Réhabilitation thermique et énergétique d’un ensemble résidentiel en milieu occupé comprenant :

• Remplacement des complexes d’étanchéité et réalisation de toitures terrasses végétalisées semi‑intensives (substrat, drainage, arrosage provisoire, cuves de récupération).
• Mise en œuvre d’ITE et ravalement, remplacement des menuiseries extérieures et travaux de serrurerie.
• Travaux intérieurs (plâtrerie, menuiseries, électricité, chauffage/ventilation/plomberie), finitions peinture et opérations de désamiantage.
• Exécution en site occupé avec coordination SPS, obligation de résultats thermiques par élément et livraison des DOE/DIUO.

• Restructuration et extension avec lots séparés couvrant VRD, électricité, charpente bois (ossature et remplissages en béton de chanvre), menuiseries extérieures, aménagements intérieurs, métallerie, étanchéité et plomberie/chauffage/ventilation.

• Travaux compris : terrassements, tranchées techniques, réseaux eaux usées/pluviales, tableaux électriques et GTB, ossature bois et façades prototypes, menuiseries bois à performance thermique/acoustique, blocs-portes coupe-feu, garde-corps inox, étanchéité de toitures-terrasses et systèmes de ventilation double flux.

• Fourniture des études d'exécution, essais, contrôles, DOE/DIUO et documents de conformité pour chaque lot.

• Exigences techniques : conformité aux normes techniques (DTU/NF/EN/CSTB), performances thermiques et acoustiques, essais d'étanchéité et procédures de mise en service.

Travaux sur toitures terrasses impliquant la dépose de l’étanchéité existante et la fourniture/pose d’un système bicouche bitume SBS autoprotégé (finition minérale type "cool roof" ou équivalent).
Reprise des pentes pour atteindre au moins 2 %, reprise des relevés, solins, bandes d’égout, coiffe d’entablement et traitement des pénétrations et points singuliers.
Contrôles et essais d’étanchéité prévus; fourniture de la documentation d’exécution (plans d’exécution, planning) et des dossiers de fin d’intervention (DUIO, DOE).
Coordination SPS à mettre en place, procédures de contrôle qualité et remise en état après travaux.

Maîtrise d'œuvre comprenant études AVP/PRO/EXE, diagnostics structurels et préparation du DCE.
Mission complète incluant DET, OPC, AOR et suivi de parfait achèvement.
Révision et définition des pré-équipements pour pose de panneaux photovoltaïques en autoconsommation.
Coordination SSI/SPS et vérification de la portance des toitures ; prestations couvrant tranches ferme et options.

Dépose du revêtement d'étanchéité existant et travaux préparatoires sur support béton, y compris reprises de surface et contrôles.
Complexe complet : pare-vapeur renforcé (ELASTOVAP ou équivalent), isolation polyuréthane 100 mm (R ≥ 4,50 m²·K/W) posée en un lit, et revêtement bitumineux bicouche autoprotégé classé Broof(t3) conforme NF P 84-354.
Remplacement des entrées d'eaux pluviales par EEP rectangulaires, traitement des édicules comme la surface courante, réalisation de joints de dilatation et rehaussements de costières.
Sécurisation périphérique (garde-corps aluminium), gestion triée des déchets et organisation du chantier en site occupé (base vie, zones de stockage).

Mise en place d'une VMBP et remplacement des chauffe-bains gaz par des chauffe-eau électriques HP3990 pour 144 logements.
Inclut études d'exécution, diagnostic des conduits (ramonage/inspection vidéo), travaux en logements (entrées d'air, bouches, détalonnage, pose chauffe-eau), et interventions en toiture (unités de ventilation, gaines, raccordements).
Fourniture des matériels, raccordements hydrauliques en multicouche, travaux électriques, réglages (mesures de dépression 15–30 Pa), mise en service et remise d'un DOE complet.

Inspection visuelle par drone de l'intégralité du patrimoine concerné (recueil photographique et métrés).
Recensement détaillé des dispositifs de sécurité en toiture (garde-corps, points d'ancrage, lignes de vie, accès) et évaluation de leur état.
Classement des priorités d'intervention (priorité 1 à 3) et vérification de conformité avec NF EN ISO 14122-3 et le Code du Travail.
Livrables : fiche bilan par site, rapport synthèse avec photos, tableau de suivi fourni et estimation financière indicative ; restitution en 2 visioconférences et 1 réunion présentielle.

Étanchéité des toitures et relevés d'acrotères avec reprise des raccordements d'eaux pluviales.
Pose de bardage cassette aluminium laqué (teinte RAL 9016) et couvertines aluminium (RAL 7016/9016).
Isolation en laine de roche 100 mm avec fixation mécanique et traitement des joints.
Fourniture de plans d'exécution, notes de calcul et dossier DOE; essais et contrôles qualité prévus.

• Réfection complète de l'étanchéité par système multicouche auto-protégé : préparation des supports, isolation, pare-vapeur, deux couches d'étanchéité et protections.
• Travaux associés : échafaudage, démolition sélective, restauration des chéneaux et souches, réfection du chaperon en tuiles, remplacement du lanterneau, reprise des descentes EP et peintures.
• Sécurité et coordination : mise en place de PGCSPS/PPSPS, protections périphériques et gestion des gravats.
• Livrables et contrôles : plans d'exécution, DOE, essais d'étanchéité et attestations de conformité aux DTU.