Remplacement complet du complexe d'étanchéité « jardin » par système bitumineux bicouche anti‑racine avec isolation (R ≥ 4,50 m²·K/W exigée) et couche drainante (épaisseur mini 0,10 m).

• Travaux de préparation, dalle de compression (~5 cm), relevés (≈ 250 ml) et reprises sur demi‑lune/pignons; essais : mise en eau 24 h et prélèvement destructif 0,30 × 0,30 m (mesures dimensionnelles et pesée).
• Quantités indicatives : surface étanchéité/dalle ≈ 800 m² ; démontre conformité aux DTU et avis techniques CSTB.

Travaux d’étanchéité et renforts structurels sur toitures‑terrasses : dépose de l’ancien complexe ≈ 5 295 m², pose pare‑vapeur et isolation polyuréthane 170 mm ≈ 3 645 m², étanchéité bicouche ≈ 5 127 m².

• Interventions amiante en sous‑section 4 si nécessaire, gestion des déchets et contrôles atmosphériques.
• Prédisposition PV : fourniture/pose d’environ 1 066 plots pour fixation de modules photovoltaïques.
• Essais d’étanchéité, mises en œuvre de solins, couvertines et DOE obligatoires.

Remplacement des toitures-terrasses et mise en œuvre d'une nouvelle étanchéité.
Travaux d'isolation thermique des plafonds de caves associés.
Retrait et gestion de revêtements bitumineux contenant de l'amiante par opérateurs habilités.

• Travaux sur façades et étanchéité, incluant isolation toiture en interface ; QUALIBAT RGE exigée pour isolation toiture.
• Interventions en site occupé nécessitant phasage et coordination (attestation de visite et respect charte chantier à faible nuisance).
• Coordination avec bureau de contrôle et coordonnateur SPS obligatoire ; quantités et performances à extraire du CCTP lot 1.
• Additif n°2 du CCTP (Version 9 - 04/08/2026) précise que l'opération concerne la réhabilitation de 355 logements sur les bâtiments G, I, P et N à Val-de-Reuil (27100).

• Mise en oeuvre de complexes d'étanchéité bicouches et protections de toitures, évacuations EP, pentes de support maîtrisées et PV d'épreuve.

• Produits référencés avec fiches techniques et FDES exigées pour matériaux d'isolation et revêtements.

Isolation et cloisons : isolants combles et doublages, cloisons Placopan/Placostil, plafonds coupe‑feu et tests d'étanchéité à l'air intermédiaires.

• ACERMI et fiches techniques exigées.
• Fourniture de DOE et PV de tests d'étanchéité.

Réfection des toitures terrasses : dépose, isolation, complexe bitume-SBS et relevés étanchéité.

• Isolation rigide (ex. polyuréthane), bicouche bitume-SBS soudée, solins et naissances EP.
• Fourniture/pose lanterneaux désenfumage NF et garde-corps autoportés.
• Obligation de résultat étanchéité avec garantie 10 ans.

Système ITE sous enduit (panneaux isolants, chevillage, armature, sous‑enduit et finition) avec contrôles ACERMI/DTU.
Prescriptions HSE spécifiques si présence de plomb et coordination avec menuiseries.

Plafonds en PLACOSTIL, doublages BA13, cloisons PLACOSTIL et isolations en laine de bois (ex. R = 7 m².K/W).

• Traitements joints, blocs-portes coulissants et isolation des combles ; évacuation des gravats par les entreprises concernées.

• Isolation extérieure par ETICS en panneaux PSE graphité 140 mm (≈1 536,35 m²) incluant rattrapages, protections d'angles et finition acrylique/siloxane.
• Travaux associés : échafaudage mutualisé (≈2 414,8 m²), isolation de soubassements (256,5 ml), couvertines, descentes et boîtes à eaux.
• Réalisations de terrassements et remises en état des abords ; essais de tenue des fixations et livraison d'un dossier d'ouvrages exécutés.