846 appels d'offres : Couverture et toiture

L’isolation sous toiture en tuiles est prévue en laine de verre de 300 mm, pour R = 7,5 m².K/W.

• Tuiles à emboîtement en terre cuite petit moule : 22 au m².
• La PSO concerne le remplacement des couvertures des remises.
• Isolation par insufflation : 355 mm, R ≥ 7,50 m².K/W.
• Une fenêtre de toit prévue mesure 1 140 × 1 180 mm.

Le nettoyage vise à éviter l’obstruction des évacuations d’eaux pluviales.

• Le démoussage est exclu des campagnes de nettoyage.
• Les réparations sont réalisées à l’identique ; toute solution différente requiert l’accord préalable de la Ville.
• Les reprises de défauts d’étanchéité imputables aux réparations sont effectuées aux frais du titulaire.
• Les interventions urgentes de niveau 1 comprennent la mise en sécurité, notamment par bâchage.

Lot 5 — L’étanchéité doit réaliser les relevés d’étanchéité sur les platines traversant la toiture pour le pare-vue sur mesure de 2 m de hauteur, selon le principe des potelets de garde-corps sur coursive étanchée (article 05.2.9.4). Le QR indique que le CCTP du lot 5 a été modifié.

Les ouvrages supérieurs de l’opération associent protection du bâtiment et évacuation des eaux de couverture.

• La prestation combine couverture et éléments de zinguerie.
• Elle concerne le bâtiment existant et la partie nouvellement créée.

La toiture associe bac acier simple peau, équipements de désenfumage et bardage métallique vertical.

• Deux lanterneaux DENFC de 1,60 × 2,00 m avec déclenchement thermique à 93 °C.
• Ligne de vie de 30 ml avec quatre potelets d’ancrage.
• Deux gouttières de 30 ml et six descentes d’eaux pluviales.

Les travaux couvrent quatre bâtiments, avec des ouvrages en zinc sur les bâtiments 1 à 3 et en tuiles sur le bâtiment 4.

• Le remplacement de chevrons est estimé à 20 ml par bâtiment.
• La toiture en zinc du bâtiment 1 reçoit des feuilles de 65/100e et de 650 mm de largeur.
• Les tuiles du bâtiment 4 sont posées sur liteaux traités de 27 × 40 mm ; les fenêtres requièrent Uw ≤ 1,5 W/m²·K et Sw ≤ 0,36.
• Des lignes de vie avec essais mécaniques sont prévues sur le bâtiment 1 ; des crochets de service sont prévus sur le bâtiment 4.

Les ouvrages associent une structure intérieure et un édicule rapporté sur la toiture existante.

• Bardage double peau isolé par 130 mm de laine de roche sur les quatre façades de l’édicule
• Couverture de l’édicule avec membrane PVC et traitement des eaux pluviales
• Dépose pour réemploi de parties de la surtoiture et repose après adaptation
• Bloc-porte d’entrée CR3 à deux vantaux de 1 800 × 2 200 mm

L’intervention couvre l’ensemble des 14 bâtiments, soit 60 logements.

• Le bâtiment 9 reçoit des tuiles de récupération ; les autres bâtiments sont couverts en tuiles terre cuite rouge vieillie, environ 10/m².
• L’écran de sous-toiture exige un grammage minimal de 150 g/m² et un classement R2 ; le descriptif prévoit aussi une membrane de type AERO TOP 30 ou équivalente.
• Les gouttières sont en inox étamé pré-patiné, avec trois crochets par mètre linéaire ; les descentes EP sont en inox, diamètre 100 mm.
• Un châssis-lucarne est prévu par logement, avec un passage minimal de 520 × 450 mm.

L’intervention distingue le remplacement ponctuel de la charpente existante et sa réfection complète sur l’annexe.

• Fermettes prévues à entraxe de 60 cm ou charpente traditionnelle.
• Ossature de rampants, solivage de plafonds et structures des celliers extérieurs.
• Études d’exécution et notes de calcul à fournir par l’entreprise.

La toiture neuve associe couverture métallique, bac acier aux balcons et évacuation des eaux pluviales.

• Couverture imitation tuiles de 0,6 mm; bac acier nervuré de 75/100 aux balcons.
• Deux lanterneaux pneumatiques de désenfumage SL 500, de 1 m² minimum chacun.
• Maintien du bâtiment hors d’eau pendant l’enchaînement des travaux.

Les fermettes reçoivent une couverture en tuiles romanes et un écran de sous-toiture HPV.

• Pente minimale de toiture : 28 % ; écran HPV posé avec contre-liteaunage.
• Une tuile chatière par 25 m², avec un minimum de 3 par versant.
• Chéneaux aluminium de 30 cm de développé minimum et dauphins de descentes d’1 m.
• Isolation des combles en fibres de bois de 20 cm, R = 5,263 m²·°C/W.

La toiture sanitaire associe des panneaux sandwich de 100 mm et 80 mm de laine de verre entre pannes.

• Complexe isolant d’environ 180 mm, résistance thermique annoncée R ≈ 7,00 m²·K/W.
• Gouttières, descentes EP, accessoires et sorties de toiture.
• Réparation du chevêtre d’escalier et fermeture de l’ancienne trémie.

Le remaniement est effectué progressivement, par bandes de trois rangs de tuiles, sans dépose totale de la couverture.

• Remplacement des tuiles impropres par des tuiles neuves assorties.
• Gouttières demi-rondes d’au moins 0,25 m de développement sur une jonction de toitures.
• Gouttières et descentes remplacées en zinc, aux dimensions de l’existant.

Les couvertures existantes sont déposées sur les bâtiments avant leur remplacement.

• Couverture en bac acier nervuré prélaqué, avec faîtages, rives et accessoires de finition.
• Charpente en bois avec fermes, pannes et remplacement des poteaux du bâtiment B.
• Gouttières et descentes en aluminium prélaqué ; descentes de diamètre 200 mm.
• Option de préau métallique avec portiques en profils IPE 180.

Le titulaire conserve la coordination, le contrôle des travaux et la responsabilité de leur parfait achèvement.

• Participation des bénévoles modulée selon leur expérience, avec formation renforcée sur les tâches accessibles.
• Construction combinant fondations, ossatures bois, murs et toiture en paille, bardage et couverture en bac acier.
• Enduits en terre préparée sur site et aménagements intérieurs en bois et panneaux.
• Procès-verbal d’autocontrôle remis à la maîtrise d’œuvre à la fin de chaque poste.

L’aménagement concerne principalement le R+1, avec des reprises ponctuelles au rez-de-chaussée et en extérieur.

• Réseaux extérieurs EP, EU et électriques, deux puisards, clôture rigide et portail de 3,50 m.
• Création de trois fenêtres de toit et reprise de la couverture autour des chevêtres.
• Cloisons isolées, menuiseries intérieures, protections d’angles et cuisine aménagée.
• Équipements électriques avec calculs d’éclairement, et ventilation sanitaire hygroréglable.

La couverture comprend la collecte des eaux pluviales et les équipements d’accès et de sécurité en toiture.

• Charpente bois avec éléments GL24 et pannes C24.
• Tôle acier nervurée de 75/100 avec isolation sous-face d’au moins 80 mm.
• Descentes EP, passadomes, échelles à crinoline et ancrages de sécurité.

Ossature bois, couvertures différenciées et dispositifs d'accès sécurisés en toiture.

• Bois de Guyane classe IV et D40
• Tôle prélaquée 0,75 mm et polycarbonate translucide
• Faux plafond PVC 600×600 avec laine de roche
• Ligne de vie avec câble inox Ø10 mm

Le chantier combine une membrane TPO apparente avec isolation complémentaire et conservation ou remplacement ponctuel des supports existants.

• Déposes ciblées de couverture zinc, bardage, lanterneaux, évacuations EP et unité extérieure de climatisation
• Membrane TPO de 1,8 mm minimum soudée à l’air chaud, complexe BRoof (T3) et isolation en laine de verre de 60 mm
• Reconstitution des évacuations EP, lanterneaux d’éclairage et de désenfumage, bardage et habillages en zinc
• Travaux en collège occupé avec isolement étanche à la poussière, phasage, protections renforcées et interventions bruyantes hors enseignement

Les plans d’exécution et de synthèse des ouvrages sont établis par le titulaire et soumis au visa du maître d’œuvre.

• Les spécifications techniques et notes de calcul sont également soumises au visa.
• La traçabilité des matériaux et produits mis en œuvre doit être documentée.
• Les documents de DOE, constats d’évacuation des déchets et éléments nécessaires au DIUO sont à fournir.