Réhabilitation des salles de bains et modernisation du chauffage

Le lot couvre les interventions intérieures liées à la rénovation de 12 salles de bains, dans une résidence occupée de 12 logements comprenant aussi 36 chambres et 12 cuisines communes. Les prestations comprennent l’installation et le nettoyage du chantier, la protection des parties conservées et les reprises de finition après intervention des lots techniques.

Déposes et supports. Débarras, démontage et évacuation des équipements sanitaires et revêtements concernés. Les réseaux d’eau doivent être neutralisés par le lot 3 avant dépose ; le lot 1 ne réalise pas les coupures ni les modifications de plomberie. Les carrelages existants sont conservés lorsqu’ils adhèrent et conviennent aux ouvrages prévus ; les supports sont préparés et repris ponctuellement.

Sols, parois et cloisons. Réalisation des formes de pente pour l’évacuation des douches, puis pose de grès cérame collé, format 45 × 45 cm ou équivalent, classement minimal UPEC U3 P3 E2 C2. Les parois des douches reçoivent des panneaux HPL de type Fibo ou équivalent, avec préparation des supports, SPEC, profils et joints d’étanchéité. Un système d’étanchéité liquide sous carrelage est prévu sur les sols des salles de bains PMR, avec relevés périphériques d’au moins 10 cm et traitement des points singuliers. Des retours de cloisons en plaques hydrofuges BA13 H1 sur ossature métallique sont réalisés dans les 6 salles de bains du RDC.

Finitions et coordination. Le lot reprend les supports après rebouchages techniques, assure les raccords de peinture et de revêtements, peint les murs non revêtus de HPL ou de carrelage et les plafonds des 12 salles de bains. Les systèmes de peinture prévoient deux couches, une finition soignée et un classement A+ ; la peinture des murs est satinée lessivable, classe 1 de résistance à l’abrasion humide selon NF EN 13300. Le détalonnage des 12 portes de salles de bains comprend la protection des chants, la repose et les essais de fonctionnement.

Nettoyage et variante demandée. Nettoyage des zones pendant les travaux, prévu notamment une fois par semaine, puis nettoyage final avant réception. La PSE 1 remplace le carrelage par un revêtement PVC en lés d’au moins 2 mm, UPEC U3 P3 E3 C2 minimum, antidérapant pieds nus classe B (PN18 minimum), avec joints soudés à chaud et remontées en plinthes à gorge d’au moins 10 cm. Le système doit être adapté aux douches de plain-pied et conforme aux références normatives prévues au CCTP.