46 appels d'offres : Démolition et déconstruction · Pays de la Loire

Le dallage de la CTA comprend une dalle en béton armé de 13 cm et des formes drainantes compactées.

• Les déposes comprennent notamment 43 m² de cloisons et 93 m² de revêtements de sol.
• Le cheminement utilise des dalles d’ardoise de 100 × 50 cm, espacées de 30 cm maximum.
• La tranchée et le regard de rejet de CTA sont prévus à au moins 2 m du bâtiment.

Le bassin enterré doit assurer à la fois la gestion des eaux pluviales et le confinement des eaux d’extinction.

• SAUL de 256 m³ utiles et bassin d’infiltration paysager de 16 m³.
• Séparateur d’hydrocarbures : débit traité d’au moins 40 l/s et rejet inférieur à 5 mg/l.
• Essais de portance, d’étanchéité et inspections télévisées des réseaux.
• La plateforme bâtiment est remise au lot 2 après réception contradictoire.

Le curage intégral précède la recomposition des ouvertures, des supports et des réseaux dans les pièces existantes.

• Démolitions, adaptations maçonnées et reprises structurelles avec évacuation en filière agréée.
• Ragréage général du plancher hors véranda, compatible avec le système du lot 8.
• Révision de couverture, sorties de toit et plateforme de maintenance de 1,20 × 1,20 m.

La contamination des fonds des deux bassins reste à confirmer après dépose des recharges béton.

• Le désamiantage comprend 264 m² de bajoyers, 610 m² de fonds et 105 ml de goulottes.
• Une provision de 50 ml est prévue pour les conduites enterrées suspectées amiantées, avec recalage des quantités en phase travaux.
• Le stockage prévu pour la maîtrise d’ouvrage porte sur 800 m³ de gravats inertes triés, non amiantés et de calibre maximal 0/600.
• Les eaux résiduaires de traitement de l’amiante sont filtrées à 5 µm ou par un dispositif équivalent, sans rejet direct.

Le bassin froid est conservé ; deux saunas neufs et un hammam sont prévus.

• Neuf lots couvrent la déconstruction, les réseaux, les finitions et les équipements de bien-être.
• Étanchéité et revêtements sont adaptés aux locaux humides à usage collectif intensif.
• La CTA existante d’environ 2 500 m³/h est conservée ; son remplacement est hors périmètre.
• Chantier en ERP partiellement exploité, avec séparation sécurisée, essais d’ensemble et marche à blanc.

Les interventions comprennent également des ouvrages béton de sécurisation dans les cours de promenade.

• Fondations et longrines dimensionnées par étude structurelle; béton C25/30, classe XC2.
• Dalles en béton balayé antidérapant, pente minimale de 1,5 % et décaissement d’au moins 25 cm.
• Sécurisation de 14 grilles B125, 10 grilles D400 et 2 grilles autour du terrain de sport.

Retrait des matériaux amiantés sous confinement avant le curage et l’abattage mécanique.

• PDRE, sas distincts pour le personnel et les déchets, mise en dépression et mesures d’empoussièrement.
• Dépose sélective des équipements, menuiseries, cloisons, isolants et revêtements.
• Démolition mécanique du haut vers le bas, avec arrosage et tri des matériaux au sol.

Les bétons inertes non pollués à l’amiante sont concassés en 0/60 mm et conservés pour une utilisation locale.

• Retrait d’amiante et interventions SS4, avec objectif de restitution inférieur à 5 F/L.
• Fondations à chiffrer selon deux options non cumulatives : puits et longrines ou micropieux.
• Dépose soignée d’un escalier en bois et d’un ensemble de madriers traités pour réemploi.
• Remise en état des mitoyens avec confortements, drainage DN 80 mm et enduits.

Le programme comprend un bassin enterré avec dalot béton de 1,5 × 1,5 × 2,5 m et des dispositifs de régulation des eaux pluviales.

• Chaussées en GB3 0/14 et BBSG3 0/10, avec épaisseurs spécifiées de 11 cm et 6 cm.
• Réseaux EP en PVC CR16 de Ø160 à Ø315 mm et en béton série 135A de Ø400 et Ø500 mm.
• Inspection télévisée et essais d’étanchéité prévus sur 100 % des tronçons de réseau.

Les ouvertures neuves reçoivent linteaux et seuils, tandis que les murs créés montent jusqu’à la hauteur sous plancher prescrite.

• Démolition du local et dépose d’éléments intérieurs, avec chargement et évacuation des gravats.
• Maçonneries en blocs perforés B40, chaînages, béton armé et enduits traditionnels de 20 mm.
• Sciage de dalles, fouilles manuelles, semelles isolées et gros béton pour les portiques.
• Variante exigée : plancher collaborant avec dalle béton pour la cellule 2.

Les deux bâtiments totalisent 780 m² de plancher et 405 m² d’emprise au sol.

• Retrait amiante et plomb avant démolition lourde, avec mesures d’empoussièrement suivies.
• Tri sur site des sept flux et traçabilité des déchets jusqu’aux filières autorisées.
• Réemploi prévu de la charpente bois et de plusieurs équipements déposés avec soin.
• Remblaiement compacté par couches de 30 cm maximum et récolement topographique des ouvrages conservés.

L’objectif minimal de valorisation des matériaux est de 80 % ; environ 80 m de canalisations enterrées amiantées sont inclus en cas de découverte.

• Curage de tous les bâtiments et tri des matériaux avant mise à nu des structures.
• Retrait sous-section 3, avec contrôles META au minimum hebdomadaires de l’environnement et des opérateurs.
• Confortement de trois mitoyens ; les micropieux de M1 s’ancrent à environ 25 m et le maintien structurel de M3 est prévu pour au moins 15 ans.
• Déconstruction sans explosifs ; BRH réduit au minimum et remblaiement contrôlé pour une portance de 50 MPa.

Le programme comprend aussi des cheminements accessibles, des rails réemployés et des ouvrages de drainage au droit des plantations sur quai.

• Canalisations EU en béton armé DN 300 et 500 mm et PVC CR16 DN 200 et 250 mm.
• Pavés de réemploi d’environ 20 × 16 cm, pavés béton 10 × 10 cm et bordures en granit ou béton.
• Bandes de guidage en fonte: quatre bandes de 3 cm sur une platine de 30 cm.
• Au droit des fosses en quai: drains de 200 mm, collecteur de 300 mm et puits d’infiltration de 400 × 400 mm.

La capacité cible atteint 60 000 m³/j avec au moins trois files de traitement.

• Le stockage d’eau traitée prévu totalise 12 000 m³, en 2 ou 3 réservoirs.
• La tranche optionnelle porte sur un ou plusieurs groupes électrogènes.
• Le traitement doit s’adapter à une demande pouvant varier d’environ 8 500 à 60 000 m³/j.
• Le périmètre d’exploitation inclut des ouvrages existants puis les installations nouvelles.

Les déchets issus des interventions doivent être triés sur le chantier.

• Déposer les gravats et déchets dans les bennes appropriées après le nettoyage quotidien.
• Privilégier la valorisation et le recyclage plutôt que la mise en décharge.

Cinq lots donnent chacun lieu à un marché distinct; une offre partielle au sein d’un lot est irrecevable.

• Démolition et reprise de plancher.
• Menuiseries extérieures PVC, menuiseries intérieures bois, plâtrerie et plafonds.
• Peinture, sols souples et reprise de balcons.
• Électricité, plomberie, sanitaires, chauffage et ventilation.

Deux bâtiments à démolir représentent environ 490 m² d’emprise au sol.

• Retrait de matériaux amiantés dans les bâtiments et réseaux enterrés, y compris le réseau EU.
• Gestion d’une cuve enterrée estimée à 10 m³ et d’un volume de terres annoncé entre 95 et 340 m³.
• Analyses des terres par lots, contrôles des fouilles et essais de portance des remblais.
• Tri, stockage et traçabilité des PEMD, avec recherche de réemploi, recyclage et valorisation.

Les rampes d’accès sont destinées au passage quotidien des chariots de restauration et de linge.

• Plateformes PF2 en grave non traitée 0/31,5, sur 0,30 m ou 0,50 m selon l’aménagement.
• Escalier et palier béton à finition bouchardée, avec garde-corps et main courante en acier laqué.
• Enrobé bitumineux à module élevé 0/10 de 6 cm et six poteaux métalliques scellés.

La déconstruction comprend un bâtiment en R+4 et la purge totale des fondations.

• Un pare-graves en limite ouest sert aussi de plateforme de travail au lot couverture.
• Les curages complémentaires portent sur des équipements techniques et des ouvrages intérieurs.
• Les murs mitoyens et bâtiments attenants conservés doivent être protégés.

Le programme associe le réaménagement de sanitaires et d’accès à la construction d’un local extérieur de rangement.

• Fondations sur pieux forés, massifs, longrines et radier en béton armé.
• Création de réseaux EP et de fourreaux électriques, avec inspection caméra et récolement DWG.
• Renforcement de structure et ouverture dans une paroi en béton armé de 20 cm.