• Curage et réfection des réseaux EP/EV/EU, tranchées pour fourreaux IRVE, reprises maçonnaires, massifs béton et mise en place de doublages thermiques et plafonds suspendus.

• Réparation et remplacement de charpentes métalliques et couvertures, pose de bacs acier, solins et points d'ancrage toiture adaptés au milieu marin.

• Fourniture et pose de menuiseries bois, aluminium et métalliques (blocs‑portes coupe‑feu/acoustiques), mise en place d'un organigramme de clefs et coffre.

Désamiantage sous confinement avec plan de retrait et analyses d'air.

• Démolitions sélectives et opérations de gros-œuvre (fouilles, longrines, dalles).
• Protection chantier, bungalows et gestion des déchets spécifiques amiante.

• Démolitions soignées, reprises de gros‑œuvre, création d'ouvertures et gestion des évacuations EU/EV en cave.
• Installation et gestion de chantier (bennes tri‑sélectif, protection, compte prorata NF P03.001).
• Fourniture études d'exécution, essais d'étanchéité et DOE (papiers + numérique).

• Travaux extérieurs : terrassements, fondations, réseaux EU/EP, enrobés, dalles extérieures et clôtures.
• Gros-œuvre et démolitions ciblées avec reprises structurelles et étaiements.
• Charpente traditionnelle, couverture en tuiles et éléments zinc, isolation rampants 300 mm.
• Menuiseries extérieures bois avec vitrages performants et stores, doublages et cloisons coupe-feu/acoustiques, équipements intérieurs (portes, mobilier), sols (carrelage, linoléum) et lots techniques (électricité, plomberie, VMC).

• Fourniture et pose des installations de plomberie (alimentation EF en PEHD DN40, boucles ECS, ballons 200 L), chauffage (radiateurs, tuyauteries calorifugées) et ventilation (VMC / CTA double-flux haut rendement).
• Essais d'étanchéité, COPREC, PV d'essais, DOE, recettes et formation exploitant.
• Respect des niveaux de performance thermique et des classements feu pour isolants et gaines; intégration GTB et exigences ErP.

• Renforcement des fondations par Jet Grouting et injections de résine avec étude géotechnique d'exécution G3, essais de colonnes et surveillance instrumentée des déformations.
• Fourniture, montage et maintenance d'échafaudages intérieurs/externes HD 1000, escaliers d'accès et filets, avec études et notes de calcul pour configurations complexes.
• Retrait des éléments contenant de l'amiante en couverture avec plan de retrait, confinement, filtration HEPA, bordereaux de suivi déchets et mesure de restitution ≤ 5 fibres/litre.

Réalisation des installations courant fort et courant faible, GTL et tableaux, éclairage LED parties communes et pré‑équipement IRVE.

Distribution TV/Data/FTTH, interphonie et centrale photovoltaïque avec onduleurs et monitoring.

Dossiers CONSUEL/COSAEL, DOE et essais obligatoires.

Travaux VRD : terrassements, réseaux EU/EP, fourreaux CFO/CFA, voiries en enrobé, stationnements pavés et plantations. Plans EXE, essais matériaux et DOE exigés.

Aménagements extérieurs et coordination réseaux.

Contrainte de compatibilité avec autres lots pour réservations et fourreaux.

Réseaux plomberie (EF/EC), évacuations, production ECS (PAC/chaudière), chauffage distribution et ventilation (caissons, réseaux, essais d'équilibrage).

• Notes de calcul (EN 12831), respect DTU plomberie/ventilation et prévention légionelles.
• Coordination avec gros œuvre et électricité pour réservations.

Études et installation de chantier, réalisation de dalles et massifs en béton armé, ouverture de tranchées (40 cm x 1,20 m) et fourniture/pose de fourreaux TPC Ø90 mm et PEHD Ø40 mm.

Quantités indicatives : massifs 5 m3, tranchées 680 m linéaires, fourreaux 1 662 m linéaires.

Prévoir coordination d'implantation avec le système de contrôle d'accès, stock de pièces de rechange et métrés en réception contradictoire.

• Travaux structurels et fondations incluant confortement des zones incendiées, fourniture de notes de calcul et essais d'assise.
• Mise en œuvre de systèmes d'étanchéité, parements de façades variés (plaquette, bardage bois/métal) et menuiseries extérieures avec essais d'étanchéité et rapports laboratoire.
• VRD complets, équipements d'assainissement et dispositifs de gestion eaux pluviales ; aménagements paysagers et garantie de reprise 1 an.
• Additif CCTP (Lot 2-02) : prescriptions d'étanchéité végétalisée (système bicouche bitumineux sous végétalisation extensive type SOPRANATURE® TOUNDRA sur support béton), pare-vapeur (SOPRAVAP®), isolation panneaux rigides PIR ou laine minérale selon étude thermique, couche bicouche bitumineuse anti-racines (ex. SOPRALENE FLAM 180 AR), protection anti-poinçonnement (géotextile PET 300 R), couche drainante (plaques SOPRADRAIN®), géotextile filtrant, substrat allégé SOPRAFLOR® X (8–12 cm), tapis pré-cultivés de sédums, masse à saturation 120–160 kg/m², pente 1–20 %, classement feu Broof(t3), durabilité étanchéité ≥ 20 ans, et réalisation par entreprise qualifiée (Qualibat 3211) ; relevés d'étanchéité remontant au moins 15 cm au-dessus du niveau fini.

Travaux de gros‑œuvre comprenant terrassements, fondations, élévations en parpaings et ouvrages béton armé.
Mise en place de cuvette/gaine pour ascenseur, plateformes, rampes d'accès, voirie, assainissement et réseaux sous dallage.
Opérations préalables (étude de sol, DICT, relevés), installation de chantier, contrôles COPREC et fourniture d'études d'exécution et DOE.

• Reprise complète des voiries et gestion des interfaces réseaux, pose de géotextile anti-contaminant et couches GNT/enrobés.
• Travaux de désamiantage encadrés (confinements, BDSA, contrôles empoussièrement < 5 fibres/L) avec surfaces estimées listées en DPGF.
• Démolitions sélectives, évacuation matériaux sans concassage sur site et préparation supports pour lots suivants.