Travaux de gros œuvre : terrassements, fondations, structure béton, dalles et finitions structurelles ; études G3, essais sols et béton, plans d'exécution et autocontrôles.

Gestion des réservations pour réseaux techniques et respect des prescriptions environnementales ; DOE et PIC à fournir.

Coordination avec tous les lots techniques pour réservations et accès manutention.

Le présent CCTP définit les travaux de Gros Œuvre pour la construction de 22 logements collectifs (2 bâtiments A et B) à SAINT POL SUR MER pour le compte de HABITAT DU NORD ; SDP 1 681 m². Ouvrages concernés : fondations, dalles, voiles, radier, longrines, cuvette ascenseur, réseaux sous dallage et fourreaux. Béton classe minimale C25/30. Rapport d'étude géotechnique G2 réalisé par APOGEO (mission G2 PRO RFE 2025.0344 V01, avril 2026).

Travaux de gros‑œuvre incluant implantation, terrassements, fondations, ossatures béton, plancher, maçonneries et assainissement.

• Réalisation d'essais Proctor, essais d'étanchéité de canalisations et fourniture des DOE et PV d'essais.
• Réservations pour autres corps d'état et prise en charge des remises en état et coordination technique.

• Terrassements, formation de plateformes et réseaux EU/EP ; gestion et réemploi des terres végétales.
• Réalisation des fondations, dalles et voiles béton ; réservations pour lots techniques.
• Fabrication/pose ossature métallique avec galvanisation et coordination des appuis.
• Étanchéité toiture bicouche compatible PV, pose de bardage double peau et polycarbonate ; descentes EP et accessoires.
• Serrurerie : portes REI60, garde‑corps, échelles et portes sectionnelles.
• Électricité/ventilation : tableau dédié PADEL, éclairement 350 lux, ventilation avec registres motorisés et pilotage.
• Photovoltaïque toiture : modules 475 Wc, onduleurs, monitoring, étude PVSyst, flash tests, contrat de maintenance et garanties.

Travaux de démolition ciblée et reprises de maçonnerie en façades.

• Réalisation de plans d'exécution et gestion complète des déblais jusqu'à mise en dépôt agréé.
• Nettoyage et remises en état après intervention.

Réalisation complète des terrassements, plateformes PF2, fondations (semelles, radiers), réseaux EU/EP et ouvrage de récupération EP 20 m³.

Travaux de voirie lourde, pavés, béton balayé et essais de portance (EV2) ; gestion et évacuation des déblais et tri des déchets.

Coordination géotechnique et réservations pré‑scellement pour ouvrages métalliques ; interventions en partie sur site occupé.

Remarques issues de l'annexe géotechnique (Rapport ATLANTIS R-26081069 P1 V2) : le rapport G2-PRO identifie la nécessité de renforts ponctuels de fondation (poteaux prévus à renforcer) et la mise en place de micropieux au droit de certains appuis (notamment sous radier du monte-charge) ; des dispositions d'exécution spécifiques (ex. contrainte découpage de phases, moyens de forage) sont requises. Létude signale aussi la possible présence de remblais en surface et une agressivité chimique forte du milieu vis-à-vis du béton (classe XA3) (voir rapport géotechnique pour paramètres et prescriptions de mise en øuvre).

Confortement d'une jetée (~95 m) et mise en accessibilité PMR (cheminement 1,40 m, enrobé clair continu).
Études d'exécution et G3 incluses, comblement d'affouillements, injections de coulis, voiles béton préfabriqués, scellements marins et reprises de pierres de couronnement.
Mesures environnementales (jupe anti-MES, suivi sédiments), agréments matériaux et DOE final exigés.

• Fondations, dallages et réseaux enterrés (EU, AEP, fourreaux TPC) avec études béton armé, semelles, longrines et dallages armés dimensionnés pour charges.
• Réseaux et canalisations, regards EU, caniveau technique pour TGBT, essais (caméra) et évacuation déblais en décharge agréée.
• Travaux fournis avec DOE complet, implantation par géomètre et nombreuses positions au forfait.

• Réalisation de VRD (chaussées, trottoirs, réseaux séparatifs EP/EU) et ouvrages de gros‑œuvre (fondations, dalles, murs BA), charpente bois et couverture en tôle alu.
• Pose de cloisons, doublages, faux‑plafonds, revêtements sols (chapes béton quartzé, parquet collé, linoléum), peintures faibles COV et menuiseries intérieures/extérieures avec prototypes.
• Installations électriques (TGBT, tableaux divisionnaires, SSI, onduleur, baie 42U) et audiovisuel (baie AV, vidéoprojection, sonorisation), tests OTDR/Fluke et essais sonores requis.
• Plomberie et assainissement (PEHD enterré, réseaux EU/EV), ventilation et climatisation DRV/VRF avec traitement anticorrosion ; ascenseur MRL 630 kg pour 4 niveaux.

• Réalisation des fondations, longrines, radier et dallages, béton armé conformes EN 206 avec contrôles d’essais et récolement topographique.

• Tolérances dimensionnelles strictes pour supports destinés aux revêtements et coordination des incorporations (conduits, fourreaux).

• Essais béton et PV d’écrasement, contrôles AQC.

Curage, démolitions dirigées, réalisation et reconstitution d'ouvrages de gros‑œuvre : percements, trémies, ragréages et reprises coupe‑feu.

• Fourniture/pose de cloisons métalliques et huisseries, rattrapages sols et finitions prêtes à recevoir.
• Coordination pour percements et renforts structurels, respect DTU et PV coupe‑feu.

• Repérage et désamiantage avec plan de retrait, confinement, analyses et bordereaux de déchets.
• Démolitions ciblées (revêtements, cloisons, dallages) et gros œuvre (semelles, dalles, voiles).

Travaux de structure lourde : déposes, terrassements, fondations, parois béton et dalles. Réseaux sous‑bâtiment et essais d'étanchéité. Interventions en site occupé, gestion et traçabilité des déchets.

Déconstruction, fondations, ossatures béton, façades FOB avec isolation paille (22 cm) et panneau fibre 40 mm, prototype de façade exigé.

Couverture étanchéité, menuiseries extérieures et études d'exécution structurelles à fournir.

Traçabilité bois et certificats requis.

• Réhabilitation du pont de Coët Moru : nettoyage préalable (pression ≤ 20 bars), dégarnissage et rejointoiement, fourniture/pose poutres IPE300 et traverses HEA100, tablier acier 15 mm, platelage 66 m² avec revêtement BIPLAST.
• Reprises de maçonnerie, semelles et enrochement de berge (ex. fourniture ≈10 roches), mises à niveau de voirie (ex. 65 m²), installation de chantier et études techniques.
• Prescriptions anticorrosion SA2,5 et peinture ACQPA IM1, protections pour travaux en eau (batardeaux/barrages filtrants) et obligations de gestion des effluents.

Implantation complète de chantier, démolitions (locaux et curages), gros‑œuvre, VRD et espaces verts.

• Quantités détaillées : démolitions (ex. 80 m², 170 m² de curage), murets 30 ml, pavage 41 m², engazonnement 150 m².
• Études structure, PIC/POC, bordereaux déchets et DOE requis; options TO1‑TO7 possibles.