Travaux d’installations électriques et d’antennes TV

Le lot associe l’entretien électrique forfaitaire P2 du patrimoine (hors logements vacants), les remplacements P3 si la PSE est retenue, et des prestations commandées au BPU. Le seuil de 5 000 € HT s’apprécie sur le montant total de l’opération portant sur un même bâtiment ou ensemble de travaux, y compris les commandes, phases ou interventions successives liées : les opérations d’un montant inférieur relèvent du lot 1.

Entretien et dépannage P2

Le forfait annuel couvre l’entretien courant, les dépannages, recherches de pannes, petites réparations et remise en état des installations afin de les maintenir en fonctionnement. Il porte sur les parties privatives comme communes et inclut les interventions nécessaires sur les antennes TV. Le titulaire est soumis à une obligation de résultat; il signale les incidents et améliorations souhaitables, et met en place des mesures conservatoires dès le premier passage si un remplacement ne peut être effectué immédiatement.

Les équipements concernés comprennent notamment les coffrets et tableaux de distribution, protections modulaires, réseaux multimédia, boîtiers d’encastrement, appareillages, éclairages, moulures et conduits. Les coffrets de distribution prévoient une réserve de 30 % pour extensions futures. Les matériels sont conformes aux prescriptions techniques du marché et aux normes applicables, notamment NF C 15-100 pour les installations électriques.

Remplacements P3 et commandes au BPU

La PSE P3 porte sur le remplacement, avec garantie totale, des équipements vétustes ou dysfonctionnels qui ne peuvent être remis en état de façon satisfaisante. Son chiffrage est obligatoire dans l’offre, mais l’acheteur peut choisir de la retenir ou non. Si elle n’est pas retenue, les prestations P3 sont réglées au BPU et réparties entre les lots selon le seuil de l’opération.

Les remplacements P3 couvrent notamment les tableaux et coffrets, convecteurs et panneaux rayonnants (750, 1 000, 1 500 et 2 000 W), ainsi que la réfection électrique de logements F1 à F6. Les réfections doivent respecter NF C 15-100 et les dotations d’équipements prévues par pièce; l’entreprise prend en charge les démarches et frais du certificat de conformité Consuel. Le périmètre comprend également des luminaires d’éclairage urbain, leurs supports et accessoires. Le matériel de remplacement est neuf, identique ou analogue; fourniture, dépose, pose, raccordements, mise en service, essais, travaux préparatoires et évacuation des équipements déposés sont inclus.

La partie à bons de commande couvre les prestations hors P2 et, lorsque la PSE est retenue, hors P3, ainsi que les grands travaux P5 inférieurs à 5 000 € HT. Les prix BPU comprennent notamment matériels et pose, main-d’œuvre, protections, études d’exécution, reportage photographique, nettoyage et évacuation des déchets.

Antennes TV, suivi et interventions

Les installations TV collectives et leurs équipements (notamment câbles, amplificateurs, dérivateurs, répartiteurs, têtes de station, antennes paraboliques ou râteaux) sont entretenus, réparés ou remplacés. Pour les antennes TV, les réglages et réparations de matériel courant sont prévus sous 12 heures et les remplacements de matériel sous 24 heures; les fournitures particulières ont un délai à convenir avec la Division du Patrimoine.

Les urgences sont traitées sous 2 heures, ramenées à 1 heure si la sécurité des personnes ou des biens est en cause; les dysfonctionnements affectant le confort quotidien appellent une intervention sous 2 jours calendaires. L’astreinte couvre les soirs en semaine, les week-ends et jours fériés. Les interventions donnent lieu à des fiches informatisées et à un suivi GMAO; le compte rendu d’astreinte est transmis au plus tard le lendemain.