Rénovation multisite de toitures et ravalement de façades

Le lot comprend les études, plans de détail et calepinages nécessaires, les protections du personnel, la fourniture et la pose des supports en bois, tuiles, fixations, points singuliers, ouvrages d’écart au feu, isolants et accessoires de couverture. Les travaux sont exécutés sur des couvertures en tuiles canal ou romanes, avec application des prescriptions NF DTU 40.22 et des règles de mise en œuvre correspondantes.

Déposes et préparation

Les couvertures existantes sont déposées avec évacuation des gravats et bâchage à l’avancement. Les évents, sorties VMC, lignes de vie, antennes et fenêtres de toit sont déposés ou protégés puis reposés ou adaptés selon les opérations. Les interventions comprennent les élévateurs et moyens de manutention nécessaires.

Pour l’opération GR 90, les quantités détaillées comprennent notamment :

• dépose de couverture : 246 m² ; dépose de 6 évents, 2 sorties VMC et 1 ligne de vie ; conservation et protection d’une antenne TV ;
• litelage neuf, film pare-pluie et contre-litelage : 246 m² chacun ;
• couverture neuve en tuiles romanes DC12 de TERREAL, teinte rose : 246 m² ;
• faîtage ventilé : 18,80 ml ; faîtière maçonnée : 12,66 ml ; rives : 28,10 ml ;
• tuiles de ventilation : 26 unités ; tuiles de sortie évent : 6 unités ; adaptation de sorties VMC : 2 unités ; adaptation de l’étanchéité d’une fenêtre de toit : 1 unité.

Matériaux et mise en œuvre

Les tuiles de terre cuite doivent être conformes à NF EN 1304, avec niveau 1 d’imperméabilité. Les modèles canal peuvent mesurer de 25 à 60 cm et représenter 20 à 40 tuiles par m². Les supports en bois massif sont dimensionnés selon les portées, charges et tableaux du CCTP ; les supports continus sont posés jointivement avec un espacement d’environ 5 à 10 mm, sur au moins trois appuis lorsque les prescriptions s’appliquent.

Les fixations utilisent clous, agrafes, crochets S, crochets longs à œil, pannetons, scellements ou mastics selon le support, la pente et l’exposition au vent. Les crochets sont en fil de 3 mm et les agrafes ont une épaisseur ou un diamètre minimal de 1,83 mm, avec des branches d’au moins 63,5 mm. Pour les tuiles sur liteaux, la fixation en partie courante peut être répartie à raison de 8 crochets S et 2 crochets longs à œil pour 10 crochets ; les rives et égouts reçoivent des fixations renforcées selon les tableaux applicables.

Les pentes et recouvrements sont déterminés selon la zone et la situation : les valeurs du tableau de référence vont de 0,24 à 0,35 m/m et de 14 à 17 cm, avec des réductions limitées dans les cas prévus. Les ouvrages particuliers comprennent égouts, faîtages ventilés ou maçonnés, arêtiers, rives, noues, chéneaux, pénétrations, raccordements métalliques, solins et écarts au feu. La ventilation sous tuiles, sous supports et sous écrans doit être maintenue ; les espaces minimaux pour l’isolation sous rampant sont de 20 mm sur support discontinu et 40 mm sur support continu.

Isolation des combles

L’isolation est réalisée par soufflage de laine minérale ou de ouate de cellulose en vrac, avec reconnaissance et préparation des combles, vérification de la capacité portante, repérage de la hauteur de soufflage, déflecteurs en rénovation, arrêtoirs autour des conduits existants, traitement des trappes, protections et nettoyage. Les produits sont conditionnés en sacs et relèvent respectivement de NF EN 14064-1 ou NF EN 15101-1.

Les isolants doivent présenter une conductivité thermique λD ≤ 0,060 W/(m·K) à 10 °C et une résistance thermique RD ≥ 0,25 m²·K/W. Les classes de tassement prévues sont S1/S2 pour les laines minérales et SH0 à SH30 pour la ouate de cellulose. Chaque sac porte la désignation du produit, le fabricant, la masse, l’épaisseur utile, le pouvoir couvrant, la résistance thermique et le nombre de sacs pour 100 m². La certification ACERMI ou équivalent constitue une preuve de performance.

Lorsque requis, le pare-vapeur est une membrane indépendante conforme à NF EN 13984, avec valeur sd déclarée ; les membranes à sd variable ne sont pas visées. Les capots de spots doivent être compatibles avec l’isolant, étanches aux poussières, immobilisés pendant le soufflage, de classe A2-s2,d0 ou M0, avec une température de surface extérieure inférieure à 120 °C et une température intérieure ne dépassant pas 150 °C. L’isolant semi-rigide de la trappe d’accès doit avoir une résistance thermique supérieure ou égale à 6 m²·K/W.