42 marchés publics en Chauffage, ventilation et climatisation (CVC) dans les Pays de la Loire

Une pompe à chaleur air/eau assure le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire.

• Module hydraulique avec ballon ECS de 200 L et résistance d’appoint de 2 kW.
• Radiateurs en régime 45/35 °C et rafraîchissement monosplit du local électrique.
• Ventilation simple flux autoréglable avec caisson ECM, bouches et entrées d’air acoustiques.
• Les limites de prestations attribuent au lot les équipements CVC-plomberie et définissent les interfaces électriques.

La PAC double service assure chauffage et eau chaude sanitaire avec un préparateur de 190 litres.

• Réseaux d’évacuation avec pente minimale recommandée de 1 cm/m.
• VMC hygroréglable de type B avec étude de ventilation conforme à la RE2020.
• Rejet de toiture fourni par ce lot, posé et rendu étanche par le lot couverture.

Le chauffage associe une production à granulés de bois à des circuits de radiateurs et de traitement d'air.

• Chaudière de 58 kW, silo utile de 4 800 kg et ballon tampon d'environ 1 500 litres.
• Deux CTA double flux, une CTA simple flux et des systèmes d'extraction.
• Sanitaires, réseaux d'eau, équipements inox de cuisine et climatisation multisplit R32.

Le contrat interdit de sous-traiter les prestations essentielles de process chauffage et d’hydraulique.

• Le lot 1 est déjà attribué.

Les systèmes de chauffage et d’eau chaude sanitaire ne sont pas identiques sur les deux sites.

• Chauffe-eau thermodynamiques de 150, 200 ou 250 L à Chalonnes.
• PAC double service et réseau de radiateurs à eau à Gennes.
• VMC hygroréglable de type A avec essais, réglages et relevés de dépressions.

Les unités sont dimensionnées à partir d’un bilan thermique par pièce et de conditions climatiques prospectives pour 2050.

• Systèmes mono- ou multisplit; unités intérieures en cassettes 4 voies 600 × 600 ou console murale selon les locaux.
• Pompe à chaleur air/air réversible prévue en remplacement d’un radiateur électrique.
• Ventilation ciblée avec extraction à 45 m³/h et modulation selon sonde CO₂.
• Option de remplacement d’une CTA double flux de 4 000 m³/h maximum, avec quatre pièges à son.

Chaque local est dimensionné selon ses besoins thermiques et ses contraintes d’installation.

• La salle des actes reçoit une extraction simple flux pilotée par sonde CO₂.
• La salle 432 est équipée d’une pompe à chaleur réversible pour remplacer le radiateur électrique.
• La PSE prévoit une CTA double flux jusqu’à 4 000 m³/h, avec échangeur rotatif, batteries chaude et froide et quatre pièges à sons.

Systèmes techniques des bâtiments et réseaux sanitaires

• Climatisation détente directe et chauffage infrarouge 1 000 W
• Ventilation simple flux
• Réseaux d’eau froide et d’eau chaude sanitaire
• Analyses d’eau avant et après travaux

Le renouvellement d’air et la régulation thermique doivent répondre aux conditions d’occupation de la salle.

• CTA existante en double caisson : débits indiqués de 1 000/2 000 m³/h au soufflage et 2 000/3 000 m³/h à la reprise.
• Régimes intérieurs spécifiés : 19 °C en hiver, 25 °C et 50 % HR en été ; air neuf de 30 m³/h par personne.
• Dépose et repose des équipements de toiture à réaliser avec une grue adéquate, l’accès étant limité à un escalier intérieur.
• Essai de réception en régulation avec relevés de température et de débit, puis réception définitive après un mois de fonctionnement.

La production de chauffage et plusieurs réseaux et émetteurs existants sont conservés.

• Les deux CTA de toiture sont remplacées, avec récupération d’énergie et réglage des débits pièce par pièce.
• La production d’eau glacée est renouvelée en R-32 ; le CCTP prévoit aussi un mono-split pour le local informatique.
• La GTB de classe C minimum regroupe notamment chauffage, ventilation, froid, éclairage, comptages et production photovoltaïque.
• Les essais incluent l’étanchéité aéraulique, les mesures de débit et les contrôles acoustiques.

L’équipement de référence utilise le fluide frigorigène R290.

• Ballon tampon détaillé à 1 498 l, avec désignation TAMPAC 1000/1500 discordante.
• Deux échangeurs intérieurs de 67 kW et 85 kW, en inox 316L pour eau chlorée.
• Nouvelle régulation web avec suivi énergétique, alarmes et communication avec la supervision existante.
• Traitement curatif des réseaux et désemboueur automatique proposés en prestations supplémentaires.

Le suivi comprend également des contrôles de légionelles et des seuils de température pour l’eau chaude.

• Au moins deux visites préventives annuelles par équipement, avant l’hiver et pendant l’été.
• Deux recherches de légionelles par an et par site.
• Eau chaude produite à 60 °C et stockage au-dessus de 55 °C pour l’eau desservant les douches.
• Les pièces et consommables de rechange sont à la charge de la CCI; le titulaire fournit huiles, graisses, chiffons et petit outillage.

Les rondes de surveillance sont organisées chaque semaine sur un site et chaque mois sur l’autre.

• Les équipements électriques associés, la régulation et la supervision frigorifiques sont inclus.
• La maintenance des étals raccordés s’arrête aux vannes terminales des équipements des commerçants.
• Les fuites de fluide frigorigène et les consommations énergétiques font l’objet d’un suivi documenté.

Le lot couvre chauffage, ventilation, climatisation, plomberie et récupération d’eau pluviale.

• CTA double flux, pompe à chaleur, équipements de désenfumage et régulation GTB.
• Appareils sanitaires, ECS, réseaux EU/EV et équipements de cuisine.
• Citerne de récupération de 40 000 litres, filtration et traitement UV.

La supervision doit communiquer au moyen de protocoles ouverts et permettre l’accès distant aux données du bâtiment.

• Dépose prévue de 43 radiateurs et 3 aérothermes; 91 robinets à têtes thermostatiques sont fournis et réglés.
• Réseau cuivre calorifugé depuis la sous-station, avec circulateur double et régulation par vanne trois voies.
• Automate, modules déportés pour trois zones et écran tactile de 8 pouces en sous-station.
• Télérelève, historiques, alarmes, essais de l’installation et remise du DOE/DIUO.

La ventilation comporte quatre systèmes distincts, dont deux CTA double flux.

• Systèmes séparés pour la restauration, le lieu de vie, les hottes et le local déchets.
• Réseau de chauffage constant dimensionné avec une réserve de 10 %.
• La prestation supplémentaire éventuelle obligatoire porte sur la réfection du réseau de chauffage des radiateurs.

Les équipements associent chauffage par pompe à chaleur, production de chaleur et ventilation mécanique des logements.

• Planchers chauffants au rez-de-chaussée et radiateurs dans les pièces prévues.
• Réseaux d'eau froide et chaude, évacuations EU/EV et appareils sanitaires.
• VMC avec caissons, réseaux de gaines et bouches hygroréglables ; essais, réglages et mise en main.

Le réseau rénové dessert la salle du conseil depuis l’office par soufflage et reprise d’air.

• Vitesse d’air visée inférieure à 3,5 m/s et gaines galvanisées rendues étanches au mastic.
• Quatre diffuseurs de reprise et quatre diffuseurs de soufflage aux dimensions prescrites.
• Mesures de débit et essais de fonctionnement avec moyens et personnel à la charge du titulaire.

Le parc comprend notamment des chaudières, radiants, adoucisseurs et disconnecteurs.

• Contrôles du chauffage avant et pendant la saison de chauffe.
• Entretien annuel des installations ECS et des adoucisseurs, avec inspection et détartrage des ballons.
• Vérification du fonctionnement des disconnecteurs.
• Dépannage sur les sites communaux et maintien d’un service minimum en cas d’avarie grave.

Le lot regroupe les périmètres plomberie sanitaire, chauffage-rafraîchissement et ventilation.

• Les caractéristiques détaillées des systèmes ne sont pas établies par les passages techniques exploités.