44 appels d'offres : Démolition et déconstruction · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le bâtiment du Centre Médico-Social est démoli après les opérations préalables de retrait d'amiante.

• Le confinement, le balisage, les protections et les mesures d'empoussièrement sont compris.
• Chevrons, liteaux, pannes et tuiles sont déposés soigneusement pour réemploi.
• Objectif déchets : 70 % de valorisation en masse, dont 50 % de valorisation matière en déconstruction.

Le programme comprend une nouvelle cage d’ascenseur, un local technique et des interventions structurelles sur l’existant.

• Fondations sur micropieux et dalles portées pour plusieurs ouvrages.
• Renforcement de planchers par plats carbone au droit d’équipements et de trémies.
• Réparations de bétons et de fissures, percements et reprises de baies.
• Curage prévu en PSE; désamiantage hors de ce lot.

Le retrait s’effectue en phases intérieure et extérieure, sous confinement et avec filtration de l’air.

• Dépose de conduits fibrociment de 450 × 450 mm et 400 × 400 mm, ainsi que de plaques sous toiture.
• Conditionnement en big-bags étiquetés amiante et évacuation en décharge de classe 1.
• Analyses de restitution par organisme accrédité, à renouveler jusqu’au résultat réglementaire.
• Dépose des éléments contenant du plomb et démolition des habillages du conduit vide-ordures aux R+1 et R+2.

Le programme combine des interventions sur le bâtiment existant, ses accès et sa toiture.

• Traitement d’une cuve à fioul enterrée d’environ 15 m³.
• Dépose des 490 sièges de salle et 126 sièges de balcon existants.
• Renforts structurels, accès PMR et massifs pour équipements techniques.
• Nouvelle couverture isolée, étanchéités et élévateur PMR.

Les interventions s’effectuent dans une résidence occupée comprenant 12 salles de bains.

• Les déposes sanitaires suivent la neutralisation préalable des réseaux par le lot plomberie.
• Les panneaux HPL assurent le parement et l’étanchéité des parois de douche.
• La PSE remplace le grès cérame par un revêtement PVC adapté aux douches de plain-pied.

Une ouverture de passage de 3,00 × 2,10 m et une ouverture pour porte de 93 × 2,04 m sont prévues en sous-œuvre.

• La démolition concerne notamment 105 m² de cloisons sèches, avec évacuation immédiate des gravats.
• Les murs en agglomérés prévus font 20 cm d’épaisseur et reçoivent un enduit sur chaque face.
• Les bétons peuvent être contrôlés par prélèvements et essais de résistance, compacité et étanchéité.

La nouvelle filière prévoit trois lits au premier étage et des filtres au second.

• Dégrillage automatique à maille de 10 mm, grille de secours de 30 mm et compactage des refus à 30 % de siccité minimale.
• Bassin de compensation de 1 705 m³, local technique de 20 m² et traitement UV avant rejet.
• Rejets garantis: DBO5 ≤35 mg/l, DCO ≤125 mg/l et MES ≤35 mg/l, assortis de rendements minimaux.
• Tri des déchets de chantier, contrôles d’étanchéité et bilans analytiques d’effluents inclus.

L’intervention associe des déposes intérieures à la création d’ouvrages structurels et à des aménagements de finition.

• Fondations spéciales par micropieux forés type 3 IGU, avec essais de contrôle.
• Création de 4 percements en acrotère et 12 carottages de 120 mm.
• Carrelages et faïences posés dans les circulations, escaliers et sanitaires.

Le démolisseur prend possession du site après intervention préalable du désamianteur.

• Curage sélectif des équipements et éléments de second œuvre.
• Démolition complète jusqu’au niveau bas des fondations.
• Tri, évacuation et traçabilité des déchets; amiante exclue.
• Visite préalable du site obligatoire.

Le programme comprend la reprise des seuils de commerces et l’aménagement d’un escalier en option.

• Déblais sur 25 cm dans la Grand Rue et 35 cm place Aubanel; essais de portance tous les 250 m².
• Pierre calcaire grenaillée, béton désactivé de 21 cm et enrobé BBSG 0/10 de 6 cm.
• PSE 1 : remplacement de surfaces par 120 m² de pavés et 40 ml de bordures.
• PSE 2 : escalier de 28 marches, murs de jardinières, pergola, mains courantes et dispositifs d’accessibilité.

Un repérage amiante avant travaux est complété par des prélèvements et analyses de laboratoire.

• Tri et évacuation distincts de déchets amiantés et non amiantés, avec contenants adaptés.
• Héliportage comprenant la logistique aérienne et des élingueurs ou hommes de piste au sol.
• Protections des cheminements et des façades, clôtures et étaiement des éléments intérieurs menaçants.

Les revêtements associent béton de chaussée et éléments calcaires posés selon le calepinage existant.

• Bétons BC3 et BC5 de 18 cm, joints de dilatation garnis tous les 30 ml et réouverture visée sous 5 jours.
• Reprise des réseaux et mise à la cote des émergences; installation de 18 prises d’illumination.
• Restauration et nettoyage de pavés, dalles, bordures et ouvrages calcaires.
• Mobilier de défense comprenant potelets fixes ou amovibles, barrières et clous en bronze.

La démolition du mur entre les deux ports libère le quai pour son réaménagement.

• Réseaux géoréférencés avec une précision minimale de classe A et données remises au format DWG.
• Chaussée dimensionnée PF2/T3 sur 15 ans ; enrobé ocre BBSG 0/6 de 6 cm.
• Dalles calcaires circulées de 40 × 60 à 60 × 90 cm et dalles podotactiles de 40 × 60 cm.
• PSE : scène de 10,65 × 6 m, hauteur 0,70 m, avec dalle désactivée armée de 10 à 12 cm.

Le désamiantage a déjà été réalisé par le maître d’ouvrage.

• Démolition intérieure avec conservation des murs porteurs et étaiements préventifs.
• Fondations et ouvrages BA, avec contrôle des fonds de fouille avant bétonnage.
• Étanchéité de la terrasse du logement 2 et couverture en tuiles canal.
• Tranche conditionnelle : réseaux sous dallage, protection anti-termites et dallage isolé.

Les diagnostics signalent notamment des conduits en fibres-ciment et des revêtements amiantés dans certains logements.

• Retrait prévu de 530 ml de conduits en fibres-ciment au total, et de 4 mitrons en toiture.
• Les quantités chiffrées comprennent 166 m² de revêtement plastique avec colle et 49 m² de ragréage.
• Le chantier de désamiantage prévoit un gardiennage permanent par deux personnes et une surveillance continue de la dépression.
• Les analyses de plomb comprennent les contrôles surfaciques, atmosphériques, sur opérateur et par lixiviation des déchets.

Les plateformes doivent être purgées et remises à niveau après démolition.

• Démolition du préau et des sanitaires extérieurs, fondations et ouvrages associés.
• Dépose sélective des réseaux et finitions résiduelles, avec protection des éléments conservés.
• Tri, évacuation en filières agréées et nettoyage quotidien des aires de travail.

Les séparations acoustiques atteignent jusqu’à 55 dB d’affaiblissement, avec un degré CF de 1 h.

• Dépose du carrelage et de sa chape jusqu’à la dalle, avec évacuation des gravats.
• Dalles minérales acoustiques de 600 × 600 mm ou 1 500 × 600 mm, et plafond à lames de pin.
• Transfert du mobilier avec protection et remise en place; déconnexion informatique exclue.

Le DPGF prévoit 11 blocs-portes et 160 m² de cloisons à déposer, ainsi que 8 ml de raccordements EU intérieurs.

• Trois ouvertures de portes sont créées dans des murs de refend, avec linteaux et tableaux dressés.
• Les raccordements extérieurs comprennent découpes, carottages, grillage avertisseur et réfections.
• Deux percements de toiture de Ø 450 mm sont coordonnés avec un étancheur qualifié.

Les travaux combinent démolitions, murs reconstruits et fondations coordonnées avec les équipements voisins.

• Mur voisin reconstruit sur environ 57 ml.
• Mur de soutènement du city-stade en blocs à bancher.
• Portail du logement du gardien déposé en conservation puis reposé sur massifs neufs.

L’opération concerne 27 cages réparties en quatre blocs, dont la libération s’effectue progressivement.

• Intervention en environnement urbain dense, avec maintien des accès aux montées encore occupées et protection des avoisinants.
• Retrait intégral des matériaux amiantés et plombés avant la démolition, avec confinement, contrôles et traçabilité.
• Dépose sélective, stockage sécurisé et suivi des éléments destinés au réemploi.
• Démolition mécanique, tri des flux, concassage des inertes et remise en état des emprises.