32 appels d'offres : Couverture et toiture · Bourgogne-Franche-Comté

Les couvertures neuves associent tuiles terre cuite et zinc prépatiné rouge.

• Couverture existante en panneaux sandwich bac acier de 60 mm.
• Trois fenêtres de toit motorisées de 78 × 98 cm dans l’existant.
• Auvents du parvis avec poteaux métalliques de 2,84 m et sous-face bois à claire-voie.

Les complexes de toiture sont conçus pour recevoir le système photovoltaïque de l’opération.

• L’ossature bois comprend des montants C24 de 45 × 145 mm espacés d’au plus 60 cm.
• La toiture bois combine 60 mm de laine de roche et 100 mm de polyuréthane, pour R ≥ 6,00 m².K/W.
• Le lot met en place 32 plots pour les 12 panneaux, en coordination avec le lot photovoltaïque.

La base porte sur 378 m² de tuiles terre cuite; une variante obligatoire prévoit des tuiles béton.

• Renforcement par bois, ferrures et tirants métalliques, avec recalage des chevrons.
• Écran sous-toiture, zinguerie, gouttières, ventilation de couverture et raccords.
• Isolation des combles en laine de roche, R = 10, avec cloison EI 120 et porte coupe-feu 1 h.
• Remplacement du châssis de désenfumage par un ouvrant de 100 × 160 cm.

Les pannes contribuent au contreventement des murs et reçoivent des fixations sur supports en acier galvanisé.

• Pannes en bois massif ou lamellé-collé, section 120 × 400 mm
• Poteau biais d’auvent en bois, section 200 × 300 mm
• Bardage décoratif en lames d’aluminium laqué à claire-voie
• Découpes prévues pour les passages d’ouvrages techniques

La couverture en tuiles canal est déposée puis reposée sur environ la moitié de la toiture pour permettre le remplacement des bois détériorés.

• Le dossier prévoit une provision de 2 m³ de bois de charpente et de 10 m² de tuiles canal.
• Les bois conservés reçoivent un traitement fongicide et insecticide garanti 10 ans.
• Le chapeau de ventilation de diamètre 160 mm est coordonné avec le lot ventilation.

Le mur à ossature bois du dortoir associe structure porteuse et isolation en fibre de bois.

• Montants de 45 × 160 mm espacés de 60 cm ; pannes renforcées en 63 × 230 mm
• Couverture adaptée à l’ITE et sorties de ventilation avec abergements zinc
• Descentes d’eaux pluviales déposées puis reposées après isolation

Les tuiles de couverture bénéficient d’une garantie de 30 ans contre les défauts de fabrication et le gel.

• Charpente bois, couverture avec supports et accessoires
• Zinguerie, bardage, fixations et raccords
• Plans d’exécution et contrôles de fabrication du bois

La toiture-terrasse reçoit un complexe isolant et une étanchéité renforcée, tandis que l’auvent est couvert de bac acier.

• Résistance thermique de toiture R ≥ 6,15 m².K/W et classement FIT F5 I5 T4.
• Bac acier d’auvent à joint debout: épaisseur 0,75 mm, longueur maximale 12 m.
• Zingueries en zinc titane de 65/100; descentes EP de Ø 100 mm.
• Ancrages permanents prévus pour les futures interventions en toiture.

Les tuiles en terre cuite sont prévues à raison d’environ 18 à 20 unités par m².

• L’écran sous-toiture spécifié a un Sd ≤ 0,08 m et une résistance à l’eau W1.
• Les fermettes sont posées avec un entraxe maximal de 0,60 m.
• Les eaux pluviales sont recueillies par gouttières et descentes en tôle laquée, avec dauphins en fonte.

Le maître d’ouvrage fournit certains bois issus des forêts communales gérées par l’ONF, sur fiches de débit du titulaire.

• Renforcement de pannes, remplacement d’une diagonale et feuillardage de toiture
• Bardages Douglas verticaux à couvre-joint ou fausse claire-voie
• Couvertures en bac acier à joint debout, zinc ou tuiles selon le sous-lot

Les émergences neuves et condamnées doivent s’intégrer à une couverture existante en bacs acier.

• Le chevêtre est justifié par notes de calcul et fixé sur la charpente porteuse existante.
• Les ouvrages comprennent des souches métalliques et leurs raccords d’étanchéité.
• Le DPGF prévoit cinq nouvelles sorties et trois condamnations d’anciennes sorties.

La toiture végétalisée reçoit un substrat de 8 à 10 cm et des bandes stériles de 40 cm.

• Complexe isolant de 290 mm, R = 7,60 m²·K/W, et étanchéité bicouche SBS.
• Lanterneau d’accès 100 × 100 cm et lanterneau de désenfumage d’au moins 2 × 2 m.
• Bardage double peau avec laine de roche de 150 mm, R = 4,50 m²·K/W.

Les pièces dégradées de la charpente sont remplacées et les assemblages suivent les techniques traditionnelles.

• Restauration de la charpente en chêne.
• Protection impérative des existants.
• Matériaux locaux, traditionnels et compatibles avec le bâti ancien.

L’isolation horizontale des combles vise R = 7,5 m²·K/W en deux couches croisées.

• Tuiles terre cuite assorties à l’existant; contrôle de la couverture sur environ 450 m²
• Écran sous-toiture HPV avec Sd < 0,3 m et classe d’étanchéité à l’eau W1
• Fenêtres de toit avec, selon modèle, commande solaire, capteur de pluie et volet roulant
• Zinguerie comprenant gouttières demi-rondes en zinc et descentes EP de diamètre 100 mm

Les murs à ossature bois comportent des panneaux OSB de 12 mm et une isolation en laine de bois.

• Charpentes en lamellé-collé GL24, bois massif C24 et fermettes industrialisées.
• Couverture en tuiles plates terre cuite, 68 unités/m².
• Bardage ventilé avec lame d’air minimale de 20 mm ; étanchéité SBS classée FIT F5 I5 T4.

Les percements de toiture sont coordonnés avec les sorties d’air et grilles prévues par le lot CVC.

• Chevêtres pour deux ouvertures de cabine de 1 340 × 880 mm et des conduits de 355 et 630 mm.
• Manchon de la centrale d’aspiration spécifié pour 220 °C en continu.
• PSE de cinq lanterneaux de 1,80 × 1,50 m, Ug = 1,25 W/m².K.

Les brisis sont couverts en tuiles plates de terre cuite et les terrassons en zinc à joint debout.

• Panachage des tuiles : 50 % pourpre, 25 % rouge ancien et 25 % chaume.
• Zinc prépatiné d’au moins 0,65 mm ; joints sertis d’au moins 25 mm.
• Deux fenêtres de toit de 78 × 98 cm, à volet roulant électrique.
• Fermeture provisoire du commerce au rez-de-chaussée avec porte d’au moins 90 cm de largeur.

Les planchers des étages et des combles associent une structure bois à des chapes légères désolidarisées.

• Tirants entre façades, avec mise en tension contrôlée et visa préalable des études avant tout forage.
• Reconstruction de la charpente et réfection des couvertures en tuiles sur brisis et en zinc à joint debout sur terrassons.
• Fermeture du rez-de-chaussée en OSB de 22 mm, avec porte d’accès d’au moins 90 cm.
• Deux fenêtres de toit à projection de 78 × 98 cm, équipées de volets roulants électriques.

Les travaux sont répartis en 13 marchés distincts, chacun portant sur un lot spécialisé.

• Reprise en sous-œuvre par micropieux type 3 IGU et reconstruction structurelle.
• Désamiantage SS3 limité aux dalles de sol et faïences amiantées de la bibliothèque.
• Réfection de l’enveloppe : façades à la chaux, toiture en tuiles et menuiseries avec protections solaires.
• Aménagement intérieur avec isolation biosourcée, chauffage par PAC et adaptations PMR.

L’opération porte aussi sur un ancien fournil et des murs mitoyens à protéger.

• Les matériaux non investigués sont traités comme amiantés si leur accès est impossible.
• Le curage préalable concerne les Meules et le fournil, pas le bâtiment des Taquiers.
• Les caves sont conservées ; les fondations ne sont pas purgées.
• Les finitions comprennent des enduits à la chaux, des reprises de couverture et des clôtures de 2 m.