Exigences particulières : bois certifié FSC/PEFC pour structure et menuiseries, essais d'étanchéité toiture et réseaux, gestion des déchets et bordereaux, et présentation d'échantillons en phase d'exécution pour validation MOE.

Clause d'insertion sociale chiffrée : heures d'insertion obligatoires réparties par lots (total 767 heures) avec pénalités en cas de non‑respect.

Fourniture et pose d'échafaudages, application d'enduits monocouche (gratté/taloché), traitement des soubassements et joints.
Dépose/repose des descentes EP, protections périphériques et justificatifs de prise en charge des déchets.
DOE et échantillons en phase d'exécution si demandés.

Ravalement façades : dépiquage, reprises pierre, enduits monocouches décoratifs et imperméabilisants.

• Fourniture d’échantillons témoins avant exécution.
• Montage d’échafaudages NF et conformité DTU enduits.

Réalisation complète des ouvrages structurels : terrassements, fondations, voiles, dalles, cuvelage, rampes et escaliers, avec études d'exécution et DOE.

Fourniture et pose de charpente bois, couvertures tuiles et éléments d'étanchéité ; plans et prototypes à fournir.

Rénovation et finitions intérieures : cloisons, faux-plafonds, menuiseries intérieures, chapes, revêtements de sols, peintures et serrurerie selon plans de calepinage.

Nettoyage et reprise des façades, mise en œuvre d’un système d’ITE complet.

• Pose d’isolants, armatures et enduits de finition conformes aux prescriptions incendie.

• Tests d’étanchéité à l’air à réaliser.

Installation de chantier et échafaudages, ravalement en système siloxane D3, hydrofugation sans COV, traitement boiseries et métalleries, décontamination si nécessaire.

Échantillons et agréments produits exigés; coordination avec autres lots pour phasage.

• Ravalement complet : préparation des supports, mise en oeuvre d’enduits et peintures de finition, traitement des fissures et reprises d’arêtes.
• Travaux mesurés en m² pour façades et échafaudages, et en ml pour rives/descentes.
• Interventions en site occupé avec phasage, protections et gestion des accès.

Nettoyage, piquetage, ragréages et enduits à la chaux avec présentation d'une maquette 1 m² pour validation des teintes.
Installation d'échafaudages conformes avec PV de réception et protections des menuiseries.
Coordination nécessaire avec menuiseries extérieures et zinguerie.

Préparations et mise en peinture des circulations (2 teintes) et ravalement partiel de façades.

• Exécution d'échantillons couleurs obligatoires en phase travaux (surfaces témoins à valider) et marquage routier pour parkings.
• Quantités surfaces et miroirs indiquées en DPGF.

Nettoyage contrôlé des façades et menuiseries selon nature du support (eau chaude, pressions variables : très basse pression ≤40 bars pour gravillons/bois, 80–120 bars max pour façades courantes).
Traitements anticryptogamiques en phase aqueuse, biodégradables >90 % et conformes REACH ; séchage minimal 48 h avant tout recouvrement.
Sondage/piquage des enduits dégradés, reconstitution au mortier adapté, rebouchage des fissures et réfection des joints (préconisations d'épaisseur et fond de joint pour gros joints).
Nettoyage final et réfections des menuiseries (jet plat 40–50 bars, brossage manuel sur peintures écaillées) ; prescriptions spécifiques pour bois et traitement de préservation du bois.
Quantités et décompositions sont à établir par relevés sur site (métrés à renseigner dans la décomposition DPGF).

• Ravalement complet avec isolation thermique par l’extérieur (PSE ignifugé ou équivalent), essais d’arrachement, enduit plastique épais et fourniture/pose de couvertines aluminium.
• Préparation supports (piquages, passivation), contrôles, conformité Avis Techniques/CSTB et travail en milieu occupé avec protections.
• DPGF indicatif à compléter par l’entreprise.

Travaux de gros‑œuvre comprenant terrassements, fondations, élévations en parpaings et ouvrages béton armé.
Mise en place de cuvette/gaine pour ascenseur, plateformes, rampes d'accès, voirie, assainissement et réseaux sous dallage.
Opérations préalables (étude de sol, DICT, relevés), installation de chantier, contrôles COPREC et fourniture d'études d'exécution et DOE.

• Travaux extérieurs et VRD : reprise de voirie et enrobés (~450 m²), amélioration cheminements piétons (~1 400 m²), dallage garages (~182 m²), gouttières (~716 ml) et descentes EP (~339 ml).
• Toiture et façades : dépose/remplacement de tuiles (≈450 unités), nettoyage, décroutage, traitements fissures et réfection d’enduits.
• Installation de chantier, protections collectives et essais/contrôles normatifs ; interventions en site occupé nécessitant coordination et gestion quotidienne des déchets.

• Montage échafaudage enveloppant et ravalement complet (préparations, enduits et peintures minérales); étanchéité balcons et protections provisoires.

Enduits ciment et peintures extérieures D2 (résines siloxanes) ; pose de briquettes de parement en terre cuite.

• Présentation d'échantillons de teintes pendant préparation ; surfaces enduites ≈ 685,866 m² (repère DPGF).
• Exécution selon DTU et contrôles d'épaisseur.

• Enduits projetés et matricés, plaquettes terre cuite et traitements de jonctions ; travaux avec échafaudage.
• Respect DTU enduits, préparation supports et remise fiches produits + DOE.