Renouvellement des installations CVC et GTB

Le marché remplace des équipements de chauffage, de ventilation et de rafraîchissement, et installe une GTB conforme au décret BACS, tout en conservant plusieurs réseaux et équipements existants. Les interventions se déroulent en site occupé, entre 8 h et 18 h, avec protections, nettoyage et maintien du fonctionnement des équipements conservés pendant les phases transitoires.

Chauffage

Remplacement des circulateurs doubles des quatre départs (plancher chauffant, radiateurs centre, nord et sud), avec moteurs à vitesse variable, régulation ΔP constante ou variable, communication BACnet et comptage d’énergie. La production existante et le réseau primaire sont conservés. Les prescriptions indiquent notamment des débits de 1,5 m³/h pour les circuits plancher chauffant et radiateurs centre, et de 3,2 m³/h pour les circuits nord et sud ; les points de fonctionnement sont à justifier par notes de calcul et fiches techniques.

Ventilation

Remplacement des CTA Nord et Sud en toiture par deux centrales double flux avec récupération d’énergie, régulations communicantes, filtration, batteries électriques, registres, dispositifs antivibratiles et atténuation acoustique. Les débits récapitulatifs sont de 3 775 m³/h en soufflage et 3 420 m³/h en reprise pour la CTA Nord, et de 5 170 m³/h en soufflage comme en reprise pour la CTA Sud. Les gaines neuves comprennent supports, calorifuge extérieur, trappes de visite, pièges à sons, prises d’air et rejets ; les condensats sont raccordés au réseau EU.

Le titulaire réalise les études et notes de calcul, vérifie la structure et les supports de toiture, et fournit le grutage nécessaire à la dépose et à la pose des CTA. Le CCTP prévoit une grue mobile automontante équivalente à une Liebherr MK 88, avec portée d’environ 45 m, hauteur sous crochet d’environ 60 m et capacité maximale d’environ 8 t. Les essais portent notamment sur l’étanchéité des réseaux, les débits, les dépressions, les mesures acoustiques et le fonctionnement des organes de sécurité et de régulation ; la tolérance de débit indiquée est de −10 % à +10 %.

Rafraîchissement

Remplacement en lieu et place de la production d’eau glacée par une PAC air/eau réversible d’environ 80 kW, au R-32, pour un régime d’eau de 7/12 °C ; la distribution et les émetteurs existants à eau glacée sont conservés. Le périmètre comprend les raccordements, l’équilibrage, le traitement d’eau selon analyse, les dispositifs d’expansion et de sécurité, ainsi qu’un détecteur de fuite R-32 et une extraction mécanique ATEX du local froid de 1 500 m³/h. La prestation inclut le nettoyage du circuit hydraulique et la mise en service.

Un ventilo-convecteur est prévu au bureau FDSEA, avec raccordement hydraulique, électrique, bus de communication et condensats. Un système mono-split est également prévu pour le local informatique du R+1 : une unité extérieure et une unité intérieure murale, avec liaisons frigorifiques calorifugées, régulation, sécurités et évacuation des condensats. L’équipement doit utiliser du R-32 ; le CCTP proscrit le pilotage wifi à distance pour ce projet.

GTB, livrables et contrôles

Installation d’une GTB de classe C minimum, à protocoles ouverts, pour le chauffage, les CTA, le groupe d’eau glacée, le ventilo-convecteur, l’éclairage, les comptages et la production photovoltaïque communicante. La prestation comprend notamment le câblage, les liaisons Ethernet et bus, les communications BACnet/Modbus, les automatismes, le poste opérateur avec écran 22 pouces et neuf synoptiques. L’accès distant doit être sécurisé, avec traçabilité des événements et gestion des utilisateurs.

À remettre : études, plans et schémas d’exécution, notes de calcul, fiches techniques, analyse fonctionnelle, DOE, DIUO, livret CVC, rapports et procès-verbaux d’essais ; une formation des utilisateurs est également prévue. Les équipements doivent être repérés sur site et dans les documents. Le titulaire doit réparer les malfaçons et pannes pendant l’année suivant la réception et assurer les réglages et équilibrages durant cette première année.