Réalisation des travaux structurels : démolition contrôlée, désamiantage, fondations, maçonnerie et dallage pour extension.

Travaux de second œuvre et enveloppe : charpente bois, étanchéité PVC armée, menuiseries extérieures aluminium et bois, couvertures et finitions façades.

Installations techniques : plomberie avec adoucisseur et essais potabilité, chauffage/climatisation PAC VRF, VMC simple flux, et distribution électrique complète (TGBT, VDI, SSI, vidéosurveillance).

Restructuration structurelle comprenant terrassements, fondations, dalles, fermetures de trémies et transformation de gaine ascenseur avec fourniture des dossiers d'études et procès‑verbaux d'essais.

Gestion des déchets par tri sélectif, essais béton et contrôle de planéité selon DTU.

Fourniture de plans d'exécution, notes de calcul et fichiers DWG de récolement.

• Couverture et étanchéité : bacs acier ≥0,75 mm, chéneaux/descente EP dimensionnés par note de calcul, traitement anti‑condensation, ancrages sécurité et VGP des appareils.

• CVC et plomberie : groupes mono‑split R32 ou équivalents, brasures sous azote, tirage au vide ≥12 h, distribution multicouche AEP/ECS, analyses bactériologiques obligatoires.

• Électricité : TGE, cheminements, éclairage aux valeurs NF EN 12464‑1, câblage Cat6a 10G, SSI type 4 et vidéosurveillance.

Diagnostic, dépose selective et restauration d’éléments de charpente en chêne/sapin ; fourniture de bois neufs traités, reconstitution d’assemblages traditionnels et consolidations métalliques.

• Exigence de plans d’exécution, notes de calcul et traçabilité des éléments réemployés (plan SOGED).

Gros‑œuvre structurel : micropieux, dalles, reprises de façades et scellements.

• Désamiantage : plan de retrait, confinement, dépression contrôlée, analyses libératoires et traçabilité déchets.

• Notes de calcul et DOE exigés.

Démolitions, désamiantage et réalisation des fondations et dallages pour création de parvis, loge et local containers.
Travaux d'élévation en agglos, chainages, réservations pour réseaux et fourniture des plans EXE et DOE.
Coordination en site occupé et réalisation du constat d'huissier avant démarrage.

Travaux de gros œuvre comprenant démolition soignée, curage, terrassements, fondations, dalles et maçonneries. Pose de carrelage grès cérame 300×300 antidérapant R9 et natte d’étanchéité dans locaux humides.

Modifications et raccordements EU/EV en PVC, reprises pluviales et évacuation des gravats avec tri sélectif et bordereaux.

Fourniture des plans de recollement, PV d’essais et DOE.

Le présent CCTP définit les travaux de Gros Œuvre pour la construction de 22 logements collectifs (2 bâtiments A et B) à SAINT POL SUR MER pour le compte de HABITAT DU NORD ; SDP 1 681 m². Ouvrages concernés : fondations, dalles, voiles, radier, longrines, cuvette ascenseur, réseaux sous dallage et fourreaux. Béton classe minimale C25/30. Rapport d'étude géotechnique G2 réalisé par APOGEO (mission G2 PRO RFE 2025.0344 V01, avril 2026).

Préparation chantier, terrassements, semelles filantes et dalle béton armé.

• Maçonnerie en brique 22 cm et parpaing 20 selon zones.
• Fourniture d’échantillons de briques et respect strict des attentes réseaux et pentes d’évacuation.

Réhabilitation complète de 8 logements incluant travaux de gros‑œuvre, isolation et finitions intérieures avec exigences R (ex. rampants R ≥ 6, combles R = 7,5) et utilisation d'isolants biosourcés lorsque requis.

• Désamiantage avec plan de retrait, confinements et filières agréées, puis réfection de toitures et zinguerie.
• Fourniture/pose de menuiseries extérieures performantes (Uw ≤ 1,3 W/m²·K, vitrages Ug ≤ 1,1 W/m²·K) et volets roulants ; calfeutrements et FDES exigées.
• Travaux électricité conformes NF C 15‑100 (tableaux, GTL, CONSUEL) et lots chauffage/VMC/plomberie incluant pose de PAC pour certains logements, VMC hygroréglable et chauffe‑eau thermodynamique.

• Réalisation complète des travaux de VRD, fouilles et fondations pour ombrières, fourniture et montage des structures métalliques galvanisées (hauteur libre ≥ 3,2 m, inclinaison ≈10°).
• Pose de platines, dalles béton pour coffrets, remise en état des enrobés et gestion des déchets avec traçabilité.
• Coordination physique de la réception et du déchargement des modules et participation aux opérations de pose et serrage (modules fournis séparément).

Fouilles, fondations, dalles et murs porteurs ; réalisation de réservations et scellements pour incorporations.

• Réfection voirie et couches de roulement (GNT, grave‑bitume, BBSG).
• Remise de plans EXE, notes de calcul et PV de réception fond de fouille.