Schéma directeur patrimonial immobilier PJJ

La mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage vise à dresser un état précis du patrimoine immobilier de la PJJ et à construire une stratégie d’intervention cohérente avec les enjeux de prévention et de protection de l’enfance. Elle doit déboucher sur une programmation pluriannuelle des interventions, avec priorisation des opérations.

Démarche et phases

L’étude s’appuie principalement sur les données fournies, notamment les plans, les effectifs, les résidents et les baux. Des visites portant sur l’état du bâti et cinq entretiens avec les cinq directeurs de services sont également à prévoir.

• Phase 1 : audit et rendu pour un site pilote.
• Phase 2 : audit des autres sites et synthèse patrimoniale.

Le périmètre numérique est incohérent dans les pièces : elles indiquent 12 sites au total et 11 autres sites après le pilote, mais une clause décrit la phase 2 comme portant sur 13 autres sites. Ce nombre est à clarifier.

Résultats attendus

Pour chaque site, l’analyse doit contribuer à une vision du patrimoine et de son état. Une synthèse lisible, appuyée par des indicateurs permettant de hiérarchiser les interventions, doit aider à préparer les actions d’entretien, de restructuration ou de mutation.