuels.

• Structure en béton armé et maçonneries, complétées par une enveloppe isolée, des couvertures en tuiles, zinc et panneaux sandwichs.
• Lots techniques distincts pour l’électricité, la domotique, les PAC triple service, la ventilation et la plomberie sanitaire.
• Voiries et stationnements drainants, réseaux extérieurs, éclairage, plantations, clôtures et abris de jardin.

Le dimensionnement des charpentes s’appuie sur des notes de calcul tenant compte des portées et des surcharges.

• Pannes avec entraxe maximal de 1,60 m et chevrons de 50 cm
• Chevêtres pour trappes de combles, gaines et châssis de toiture
• Charpentes et renforts pour garages, magasins et abri fumeurs
• Abri avec pare-vent en tôle et couverture en pente

L’opération est répartie entre huit marchés de travaux distincts.

• Isolation intérieure et soufflage de ouate de cellulose en combles.
• Remplacement de menuiseries et création de sorties de toiture pour les réseaux de ventilation.
• Équipements de chauffage-rafraîchissement, ventilation double flux et plomberie sanitaire PMR.
• Éclairage, tableaux électriques, précâblage réseau et nettoyage des zones rénovées.

La couverture métallique est conçue pour recevoir les panneaux photovoltaïques du lot 13.

• Bacs nervurés en acier inoxydable, largeur utile 1 000 mm et épaisseur de 35 mm
• Pentes indiquées de 33 % à 66 %
• Faîtières, rives, couvertines et chatières assorties au système
• Supports de fixation et percements étanches à coordonner avec le photovoltaïque

La toiture à une pente associe charpente en bois et couverture en bac acier.

• Bois massif C24 et lamellé-collé GL24h; portée de toiture d’environ 8,30 m.
• Poutres dimensionnées pour une stabilité au feu de ½ heure.
• Bardage vertical en mélèze classe 4 avec ossature et pare-pluie.

La réfection de la toiture inclut le désamiantage de conduits existants et la remise en état de la charpente.

• Ardoises naturelles 320 × 220 mm, épaisseur 3,7 mm, garantie annoncée 30 ans
• Zingueries, descentes d’eaux pluviales et raccords au droit de l’ITE
• Châssis électrique de désenfumage de la cage d’escalier