Travaux d’entretien et de réparation dans les bâtiments et infrastructures

Le lot couvre la dépose et l’évacuation d’équipements, ainsi que la fourniture, la pose, le raccordement, la réparation et les contrôles d’installations dans les bâtiments. Le bordereau prévoit notamment les éclairages intérieur et extérieur, les distributions électriques, les appareillages et protections, le chauffage électrique, les équipements de sécurité et les réseaux courants faibles.

Les interventions comprennent armoires et coffrets, prises, interrupteurs, câbles, gaines, protections et mises à la terre. Les câbles peuvent être posés sous goulotte, chemin de câble ou fixés ponctuellement. Les armoires doivent conserver un taux de remplissage maximal de 70 %, être repérées et comporter leurs schémas et plans de distribution. Les prises des écoles et établissements accueillant des enfants sont équipées d’obturateurs à éclipse et placées à au moins 1,30 m du sol. Dans les offices, l’alimentation prévue pour le réchauffage des repas est de 10 à 45 kW, selon l’importance du groupe.

Le chauffage électrique comprend convecteurs, accumulateurs et ventilo-convecteurs ; programmation hebdomadaire et journalière, fonctionnement hors occupation contre le gel et commandes rendues inaccessibles sont prévus. Les installations d’éclairage et de sécurité comprennent luminaires, blocs autonomes et télécommande de mise au repos. Les courants faibles couvrent notamment câblage informatique et téléphonique, baies, prises RJ45, antennes, interphones, systèmes d’alarme, contrôle d’accès et équipements PPMS.

Les alarmes incendie prévoient deux groupes d’avertisseurs sur des circuits aux cheminements distincts, une alimentation de secours permettant une heure de fonctionnement et un arrêt automatique après une demi-heure. Après décharge, la recharge doit rétablir 80 % de la capacité nominale en moins de 12 heures. Les boutons de déclenchement sont placés à chaque niveau près des cages d’escaliers et à 10 m maximum de la porte extérieure des locaux concernés. Les batteries de secours de l’installation téléphonique assurent au moins une heure d’autonomie.

La recette comprend un contrôle visuel des quantités, de la conformité des matériels, des cheminements, fixations et repérages, ainsi que des essais fonctionnels exhaustifs des liaisons permanentes selon l’ISO/IEC 11801 (2e édition, 1er amendement). Le titulaire remet les résultats dans un dossier électronique PDF ; l’administration peut effectuer une recette contradictoire. À partir de 200 points d’accès, une recette par un organisme extérieur indépendant est recommandée. Une installation électrique en bâtiment fait aussi l’objet d’un contrôle par organisme agréé avant réception.

Les prestations sont exécutées par du personnel qualifié avec du matériel adapté ; elles comprennent les ouvrages nécessaires au parfait achèvement, les raccords relevant du lot et la remise en état des travaux défectueux jusqu’à la levée des réserves.