Confortement, déconstruction et désamiantage

Le chantier comprend le curage intérieur préalable de l’ensemble des bâtiments, le retrait des matériaux amiantés, la déconstruction des superstructures et infrastructures, ainsi que le confortement et la protection des murs mitoyens conservés. Le site comprend un hangar de 408 m² au sol (24 × 17 m, hauteur maximale 10 m), des bureaux de 35 m² et un local de 20 m². Les offres doivent présenter le phasage, l’évolution des installations de chantier et les méthodes proposées.

Le curage met les structures à nu et sépare les flux de bois, plastiques, plâtre, briques, métaux et équipements électriques. L’objectif minimal est de valoriser 80 % des matériaux ; un bilan est remis en fin de chantier. Les moellons sont déposés avec soin et conditionnés sur palettes en vue de leur valorisation ultérieure. Le plâtre et la brique sont séparés pour une gestion en ISDND.

Désamiantage et contrôles

Retrait complet des matériaux contenant de l’amiante identifiés, réalisé par une entreprise habilitée en sous-section 3. Le titulaire établit le plan de retrait, détaille les processus par matériau et prévoit, en cas de découverte, le retrait et l’élimination d’environ 80 mètres linéaires de canalisations enterrées amiantées, analyses et sujétions comprises. Le niveau maximal d’exposition attendu est le niveau 2 ; la VLEP mentionnée est de 10 f/l. Protections, balisage, abattage des poussières et décontamination du matériel sont adaptés aux risques.

Un laboratoire accrédité réalise les contrôles d’empoussièrement : points zéro, analyses META de l’environnement et des opérateurs au minimum une fois par semaine, puis contrôles en fin d’opération et de restitution. La stratégie d’échantillonnage est transmise avant les travaux de désamiantage ; les résultats sont adressés au maître d’ouvrage et à son AMO dans les 48 heures suivant leur réception, avec plan de localisation des prélèvements. Un contrôle visuel par le maître d’œuvre suit le nettoyage ; les travaux non validés sont repris aux frais de l’entreprise.

Confortement et déconstruction

Les murs M1, M2 et M3 font l’objet de confortements provisoires ou définitifs, dimensionnés et justifiés par des notes de calcul. Pour M1, le dispositif comprend 4 contreforts en béton armé (section 100 × 50, réduite à 50 × 50 en tête), des casques sur micropieux de 60 × 230 × 100 et 2 micropieux de type II par contrefort, ancrés à environ 25 m dans les micaschistes compacts. Ces confortements précèdent la dépose de la charpente en butée et de la toiture amiantée.

Pour M2, des profilés IPE 160 et HEA 160 stabilisent les maçonneries et supportent un bardage vertical. Pour M3, le dispositif comprend des profilés verticaux HEA 100, des butons en tubes creux de 140 × 80 × 6 et 40 × 4, ainsi que des massifs de fondation de 80 × 120 × 70. Les ouvrages métalliques et en béton de stabilisation de M3 doivent assurer un maintien structurel d’au moins 15 ans. Le poteau supportant le portail voisin est conservé et stabilisé indépendamment.

La déconstruction mécanique est réalisée à l’aide d’engins adaptés, avec démolition manuelle soignée au droit des mitoyens. L’usage du BRH est réduit au minimum ; le recours aux explosifs est strictement interdit. Les ouvrages enterrés sont démantelés intégralement, sauf limite technique justifiée, et les réseaux humides en limite de site sont bouchonnés et repérés. Les sols pollués concentrés ne doivent pas être remaniés ; les déblais potentiellement pollués issus des confortements sont caractérisés (pack ISDI + 8 métaux + COHV), suivis et orientés vers des filières agréées. Toute opération intrusive, notamment les micropieux, est supervisée au pied de pelle par un opérateur spécialisé en dépollution pyrotechnique, en raison d’un risque d’engins pyrotechniques estimé jusqu’à 6 m de profondeur.

Remblaiement, déchets et livrables

Le remblaiement de la fosse et des éventuelles fouilles est effectué avec des matériaux sains, sans blocs de plus de 80 mm, puis compacté pour atteindre une portance de 50 MPa ; un essai de portance valide l’objectif. Les bétons sont triés et caractérisés par analyses pack ISDI par lots de 200 m³. Le titulaire assure la traçabilité des déchets, notamment par BSD, BSDA et bons de pesée, et remet un SOGED, des rapports de suivi et un dossier de récolement comprenant notamment notes d’exécution et de validation des confortements, photographies et relevé topographique. Le site est nettoyé, nivelé sommairement et remis en état ; les installations et ouvrages provisoires sont repliés.