Stabilisation structurelle d’un édifice patrimonial

Le lot traite d’abord les réparations urgentes destinées à remettre hors d’eau la maison M1, puis la reprise de sa structure en bois, des muralières, du pan de bois de façade, des entraits et des pieds de chevrons. Les interventions structurelles sont coordonnées avec les étaiements et démolitions du lot 1, selon le phasage du BET structure.

Couverture et mise hors d’eau

La reprise du chéneau encaissé comprend son nettoyage, la reprise des solins hors d’usage, la pose d’une étanchéité bitumineuse revêtue d’une fine couche d’aluminium et la création ou reprise d’un gueulard en tête de chéneau. La DPGF indique 18 ml de chéneau et 1 unité de gueulard. La couverture de M1 fait l’objet d’une révision générale : dévégétalisation et démoussage, dépose et repose si nécessaire des ardoises et éléments métalliques, remplacement à l’identique des éléments cassés ou manquants, révision du support et des fixations, vérification des ouvrages d’étanchéité et d’évacuation des eaux pluviales, reprise des solins au mortier de chaux et nettoyage. La DPGF prévoit 5 jours de nacelle et 5 jours pour le suivi général de la couverture.

Reprises de charpente et façade

La reprise de la façade du long pan est réalisée par passes, après les étaiements préalables du lot 1. Elle comprend la dépose par tronçons de la sablière, la pose de poteaux de chêne et d’éléments neufs, puis la construction d’une contre-ossature en pin Douglas reliée au pan de bois existant par chevilles en bois dur. La DPGF prévoit 8 poteaux de façade de section utile envisagée 45 × 45 cm, 17 ml de dépose partielle de sablière, 1,785 m³ de sablière en chêne de section estimée 30 × 35 cm, 1,36 m³ de sablière haute extérieure estimée 20 × 40 cm et la fermeture de 2 travées par double croix de Saint-André et lisse intermédiaire. La section du contre-poteau est discordante : 20 × 20 cm dans le CCTP et 15 × 15 cm dans la DPGF.

La contre-ossature intérieure comprend notamment sablières, poteaux, fourrures et chevilles. La DPGF chiffre 20 m² de dépose ponctuelle de parquet, 120 chevilles, ainsi que des volumes de bois de 0,4 m³, 0,8 m³, 0,54 m³ et 1,44 m³ pour les éléments de contre-ossature. La restauration du pan de bois existant est prévue par greffes bois sur bois et assemblages traditionnels ; la DPGF indique 1,488 m³. La résine est proscrite pour les assemblages traditionnels, le métal n’étant toléré qu’à titre exceptionnel pour les greffes du pan de bois.

Les bois neufs sont spécifiés en classe de résistance C24 ; le CCTP prescrit du chêne de premier choix pour les éléments concernés et du pin Douglas de premier choix pour la contre-ossature. Les bois sont protégés par traitement insecticide et fongicide. Les sections et assemblages sont vérifiés sur place et soumis à l’approbation de l’architecte.

Muralières, entraits, chevrons et plancher des combles

Les reprises des muralières comprennent des greffes estimées à 30 % et des moises boulonnées ou chevillées sur les abouts de solives estimés à 20 % ; la DPGF chiffre respectivement 0,36 m³ et 0,832 m³. Le moisement ou redoublement des entraits prévoit 4 reprises en recherche côté mitoyen et 3 unités côté façade. La restauration des pieds de chevrons est prévue en recherche, par moises boulonnées ou chevillées ; la DPGF indique 15 unités. Enfin, des feuillards métalliques plats de 50 × 10 mm, fixés par étriers à la charpente, renforcent l’effet diaphragme du plancher des combles au niveau R+2 ; les fers reçoivent un dégraissage et une couche de peinture antirouille.