Rénovation énergétique de l’école élémentaire

Le marché comprend huit lots séparés intervenant sur les bâtiments 2, 3 et 4 : démolition et gros œuvre, couverture, menuiseries, plâtrerie-isolation, peinture, nettoyage, électricité, plomberie et CVC. Les interfaces entre lots comprennent notamment les réservations et passages de gaines, les raccords après pose des menuiseries, ainsi que les alimentations et raccordements des équipements.

Enveloppe, démolitions et finitions

• Dépose de faux plafonds, isolants, doublages, menuiseries et équipements selon les bâtiments, avec évacuation des gravats. Les travaux comprennent aussi des démolitions localisées, des percements pour ventilation, des adaptations du bloc sanitaire et la création d’un WC PMR.
• Création de sorties de toiture Ø315 : 10 au bâtiment 3 et 2 au bâtiment 4. Platelages surélevés en combles avec solives de 360 mm, panneaux OSB de 22 mm et cheminement de 1 m; création de chevêtres pour ventilation et adaptations de l’ossature bois.
• Remplacement de deux fenêtres du local ménage par une fenêtre aluminium 80 × 106 cm, avec vitrage 4/16/4 à faible émissivité; performances requises : Ud ≤ 1,7 W/m².K, Uw ≤ 1,3 W/m².K et Sw ≤ 0,36. Les travaux comprennent aussi portes, cloisons sanitaires, tablettes, habillages et raccords de menuiserie.
• Isolation intérieure des murs par système OPTIMA 2 avec isolant GR 32 de 12 cm (R = 3,75 m².K/W), et isolation soufflée en ouate de cellulose de 50 cm en combles (R = 10 m².K/W). Pose et dépose de faux plafonds en dalles 600 × 600 mm, classement M0, AlfaW > 0,9 et Dn,f,w > 43 dB; réalisation de reprises d’enduits et de peintures sur plâtre, plaques, bois, métal et PVC.

Équipements techniques et réseaux

• Installation de deux systèmes DRV réversibles au R410A : un DRV pour le bâtiment 3 et un mini-DRV pour le bâtiment 4, avec 13 unités intérieures au bâtiment 3 et 4 au bâtiment 4. Les performances minimales indiquées pour le DRV sont EER 2,65, SEER 6,48, COP 3,63 et SCOP 4,31; pour le mini-DRV, EER 2,90, SEER 7,64, COP 4,02 et SCOP 4,48. Régulation individuelle et centralisée, mise en service, essai frigorifique sous azote à 48 bars minimum pendant au moins 24 heures et attestation de maintien du vide d’au moins 24 heures. Le CCTP comporte aussi des seuils CPR distincts pour le DRV (SEER ≥ 7,26 et SCOP ≥ 5,27), à clarifier au regard des performances détaillées ci-dessus.
• Ventilation double flux des salles de classe : six centrales décentralisées pour les salles 1 à 6, de 750 m³/h et rendement annoncé de 90 %, et deux centrales pour les salles 7 et 8 de 600 m³/h et rendement annoncé de 97 %. Sondes CO₂, horaires, filtration, réseaux calorifugés, équilibrage et procès-verbal de mise en service avec les débits mesurés à chaque entrée d’air et bouche d’extraction. Le dimensionnement prévoit 435 m³/h de soufflage et de reprise pour chacune des huit salles.
• Plomberie sanitaire : adaptations des distributions EF/EC et évacuations EU/EV, installation d’un WC et d’un lave-mains PMR, déplacement d’un chauffe-eau de 150 l, deux chauffe-eaux instantanés de 4 400 W et raccordement des éviers (5 au bâtiment 3 et 2 au bâtiment 4). Fourniture des appareils sanitaires, robinetteries, accessoires et réseaux de raccordement.
• Électricité : tableaux et protections, câblages courants forts et faibles, prises, alimentations d’équipements et éclairage LED; dépose puis repose de blocs de sécurité et d’éléments d’alarme incendie, ainsi que déplacement et raccordement de l’alarme intrusion. Précâblage informatique et téléphonique catégorie 6a, baie de brassage, prises RJ45, liaisons HDMI et recette des liaisons cuivre en Permanent Link par testeur de niveau III, avec rapport et preuve d’étalonnage.

Contrôles, mise en service et livrables

Les prestations comprennent les études et plans d’exécution, repérages, essais et autocontrôles, mise en service, formation du personnel exploitant et maintien en fonctionnement pendant la garantie. Les dossiers des ouvrages exécutés et documents de récolement sont à remettre selon les prescriptions propres aux lots. Le lot nettoyage prévoit aspiration des poussières, traitement des sols, nettoyage des surfaces et équipements, sanitaires et vitres.