Travaux d’entretien courant du patrimoine immobilier

Interventions d’entretien et de remise en état à la demande, sur bons de commande, comprenant les fournitures, le transport, la mise en œuvre, les protections et l’évacuation des gravats. Les postes au bordereau couvrent notamment les réparations maçonnées, les démolitions localisées, les réfections de sols et les réseaux extérieurs.

Maçonnerie et démolition. Traitement des fissures par ouverture, nettoyage, passivation éventuelle des fers apparents, rebouchage au mortier de résine et finition ; réparation d’éclats de béton selon un processus similaire. Scellements au ciment prompt ou au plâtre, chapes ciment de 5 cm dosées à 500 kg, dallages béton de 12 cm dosés à 250 kg et dallages désactivés avec granulats non calcaires. Sont également prévus la pose de fibrastyrène de 75 mm, l’étaiement d’urgence (hypothèse d’une poutre de 4 ml, sections adaptées à la charge), le balisage provisoire (hypothèse 25 ml sur 2 ml de haut) et la réfection de finitions d’ITE avec système bénéficiant d’un ATE et d’un DTA.

Les démolitions concernent notamment planchers bois, dallages et planchers béton, chapes, cloisons légères jusqu’à 15 cm, maçonneries non porteuses jusqu’à 25 cm et éléments préfabriqués. Des cloisons alvéolaires de 50 mm et des cloisons en carreaux de plâtre de 50 à 70 mm hydrofuges ou de 100 mm sont posées pour des surfaces inférieures à 10 m².

VRD. Remplacement de bordures de plusieurs profils et dimensions, réfection de dalles gravillonnées, remise à niveau ou remplacement de pavés autobloquants, reprise d’enrobés à chaud pour surfaces supérieures à 1 m² et à froid pour fissures ou nids-de-poule inférieurs à 1 m². Les prestations incluent aussi les marquages de parkings et zones de sécurité, la pose de clôtures rigides à fils de 5 mm, portillons métalliques avec serrure à barillet, barrières DFCI de 5 m et échelles à crinoline en aluminium, avec paliers de repos tous les 5 m.

Les travaux de réseaux comprennent des tranchées mécaniques ou manuelles, blindage, repérage des réseaux, grillage avertisseur, remblaiement et compactage ; en chaussée, les voies pompiers doivent rester utilisables à tout moment. Le bordereau prévoit des conduites EU PVC CR8 de diamètres 125, 160, 200 et 250 mm, des regards, mises à niveau de regards et bouches d’égout, caniveaux, avaloirs et drains avec gravillons 5/25 et géotextile.

Les bâtiments restent occupés pendant les travaux : rendez-vous requis pour chaque intervention en logement, protections des sols et mobiliers, gêne limitée, nettoyage et évacuation des déchets en continu. Le titulaire doit être équipé pour les interventions amiante sous-section 4 et assurer l’astreinte prévue au marché, avec intervention sur site dans un délai maximal de 2 heures.