Désamiantage, pré-curage, curage et démolition de bâtiments résidentiels

Le lot prépare les bâtiments Q, R et S au curage et à la démolition : désencombrement et pré-curage, retrait des matériaux amiantés et plombés, sécurisation des zones d’intervention et traçabilité des déchets dangereux. Il n’inclut pas la démolition ni la remise en état du site.

Préparation, installations et documents

Le pré-curage comprend l’enlèvement des éléments non amiantés gênant l’accès aux matériaux amiantés, le dégagement sécurisé des zones et l’évacuation des déchets en filières appropriées. Les installations spécifiques incluent stockage et conditionnement réglementaires, zones tampons et stockage fermé, étanche et protégé des intempéries pour les déchets dangereux. Deux personnes assurent le gardiennage permanent pendant le pré-curage.

Le titulaire réalise les constats d’huissier avant et après travaux, avec deux exemplaires de chaque procès-verbal. Il prépare notamment le planning détaillé, le PIC, le PPSPS, le SOGED et les documents de suivi BSD-BSDA. Les bordereaux sont créés sur Trackdéchets, suivis jusqu’au traitement final et transmis au maître d’ouvrage et au maître d’œuvre chaque semaine avec un tableau indiquant notamment les filières, quantités, dates et codes D/R. Le DOE comprend le rapport synthétique de suivi, les mesures et contrôles, le rapport de fin de travaux, les BSDA, les plans géomètres et les reportages photographiques.

Désamiantage

Le titulaire évalue les risques et établit le plan de retrait par matériau, avec méthodes, moyens, balisage, confinement, ventilation, dépose, essais et modalités de conditionnement et d’évacuation. Le plan est déposé sur DEMAT@MIANTE, validé par la maîtrise d’œuvre et transmis aux organismes concernés au moins un mois avant le démarrage ; les justificatifs de dépôt sont communiqués au maître d’ouvrage et au maître d’œuvre.

Le chantier comprend notamment clôtures opaques de plus de 2,20 m, confinement, mise en dépression, sas personnel et déchets, extracteurs équipés de filtres THE minimum H13, air respirable avec alerte en cas de débit ou pression anormaux, et gardiennage humain 24 h/24, 7 j/7 par deux personnes. L’étanchéité et la dépression sont surveillées, avec tests fumée, essais d’étanchéité et bilan aéraulique. Des mesures sont réalisées avant, pendant et en fin de chantier ; la dépression est mesurée et enregistrée en permanence. Le seuil maximal indiqué d’empoussièrement dans l’air est de 5 fibres/litre.

Les quantités de la DPGF prévoient le retrait de 150 ml de conduits en fibres-ciment dans Q, 150 ml dans R et 230 ml dans S, 166 m² de revêtements plastiques de sol avec colle, 49 m² de ragréage, 6 m² de colle de faïence et 4 mitrons en toiture. Sont également prévus 90 analyses META et 21 analyses des eaux de rejet MEST.

Déplombage

Le titulaire rédige le mode opératoire après évaluation des risques, installe et sécurise la zone de travail, puis réalise la métrologie par organisme accrédité avant, pendant et en fin de chantier : tests surfaciques par lingette, analyses atmosphériques, contrôles de la VLEP sur opérateur et analyses de lixiviation des déchets. Le retrait comprend le nettoyage final, les protections collectives et individuelles, le conditionnement et l’évacuation des déchets. Les quantités prévues sont de 38 ml de plinthes ou soubassements revêtus de peinture au plomb et 3,5 ml de barreaudage métallique peint au plomb.